河南开封河南大学22号院商业用房公开招租公告
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河南大学（采购人）拟对河南大学**号院商业用房进行公开招租，以公开竞价方式选择承租人，现委托******组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。
一、项目概况与竞价范围
*.*项目名称：河南大学**号院商业用房公开招租。
*.*项目概况：拟出租商业用房位于金明校区专家公寓**号院内，西邻东陈庄路，共分为**间商业用房，总建筑面积****.**平方米；现有*#～*#、*#～**#商业用房闲置，拟进行公开招租，房屋实际状况以现场情况为准。
*.*租赁年限：*年，租金按年支付。装修调整期*个月，调整期内不收取租金，装修押金为所承租房屋三个月的租金，装修结束验收合格后自动转为履约保证金；装修期间有破坏房屋主体结构安全等行为的，由承租人自行修复，并承担一切费用。
*.*经营要求
*）由承租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，不得将所租房屋再另行租给第三方，按约定向招租人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。经营活动须符合国家相关法律规定，不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响居民生活休息的经营项目。
*）承租人需要对商业用房装修的，******同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。
*）承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。
*.*最低限价房间号每个房间最低限价（元/㎡）备注*～*、 *～****.*各房间面积详见文件清单（**和**为两个门牌号，但实际为一间房）**～****.***～******～****.*二、资格要求：
*.*有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
*.*遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德；
*.*信誉要求：承租人应通过“信用中国”（ ***.******.***.cn）、中国政府采购网（ ***.******.***.cn）渠道查询自身信用记录，是否被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、中；本项目拒绝被列入黑名单且在惩戒期内的承租人报名；采购人及代理机构有权对承租人的信用进行复查；
*.*参加采购活动前三年内，没有重大的违法记录；
*.*本项目不接收联合体报名。三、竞价文件出售信息：
*.*时 间：****年**月** 日～**月**日上午*:**～**：**，下午**:**～**:**，逾期不予受理。
*.*地 点：******开封项目部办公室（大宏城市广场一期商务楼*座***室）
*.*要 求：领取竞价文件须携带营业执照副本、法定代表人授权委托书复印件加盖公章，自然人身份的需携带个人身份证复印件。
*.*竞价文件售价***元/套；售后不退；不接受邮寄。
四、报价文件递交时间及地点
*.*时 间：****年**月**日**时 ** 分整，逾期递交的报价文件将不予接收。
*.*递交报价文件地点：******开封项目部办公室（大宏城市广场一期商务楼*座***室）
*.*为保证报价的合理性、有效性，请各承租人按时参加并递交报价文件，逾期未递交报价文件者，视为放弃竞价资格。
五、报价文件开启时间及地点
*.*报价文件开启时间：****年**月*日*时**分；*.* 报价文件开启地点：河南大学金明校区曾宪梓楼一楼会议室；
六、发布媒介
本招租公告同时在 《河南省政府采购网》、《河南大学招标信息网》同时发布。
七、联系方式
采购人：河南大学
联系人：徐老师
电 话: ****-********
地 址：开封市河南大学金明校区 采购代理机构：******
联系人：王女士
电 话：****-********
邮 箱：******
地 址：郑东新区商务外环路与商务西七街交叉口中华大厦十九楼
