山东青岛青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
查看隐藏内容（*）需先登录
青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
发布时间：****-**-**信息来源：青岛市公共资源交易 电子交易系统原文链接地址青岛市自然资源和规划局 国有建设用地使用权网上拍卖出让公告青自然资规告字〔****〕***号经青岛市人民政府批准，青岛市自然资源和规划局（以下简称“出让人”）决定以网上拍卖的方式出让两宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求序号地块编号土地位置土地用途土地面积（㎡）规划设计主要指标出让年限（年）规划建筑面积(㎡)竞买起始价（元/㎡）竞买保证金容积率建筑密度绿地率*G-****-***高新区规划*路以东、规划中**号线以西、火炬路以南、新业路以北城镇住宅用地***.******.***＜R≤*.*≤**%≥**%********（住宅建筑面积≤**％，商业建筑面积≥**％）****(楼面地价)境外资金****万美元或者*.*亿元境外人民币零售商业用地***G-****-***高新区正源路以东、瑞源路以西、锦荣路以南、正源支路以北城镇住宅用地***.******.***＜R≤*.*≤**%≥**%********（住宅与商业建筑面积比为**:**）****(楼面地价)境外资金****万美元或者*.*亿元境外人民币零售商业用地**注 ：*.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围，以规划行政主管部门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。*..G-****-***、G-****-***地块网上拍卖成交后，竞得人应在*天内与青岛高新技术产业开发区管理委员会签订《青岛高新区投资项目协议》。*.依据青岛高新技术产业开发区建设部《关于确定高新区规划*路以东规划中**号线以西火炬路以南新业路以北地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青高新建〔****〕***号），G-****-***号地块应配建产权型人才住房*****.**平方米，且不少于***套。该地块配建产权型人才住房销售合同均价为*****元/平方米，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过**％的幅度内确定每套住房的销售价格；青岛市生态环境局高新区分局对G-****-***号地块出具了《关于对HD****-***地块、HD****-***地块环保意见的复函》。依据青岛高新技术产业开发区建设部《关于确定正源路以东瑞源路以西锦荣路以南正源支路以北地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青高新建〔****〕***号），G-****-***号地块应配建产权型人才住房*****.*平方米，且不少于***套。该地块配建产权型人才住房销售合同均价为****元/平方米，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过**％的幅度内确定每套住房的销售价格；青岛市生态环境局高新区分局对G-****-***号地块出具了《关于对HD****-***地块环保意见的复函》。二、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。土地成交后，高新区工商注册的竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非高新区工商注册的法人和其他组织，须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并且于网上成交之日起**日内在高新区内成******（******），新公司成立之日起**个工作日内与青岛市自然资源和规划局签订《变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营，竞买人在报名******的出资构成、成立时间等内容。三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，本次拍卖出让设置起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住宅建筑面积，由竞拍自持商品住宅建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交、并有意向参与网上竞自持商品住宅建筑面积的竞买人，均可参与网上竞自持商品住宅建筑面积竞拍。四、拍卖文件的索取本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《青岛市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可通过青岛市公共资源交易网进入网上交易系统进行查询。竞买人可于****年**月**日至**月**日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。五、竞买申请的办理竞买人可于****年**月*日*时至**月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为****年**月**日**时。竞买人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。六、拍卖时间和地点拍卖时间：****年**月**日上午**：**拍卖方式：竞买人通过青岛市公共资源交易网进入网上交易系统进行竞买，当竞买报价达到或超过最高限价后，转入网上竞自持商品住宅建筑面积。七、其他需要公告的事项（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到青岛数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。八、联系方式出 让 人： 青岛市自然资源和规划局联系地址： 青岛市市南区香港西路**号承 办 人： 青岛市自然资源和规划局高新区分局联系地址： 青岛市高新区智力岛路*号创业大厦A座****室联系电话： ****-********、********青岛市自然资源和规划局 ****年**月**日
