浙江温州[出让公告]政府招拍挂金乡镇CX-02-02-01地块
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苍南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
苍资规告字[****]**号
经苍南县人民政府批准（苍政函〔****〕***号），苍南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让政府招拍挂金乡镇CX-**-**-**地块国有建设用地使用权，并与苍南县公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号政府招拍挂金乡镇CX-**-**-**地块宗地面积规划总用地面积为****平方米，其中出让面积为****平方米，代征防护绿地面积为***平方米。宗地坐落苍南县龙金大道以东，涌金路以南。土地用途及出让年限城镇住宅用地**年，餐饮用地、零售商业用地**年。容积率≤*.*地上总建筑面积≤****平方米，其中商业用房建筑面积≤****平方米绿地率≥**%建筑高度≤**米建筑密度≤**%保证金***万元起始价****万元（不设底价）加价幅度**万元或其整数倍挂牌开始时间****年**月*日*时**分挂牌截止时间****年**月**日*时** 分备注*、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。*、本地块商业建筑部分不得设置专业市场，旅馆建筑不得分割销售（转让）。*、本地块落实绿色建筑相关要求。*、具体规划技术指标以县自然资源和规划局拟定为准。二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人竞得土地后，******进行开发建设的，******对地块进行开发建设，******页面中明确。（*）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额******；（*）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出******。
(二)出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在******注册登记手续并提供由工商******章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可******签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）竞买人如为苍南县外注册的企业，竞得后应当按规定在苍南县设立由竞买人全额******，并以新******与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额******，并以新******与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，******对子公司的权利和义务负有连带责任。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让过程中，当地块竞价总价未达到****万元时（溢价率**%）按“价高者得”方式确定受让人。当地块竞价总价达到****万元时，地价予以锁定，转为在此价格基础上竞报政策性用房（住宅）面积的程序，每次竞报面积增幅为***平方米或***平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定受让人，最高竞报面积为****平方米，首个竞报最高面积的竞买人直接确定为竞得入选人。政策性用房（住宅）品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置。项目竣工验收后按不少于竞报的政策性用房（住宅）面积，以套为单位无偿移交给金乡镇人民政府。政策性用房（住宅）需按浙江省工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB**/****-****）》配建地下机动车位并无偿移交给金乡镇人民政府（配建地下机动车位需集中布置）。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌报名时间：****年**月*日*时**分至****年**月**日**时**分。
八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：****年**月**日**时**分。
九、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：竞得之日起一个月内缴纳**%总地价款，余额竞得之日起三个月内缴清。
十、联系方式
(一)、苍南县公共资源交易中心(灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼)
联系电话：****－******** ****-********
(二)、苍南县自然资源和规划局（灵溪镇江滨路***号）
联系电话：***********苍南县自然资源和规划局苍南县公共资源交易中心****年**月**日
