江西南昌新茂铁路专用线及货场招租
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新茂铁路专用线及货场招租
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****ZC*****项目名称
新茂铁路专用线及货场招租资产类别
其他资产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
*,***,***元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****ZC*****项目名称:
新茂铁路专用线及货场招租标的名称:新茂铁路专用线及货场招租(转让底价：***.******万元)信息披露期:
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:
如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期项目简介:
标的状态：闲置。总租期为*年*个月，前三个月不计租金，挂牌价格为*年租金总额，每年租金相同，为***万/年。重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵见《评估报告》。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状出租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.不接受曾与出租方有过法律纠纷及中断过租赁协议的意向承租方报名。
*.承租方竞得标的后，必须按照国家规定合法经营，否则，出租方有权解除租赁合同。相关经营许可证由承租方自行办理，出租人对此不附加任何承诺及义务。租赁期间不得转包转租。
*.本次出租总租期为*年*个月，租赁合同生效之日起前三个月不计租金，用于补偿承租方对铁路货场上方四条高压供电线进行变更以及对货场和铁路线前期维护所需的相关费用。如承租方不对铁路货场上方四条高压供电线进行变更或对铁路线及货场不进行维护，则由此产生的风险和损失由承租方承担。给出租方造成损失的，出租方有权向承租方追偿。
*.承租方应于租期的前三个月完成铁路线开通运营的相关报批工作，出租方予以配合。
*.****年度的铁路维护费及租赁期间的铁路维护费由承租方承担，铁路线及货场周边的地方关系由承租方负责协调处理。
*.承租方应保证铁路及货场在承租期间处于运营状态，每一年度内不得有连续停止运营超过一个季度的情况出现。
*.出租方对租赁期间的有关事宜进行了约定（点击下方链接了解详情），承租方须认同附件约定具体事宜。受让资格条件:*.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。
*.【履约保证金】承租方应于租赁合同生效之日起*个工作日内另行支付***万元履约保证金至出租方指定账户。承租方不得提前终止租赁合同或中断租赁以及须保障出租标的的完整性，否则属于承租方违约，承租方支付的履约保证金将不予返还，作为对出租方的补偿。
*.【交易税费】
（*）本次租赁所涉及的政府税费，按国家规定各自承担。
（*）协议交易服务费由承租方承担。采取网络竞价方式的，则承租方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣产权〔****〕**号文的规定收取（http://***.******.***/html/jygz/index.html，具体标准可复制上述链接到浏览器中查看）。
费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户。
*.【交付】承租方签订合同且付清首笔租金、交易服务费后*个工作日内出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。
*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***
联系人：胡女士、万先生
联系电话：****-********、****-********
