湖北武汉【交易公告】咸宁市温泉贺胜路特1号（天成财富中心），2幢1层1299号~1430号等83户商业房地产3年租赁权交易公告
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EpointContent网络竞价公告项目简介项目编号：XN****挂牌日期：****-**-** 至****-**-*项目名称：咸宁市温泉贺胜路特*号（天成财富中心），*幢*层****号~****号等**户商业房地产*年租赁权出让价：**.****万元/年标的基本信息项目名称咸宁市温泉贺胜路特*号（天成财富中心），*幢*层****号~****号等**户商业房地产*年租赁权标的所在地咸宁市温泉贺胜路（天成财富中心）租期*年首年租金(万元)**.****万元/年标的所在地区湖北省-咸宁市租赁期总租金(万元)***.****万元/三年出租面积(平方米)****.**㎡出租用途不作限制目前状态部分房屋现经营状态标的介绍出租方信息出租方名称咸******评估信息评估机构湖******评估基准日****-*-**租赁价格评估值**.****万元/年批准（备案）机构咸宁市国资委核准（备案）日期****-**-**交易条件与受让方资格条件一、交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-*是否自动延牌否租金支付方式按季度支付与租赁相关的其他条件*、竞买保证金**万元。*、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。*、此招租标的未做过任何形式的担保，包括但不限于在该产权上设置质押、抵押或任何影响产权招租或股东权利行使的限制或义务。此招租标的也未被任何有权机关采取查封等强制性措施。*、该标的使用用途不作限制。给予承租人一个月装修免租期。*、详细资料和具体要求，详见竞价文件。*、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到武汉光谷联合产权交******指定账户（开户名称：武汉光谷联合产权交****** 账号:***************** 开户行：湖北咸宁******淦河支行），以挂牌截止日**：**前到武汉光谷联合产权交******指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 *、意向承租方须在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。承租方应在《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内，将全部产权交易服务费及第一季季度租金（三个月）、合同押金（按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以最终签订租赁合同的合同押金金额为准)一次性付清，余下年限租金按合同约定支付。产权交易服务费及第一季季度租金******指定帐户，合同押金付至出租方指定帐户。重大事项披露出租方提示：*、本次标的房屋以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交******进行追责和索赔。*、意向承租方须完全认可湖******出具对本次标的转让出具的湖北盛大房估（****）第***号由中的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以评估报告中的面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。二、处置方案征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价处置方案竞价专场三、承租方审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*、意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织及具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人。四、保证金交纳规则收取方案按固定金额收取保证金交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式银行转账 其它交纳账号开户名称：武汉光谷联合产权交****** 账号:***************** 开户行：湖北咸宁******淦河支行保证金内容及处置方式关于保证金的处置约定：(*)、挂牌截止后，经资格审核，如仅有*个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到*个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至原缴款账户。(*)、经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。（*)、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，武汉光谷联合产权交******将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联合产权交******按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联合产权交******的经济损失，出租方和武汉光谷联合产权交******还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的。经办人联系方式交易机构武汉光谷联合产权交易所交易机构联系人张经理交易机构联系电话****-*******EpointContent
