黑龙江绥化海伦市共荣乡民生小学闲置校舍拍卖公告
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海伦市共荣乡民生小学闲置校舍拍?卖?公?告?（****）绥公共资源交易网拍鑫莱**第**号?海伦市教育局现委******对海伦市共荣乡民生小学闲置校舍进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：一、拍卖标的基本情况?仅供竞买人参考，以现场展示指定为准！（一）基本情况?（标的位于海伦市）名称面积㎡起拍价加价幅度竞买保证金共荣乡民生小学闲置校舍*-*层约*****.**万元****元*万元二、瑕疵及相关说明*.标的以现状拍卖现状交付，以委托方代表人现场指定为准，委托人、资产占有方及拍卖人不承担瑕疵担保责任；*.拍卖标的不含土地使用权，无土地证、无房照；*.本次拍卖标的不包含土地使用权价值，土地使用权的性质、规定及取得由买受人自行到土地管理部门查询、确认及办理；学校占地面积约****.*平方米。*.房屋能否办理证照，委托人、资产占有方及拍卖人不对其做任何承诺、保证；*.标的成交后所有权的实现或办理证照等所需手续及发生的所有税、费均由买受人自理；*.竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其它组织；*.自拍卖成交时起，因该标的发生的任何事宜均由买受人负责(包括但不限于房屋质量问题、人员安全问题、环境影响问题等等）；*.公告及须知内容与上传附件内容为互相补充，竞买人必须提前详细阅读并认可上传的所有附件；*.竞买人对标的现场确认、咨询均无异议后，方可办理网上报名参与竞买，报名即视为竞买人已完全了解并接受标的物的现状和一切已知、未知的瑕疵，均视为对所有资料予以认可并承诺按所有条款执行。三、拍卖时限?*.展示时间地点：****年**月**日至**日正常工作时间现场展示。?*.报名资料网上提交截止时间：****年**月**日**时**分。?*.保证金缴纳截止时间：****年**月**日**时**分。?*.拍卖时间、地点：****年**月**日**时在“黑龙江公共资源交易网”开始拍卖，请各位竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞价。?*.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（****秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。?*.确认书签署：买受人成交当日持相关手续到拍卖行签署《拍卖成交确认书》及相关手续。?*.付款方式：成交日起*日内******账户交齐所有拍卖款项（包含成交价*%的拍卖佣金），保证金不冲抵成交款项，在交接完毕后无息返还。四、报名条件：竞买人应为我国境内合法的自然人或法人。五、报名需提交资料：（原件照片以PDF或压缩包格式上传）自然人：承诺书、身份证正、反面、电话法?人：承诺书、营业执照、法人身份证正、反面?（如有代理另需授权委托书，代理人身份证正、反面）六、报名流程：竞买人应按顺序、规定时限办理完毕以下流程：（超过网络设定时间视为放弃竞买权）⑴?竞买人在黑龙江公共资源交易网进行用户注册；⑵?到就近的公共资源交易中心办理数字证书（密钥）；⑶?使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”（***.******.***.cn）提交报名资料?；⑷?核验竞买人资料，合格的显示“三级审核通过”?⑸?平台申请保证金账号，并及时线下电汇交纳竞买保证金，并显示“已获得”竞买资格。?（不能用现金存入，现金存入为无效保证金）七、其他需要公告的事项相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）－“交易大厅”-“下载中心”进行下载八、本公告在黑龙江公共资源交易网发布九、联系人与联系方? ? 绥化市交易中心电话：?****-*******? ? ? ?? ?拍卖公司报名咨询：?***********?高经理??******?****-**-**??网络拍卖规则、须知?（****）绥公共资源交易网鑫莱拍字**第**-********接受委托，在黑龙江省公共资源交易网拍卖平台对海伦市乡、镇学校闲置房屋及构筑物进行公开拍卖，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：?一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》等相关法律规定所制订?。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知、上传附件及相关的拍卖文件各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、竞买人应按照《拍卖公告》规定资质要求及时限办理相关事宜。过时视为放弃竞买权。四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖标的数量仅供参考。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。五、请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物及相关资料、调查存在瑕疵、认真研究查看所竞买标的物的实际情况、现场实地看样勘测、详细阅读、风险预判、同意并认可相关拍卖资料后，再决定参与竞买。慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出报名或竞买决定，即表明已完全了解、接受并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、本次拍卖采取互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（****秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。在本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为，由委托人或资产占有方与买受人直接办理标的物交割事宜。七、未成交竞买人，如无特殊原因，网上操作申请无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续******签署《拍卖成交确认书》；成交日起*日内交纳成交款、拍卖佣金并及时办理交接手续。如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，委托人及拍卖人不构成违约责任。九、买受人逾期未签订《拍卖成交确认书》或未在规定时间内支付相关款项及佣金的，依据《拍卖法》第三十九条处理。委托人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担补交?。十、成交后，按《拍卖公告》、拍卖规则、拍卖须知、相关说明、上传的附件及拍卖文件的要求进行。十一、本次拍卖活动计价货币为人民币。十二、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，其报价视为无效报价，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十四、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行负责。十五、简易流程：*、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）进行竞买人账号注册，并显示注册成功；*、办理数字证书。法人持工商执照原件及复印件、授权书、代理人身份证及公章到就近的公共资源交易中心办理竞买人身份的数字证书。可办一年期或短期，费用自理。*、项目报名。在“正在报名”的项目中选择拟参与的交易项……*、提交资格申请。网上提交竞买人资格申请相关资料，等待三级审核通过。*、交纳竞买保证金。点击“费用管理”——操作“保证金交纳申请”，选择对应的银行，获取随机子账户，在 将网拍竞买保证金采用“电汇”方式，汇入随机子账户。*、网上竞拍。请及时刷新页面，避免出价失败或更新失败。十六、如发现拍卖中有违法违规的行为，可如实举报?。未尽事宜执行《拍卖法》、相关法律法规或补充协议。绥化市交易中心电话：****-*******拍卖公司报名咨询：? ***********? ? 高经理? ? ? ? ? ?提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）－“下载中心”进行下载及拔打拍卖行报名咨询电话。?**********-**-**?关于竞买保证金到账时间的通知发布时间：?****-**-** ** :**:**?来源: 黑龙江省公共资源交易网?各投标人、竞买人：现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞买人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞买人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、竞买人自行承担。发改委公管办?***.******.***?竞买人操作手册竞拍申请承诺书
