明光市龙泉花苑北区、车站路等商业门面房 出租项目竞价公告 项目编号：czcq******-*** 明光市明城******定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://***.******.***）对明光市龙泉花苑北区、车站路等商业门面房进行公开电子竞价，现公告如下： 注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞租标的物：明光市龙泉花苑北区、车站路等商业门面房出租项目，本次招租共有**个标的物： *号标的物：明光市梁郢路***、***、***、***、***、***号三年租赁权。 *号标的物：明光市梁郢路***号三年租赁权。 *号标的物：明光市梁郢路***号三租赁权。 *号标的物：明光市梁郢路***号三年租赁权。 *号标的物：明光市梁郢路***、***号三年租赁权。 *号标的物：明光市梁郢路***、***、***、***号三年租赁权。 *号标的物：明光市横山路***、***、***、***号三年租赁权。 *号标的物：明光市横山路***、***、***、***号三年租赁权。 *号标的物：明光市横山路***、***、***、***号三年租赁权。 **号标的物：明光市横山路***、***、***、***号三年租赁权。 **号标的物：车站北路***号、车站路***号三年租赁权。 **号标的物：韩山路***-*号五年租赁权。 **号标的物：明珠大道**号三年租赁权。 **号标的物：车站路与池河大道交叉口五年租赁权。 二、重大事项披露： *、本次电子竞价无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。 *、明******拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，改变合同约定的房屋用途则买受人无条件搬出；招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。 *、租赁期限：*号-**号和**号标的租赁期限为*年，**号和**号标的租赁期限为*年，租金每年缴一次；电子竞价成交后，买受人须在**日内（含电子竞价会当日）将第一年电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的**%）一次性支付到委托人帐户，若买受人不能在**日内支付资金，视为弃标，我司有权重新组织竞拍；其中**号和**号标每个标的第二年的租金在第一年租金的基础上递增*%；第三年的租金在第二年租金的基础上递增*%；第四年的租金在第三年租金的基础上递增*%；第五年的租金在第四年租金的基础上递增*%；以上**个标的下一年度租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《明光市国有房屋短期租赁合同》中约定。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《明光市国有房屋短期租赁合同》（以下称租赁合同）条款为准。 *、龙泉花苑北区门面房：明光市龙泉花苑北区位于明光市梁郢路、横山路，林庄社区斜对面。门面房仅剩**间，合计****.**㎡。每间面积在**-**㎡，已入驻的有厂房、手机店等。附近小区较多，人口密集，交通便捷。更有江南府、七重锦等小区在建，将成为商业投资热点区域。 *、车站北路***号、车站路***号门面房：位于车站路繁华路段，*间门面待租，房屋分上下两层，卷闸门，塑钢窗，总面积***.**㎡。附近有明光市惠明医院，苏果超市等大型超所，人员聚集、需求旺盛，适合开饭店、卖配件、花店、甜点等，黄金路段，目前已有多人询问。 *、韩山路***-*号：位于明光市幼儿园斜对面，旁临安康食府饭店，两层结构，总面积***.**㎡，该商业东至商住区、西至韩山路、北至商住区、南至道路，交通便捷，周边有医院、学校、多家银行等公建配套设施，是商业投资的不二之选，欲租从速。 *、明光大道**号：位于明珠路西侧安居，仅剩*间门面，两层结构，长方形建筑，面积**.*㎡，水电设施齐全，维护良好，门前停车位充足。周边已租门面有二手车、汽车配件、足浴店、茶行等，背靠明光市瑶海菜市场，面临明市大润发，附近公共设施应有尽有。 *、车站路与池河大道交叉口：原千家惠商业，位于车站路与池河大道交叉口，老汽车站对面。****年建成，四层结构，总面积****.**㎡，附近商业、生活设施配套齐全，有酒店、健身房、药店、蛋糕店、中医院门诊等。交通方便，人流量大，黄金旺铺，欲购从速。 三、租金价格、竞买保证金及加价幅度： *号标的物：明光市梁郢路***、***、***、***、***、***号三年租赁权， 建筑面积约***.**平方米，起拍价*****元/年，竞买保证金：肆仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 *号标的物：明光市梁郢路***号三年租赁权，建筑面积约**.*平方米，起拍价****元/年，竞买保证金：叁仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 *号标的物：明光市梁郢路***号三租赁权，建筑面积约**.**平方米，起拍价：****元/年，竞买保证金：叁仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 *号标的物：明光市梁郢路***号三年租赁权，建筑面积约**.**平方米，起拍价：****元/年，竞买保证金：叁仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 *号标的物：明光市梁郢路***、***号三年租赁权，建筑面积约**.**平方米，起拍价：****元/年，竞买保证金：叁仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 *号标的物：明光市梁郢路***、***、***、***号三年租赁权，建筑面积约**.**平方米，起拍价：****元/年，竞买保证金：叁仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 *号标的物：明光市横山路***、***、***、***号三年租赁权，建筑面积约***.**平方米，起拍价：*****元/年，竞买保证金：肆仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 *号标的物：明光市横山路***、***、***、***号三年租赁权，建筑面积约***.**平方米，起拍价*****元/年，竞买保证金：肆仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 *号标的物：明光市横山路***、***、***、***号三年租赁权，建筑面积约***.*平方米，起拍价：*****元/年，竞买保证金：肆仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 **号标的物：明光市横山路***、***、***、***号三年租赁权，建筑面积约***.**平方米，起拍价*****元/年，竞买保证金：肆仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 **号标的物：车站北路***号、车站路***号三年租赁权，建筑面积约***.**平方米，起拍价*****元/年，竞买保证金：贰万元整（￥*****元），加价幅度：***元或整倍数。 **号标的物：韩山路***-*号五年租赁权，建筑面积约***.**平方米，起拍价*****元/年，竞买保证金：贰万元整（￥*****元），加价幅度：***元或整倍数。 **号标的物：明珠大道**号三年租赁权，建筑面积约**.*平方米，起拍价*****元/年，竞买保证金：叁仟元整（￥****元），加价幅度：***元或整倍数。 **号标的物：车站路与池河大道交叉口五年租赁权，建筑面积约****.**平方米，起拍价*******元/年，竞买保证金：拾万元整（￥******元），加价幅度：***元或整倍数。 四、竞买保证金交纳及处置： a)竞买人应于电子竞价会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对电子竞价标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。电子竞价成交后，竞价成功者的竞价保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在电子竞价后即时解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。 b)本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入滁州市公共资源交易中心明光分中心指定账户，电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的**%）在****年**月**日**时**分前缴入明******指定账户( 户名：明****** ，账号：***********************，开户行：安徽明光******城中支行 。转账时备注：明******房屋租金。） c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。 五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。 六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与招租方联系。 七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。 八、特别提醒： a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心明光分中心和明******以及明光市明城******不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。 c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。 e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 委托机构：明光市明城******朱风雷*********** 招租单位：明****** 姚凤颖 ****-*******淘宝链接： 一号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.*fa**c***GklTi&id=************ 二号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.*.*****c**uye**h&id=************ 三号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.*.*****c**uye**h&id=************ 四号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.*****c**uye**h&id=************ 五号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.*****c**uye**h&id=************ 六号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.*****c**uye**h&id=************ 七号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.*****c**uye**h&id=************ 八号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.*****c**uye**h&id=************ 九号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.*****c**uye**h&id=************ 十号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.*****c**uye**h&id=************ 十一号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.*****c**uye**h&id=************ 十二号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.*.bd***c**ssu*Gg&id=************ 十三号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.*.bd***c**ssu*Gg&id=************ 十四号标的：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.**.bd***c**ssu*Gg&id=************招租单位：明****** 委托机构：明光市明城****** ****年**月**日