新兴县扶贫养殖布辰小区公开租赁（第二次）交易公告云公交（新兴产权）［****］***号 新******现委托云浮市公共资源交易中心新兴分中心对新兴县扶贫养殖布辰小区的经营与使用权通过电子竞价方式向社会公开招租，以公开竞价、价高者得的方式确定竞得人，具体内容公告如下： 一、招租标的基本情况：新兴县扶贫养殖布辰小区位于云浮市新兴县稔村镇布辰村委，资产权属单位为新******。养殖小区占地面积***.*亩，总投资*****万元，总建筑面积约*****平方米，建成**栋全自动化养殖鸡舍，全场单批饲养量为***万羽/批，该小区主要用于养殖肉鸡。该养殖场租赁期限**年，合同履约保证金按****万元（或****万元以上的银行有效担保函）缴交至出租方指定账户，（中标单位中标后五天内先支付一年的承包款）。该标的竞投起始价*****.**万元（即前五年的承包款每年均为****万元，承包款每五年递增*%，后五年的承包款每年均为****.**万元，具体细则以签订合同为准）。增幅价***万元（年增幅**万元），竞投保证金***万元（并委托云浮市公共资源交易中心代收和管理）。 ★温馨提示：交易中心或委托方用任何文字、图片、语言对标的物的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞价人做好对标的物尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以标的物及相关登记证明的实际情况为准。 二、报名须知: *.报名时间：****年**月**日下午**:**至****年**月**日下午**:**止。 *.报名方式： *.* 本项目要求初始登记的竞买人登录云浮市公共资源交易网（进入http://***.******.***.cn后，点击进行注册）注册入库。待验证审核通过后，请竞买人自行登录云浮市公资源交易网并点击相应的竞价项目进行网上登记报名，报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。 *.* 请已经注册入库的竞买人直接登录系统相应竞价项目进行网上登记报名（登录链接：（进入http://***.******.***.cn/后，点击进行登录），完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载相关文件。 *.缴存保证金： *.*缴存到账时间：****年**月**日下午**:**分前（注意：未在截止时间前报名并保证金缴存到账的竞价人将不能获取竞买资格）； *.*竞买人转账单或电汇单的汇款用途的备注需注明项目编号：新兴产权（****）***号（第二次）字样，于竞买截止时间前转账或电汇至《报名确认单》生成的账号（以到账时间为准），竞买保证金的到账时间以竞买人指定账户的银行开具到账证明为依据； *.*竞买人须在保证金截止时间前，采用银行转账或电汇方式转到《报名确认单》上自动生成的银行账户和账号。保证金缴存只接受转帐、银行汇款形式交纳，不接受现金及其他形式提交。转账完成后请竞买人再次登录交易系统对已报名转账的项目自行查询保证金到账情况，竞价保证金必须以竞买人的名义提交，不接受其他单位或名义代为缴交。 注意：为保证竞买人顺利参与竞拍，竞价保证金应在电子竞拍前到账，由于大额转入银行可能存在一定的操作时间或其他不确定因素，建议竞拍人提前一到两个工作日提前办理，若潜在意向竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。 *.*具体流程详见附件。 三、报名资格及审查： *、竞买人范围：中华******或新兴县内注册的合作社均可参加竞买（不能以个人名义竞买）。 *、竞买人必须具备以下条件： *.*竞买人要有*年以上的养殖运营经验（以工商营业执照登记时间为准）； *.*竞买人要配备*名或以上的执业兽医师（******用工合同）； *.*竞买人要具有环保处理能力，能及时有效处理鸡粪及相关污染物（提供本单位的环保处理资******承诺证明或意向合同）。（请竞买人向委托方详细了解该项条件的标准及要求） 四、竞价时间： 本次竞价活动定于****年**月**日上午**：**至下午**：**在云浮市公共资源交易网进行。 五、竞价须知： *、竞价时长：***分钟（*小时）。 *、竞价延时为***秒； *、竞买人在完成报名及缴交保证金，经系统确认后，系统自动赋予竞买人相应标的的竞买资格； *、竞价结束后，未能竞得的竞买人保证金于*个工作日内一次性无息原路退回；竞买人成为竞得人的，保证金于转让合同签定并上传后交易平台备案后无息原路退回； 注意事项：保证金由系统自动退回到各竞买人原汇入账号，保证金使用现金汇款方式的竞买人，系统将会出现无法自动退回的情况，敬请竞买人注意，保证金必须通过转账方式汇入； *、结果公示无异议后，竞得人应在*个工作日内到云浮市公共资源交易中心签订《成交确认书》，并于*个工作日内与转让方签订《交易合同》，（凭《成交确认书》与委托方签订《交易合同》）； *、竞买人参与网上交易， 请自备电脑，操作系统建议使用Windows *及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE*、IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担； 竞买人务必使用IE**以上版本的**位IE浏览器进行竞买活动，并按中心官网首页–服务指南–常见问题解答中教程，完成浏览器的兼容性，active控件和添加信任站点等设置，关闭阻止弹窗。在竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 *、本公告所称竞买人是指有竞价意向并在云浮市公共资源交易网成功报名并缴纳了竞买保证金的企业法人或自然人。 *、竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易网公示； *、结果公示后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《交易合同》等情况，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由转让方处理，并按有关法律规定处理。 六、确认竞得人： *、本标的采用电子竞价方式网上公开竞价，出价最高者为竞得人，竞得人应在结果公示后*个工作日内到云浮市公共资源交易中心新兴分中心签订《成交确认书》； *、竞得人应当在签订《成交确认书》之日起*天内与转让方签订《交易合同》，并在签订《交易合同》之日起*个工作日以内，将合同价款全额支付到委托方指定结算账户。若竞得人在规定期限内不全额支付合同价款，视为竞得人违约处理，竞买保证金不予退还并转交转让方按有关法律规定处理。 七、特别约定： ①因养殖小区的租地款已由新******提前支付前**年租金，竞得方要在合同签订**个工作日内一次性向新******回缴前**年租金***.**万元； ②本次交易活动要用资格后审，竞得方在签订合同前须提供委托书中第三条款所规定的相关证明资料给委托方审核，如不能提供或所提供资料不齐全，委托方有权取消其竞得资格，竞投保证金不予退还。 八、注意事项： 申请人须全面阅读有关竞价文件：交易公告及附件，如有疑问可以在竞价开始日前用书面或口头方式向我交易中心（电话：****-*******）咨询。申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议并全部接受，并承诺承担法律责任。竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的视为违约，我中心取消其竞得人资格，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由委托方处理。 九、竞价标的文件的索取：本次标的详细资料和具体要求见云浮市公共资源交易网，竞价人可在http://***.******.***.cn/yfggzy/进行文件下载。 十、竞价标的踏勘联系人：廖广飞（电话：***********）。 十一、联系方式： 联系地址：新兴县新州大道南**号（新兴县行政服务中心五楼交易中心），联系电话：云浮市公共资源交易中心新兴分中心张小姐****-******* 。 附件 ： *、竞价须知.doc *、电子竞价操作流程.doc *、新兴县扶贫养殖布辰小区公开租赁交易委托书（第二次）.pdf *、新兴县扶贫养殖小区项目请示及批复.pdf *、新兴县扶贫养殖布辰小区承包合同（样式）.pdf *、电子竞价注册视频.rar新**********年**月**日*风险提示：*、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心新兴分中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。*、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目日后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。