湖南常德湖南省烟草公司常德市公司2021年-2023年度物业管理服务项目招标公告
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****** ****年-****年度物业管理服务项目
招标公告*.招标条件
******常德市公司 ****年-****年度物业管理服务项目（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，******常德市公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为***%，******常德市公司。项目已具备招标条件，现******常德市公司****年-****年度物业管理服务项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*招标范围：本项目分二个标包******常德市公司本级物业管理服务；******常德市公司所属县局物业管理服务。每个投标人仅能对其中一个标包进行投标，如同时参与*个标包投标，其投标无效。
*.*服务期限：三年（合同一年一签）
*.投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人须具备依法登记注册的独立法人企业或组织，并在人员方面具有相应的服务能力。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*其他要求：
***.******.***具备增值税一般纳税人资格，可开具符合国家规定的可用于抵扣进项税额的增值税专用发票。
***.******.***具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供第三方机构出具的****年度财务审计报告）。
***.******.***近三年来在经营活动中没有重大违法记录或因违约介入诉讼（提供信用中国网站***.******.***.cn查 询 结 果 ） , 无 行 贿 记 录 （ 中 国 裁 判 文 书 网 https ：//***.******.***.cn/查询结果），未被列入政府、行业黑名单和烟草企业行贿人黑名单。
***.******.***有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
*.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
*.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日**时止（北京时间，下同），在常德市公共资源交易网（http://***.******.***.cn）下载数据电文形式的招标文件。
*.投标文件的递交
*.*潜在投标人可在本招标公告附件处预览PDF版本招标文件，如需下载电子招标文件须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA 证书，含电子印章)、法人数字证书(合电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：****年**月**日**时**分，投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
*.*开标时间及地址：开标时间为****年**月**日**时**分，开标地址为常德市公共资源交易中心第*开标室（常德市朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）。
*.*招标文件工本费：***元/本，开标时缴纳。
*.评标办法
本项目采用综合评估法
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和中国建设中国建设招标网、常德市公共资******外网上发布。
*.其他
*.*投标人单独提供小信封（信封内包含投标保证承诺原件、开标一览表、法定代表人身份证明、授权委托书原件），在开标现场提交；
*.*投标人在中标后，严禁挂靠，不能按投标文件承诺人员到岗的，视为挂靠嫌疑人，取消中标资格，履约保证金不予退还。
*.*中标人在领取中标通知书之前，需提供四套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质版与常德市公共资源交易网记录的电子投标文件不一致时，以平台中的电子投标文件为准。
*.*电子投标注意事项
⑴本项目使用电子招投标方式,请各潜在投标人提前在常德公共资源交易网注册、绑定数字证书。投标人在本公告内完成招标文件及有关附件下载,制作完成投标文件,在规定时间内登录“常德市公共资源电子交易系统”(简称“交易系统”)，上传投标文件；
⑵本项目公告中所附招标文件为PDF版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标，请下载招标文件专有格式(CDZF)，并使用投标文件制作工具制作投标文件(CDTF )；
⑶项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布 PDF版本及专有格式 (CDSF)招标文件。潜在投标人需重新下载澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标文件。
⑷开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用数字证书登录系统操作。投标人需携带生成投标文件的数字证书在开标现场解密投标文件。
⑸上述第( *)、(*)条所提到的“投标文件制作工具”均可在“常德公共资源 交易网一下载中心”下载。如果潜在投标人对招标文件下载、投标文件制作方面有疑问，可以在“常德公共资源交易网-办事指南”中查看“投标人操作手册”，也可以在线咨询或拨打技术咨询电话。技术咨询电话:***********。
⑹由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时闻之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
*.*本项目招标文件中相应时间及开标地址以网站公示招标公告为准。
**.行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受常德市政府招标投标工作领导小组办公室的监督，联系方式 ****-*******。
**.联系方式
招标人：******
地址：常德市武陵大道中段***号
联系人：文建华
电 话：****-*******
招标代理机构：******
地 址： 常德市鸿正苑小区Ｃ栋***室
联系人： 肖玲
电 话： ****-*******附件： 招标文件正文(县级物业).pdf 附件： 招标文件正文(市本级物业).pdf
