安徽宣城夏渡新城小区菜市场八年期整体承租经营权网络竞价交易公告
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受委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息列表：标 的 信息租赁年限年租金起始价竞买保证金竞价阶梯宣城市区夏渡新城小区菜市场八年期整体承租经营权，该菜市场位于夏渡新城综合楼第一层，总建筑面积约***.**㎡，内设摊位约**个，全新装修。*年**.**万元/年*万元加价幅度为每次****元或其整数倍技术支持本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏*********-***-****）二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（（法律、法规另有规定者除外）。
三、竞买申请：
*、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。
*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年**月**日**：**时止（工作日），逾期不予网上审核（网上竞买申请截止时间前竞买保证金未在规定的时间内到指定账户的不予审核）。
*、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的：
（*）本人身份证正、反面原件；
（*）竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的：
（*）营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；
（*）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件；
（*）竞买保证金汇款凭证。
四、竞买保证金交纳的相关要求：
*、竞买保证金到账截止时间：****年**月**日**时止（以竞买保证金到账时间为准）。
*、竞买保证金交纳账户：
户 名：宣城市公共资源交易中心
开户银行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账 号：**** **** **** **** ***
*、有关要求：
（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。
（*）未竞得人竞买保证金退还：在交易结束后，我公司在*个工作日内统计并提交未竞得人竞买保证金表至宣城市公共资源交易中心，交易中心复核无误后在*个工作日内无息退还至原账户。
（*）竞得人竞买保证金退还：在竞得人与出租方签订合同、支付租金及合同履约保证金后，我公司在*个工作日内统计并提交竞得人竞买保证金表至宣城市公共资源交易中心，交易中心复核无误后在*个工作日内无息退还至原账户。
（*）汇款人：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。
五、展示时间及联系电话：
*、展示时间、地点：自公告之日起至****年**月**日**时止（工作日）；
*、联系电话：***********（徐女士）、***********（查女士）。
六、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：标 的 信 息自由竞价时间延时竞价时间宣城市区夏渡新城小区菜市场八年期整体承租经营权。****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书及房屋租赁合同：
*、竞得人须在竞价结束后*******签订《成交确认书》，同时将成交价*%******账户。
*、竞得人在竞价结束后**日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等（合同履约保证金数额按第一年租金的百分之五十取整交纳）。
*、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，佣金从保证金中优先扣除，已交纳竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。
九、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：
*、依据规划要求，本次交易标的只能用作经营菜市场，否则视为违约，并追究其违约责任。
*、交易标的未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人事先到相关部门咨询了解情况。
*、菜市场为全新装修，承租期内，竞得人不得擅自整体转租，不得随意改变原摊位约定的用途和结构（详见本公告附件《夏渡新城菜市场平面图》）。
*、本次租赁期限为八年，租金一年一交，网络竞价的成交价为第一年年租金，第一年至第三年年租金均为成交价，从第四年起每年度的租金在上年度租金基础上按*%比例依次递增。
*、本场网络竞价交易公告的数据由宣城市安居******提供，房产面积、摊位数量仅供参考，具体以交付时的现状为准，如有出入不影响成交价格；竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；
*、请各竞买人仔细阅读本公告附件《竞买须知》、《房屋租赁合同》（样本）、《夏渡新城菜市场平面图》。******
二O二O年十一月二十四日房屋租赁合同（样本）.pdf夏渡新城菜市场平面图.pdf网络竞价须知.pdf竞买人操作手册：http://***.******.***.**:****/%E*%*B%BE%E*%BA%B*/****%E*%B*%B*%E*%B*%**%E*%*C%AC%E*%BA%A*%E*%BA%A*%E*%*D%**/XCSCQ*****/
