重庆长寿长寿规资告字第[2020]30号国有建设用地使用权出让公告
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重庆市长寿区规划和自然资源局国有土地使用权公开公告出让公告(长寿规资告字第[****]**号)长寿规资告字第[****]**号 ****/**/**经重庆市长寿区人民政府批准,重庆市长寿区规划和自然资源局决定以 公开公告 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :宗地编号：**CS-*-***宗地总面积：*****.*平方米宗地坐落：长寿经开区晏G**-**-*/**地块出让年限：**年容积率：大于等于*.*且小于等于*.*建筑密度(%)：三类工业用地（M*）建筑密度≥**%(化工工艺装置较多的项目，建筑密度可适当降低，参照多层厂房建筑密度执行即≥**％，确有困难的项目可在工程规划阶段论证确定）绿化率(%)：建筑限高(米)：小于或等于**土地用途明细：工业用地投资强度：****.****万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号*******BA****现状土地条件：拆迁完毕，现状交地备注：一、本宗地起始价为****.****万元。二、出让文件：本宗国有土地使用权出让文件由《土地出让公告》和《宗地出让竞买须知》及附件构成，申请竞买人应当详细阅读出让文件，了解相关规定。 三、宗地现状：申请竞买人应当在宗地出让公示期内，自行踏勘宗地现场，全面了解宗地现状及周边环境，自行承担相关责任。 四、其它规划条件：（一）总体规划条件：该宗地用地性质M*-三类工业用地，建设用地总面积*****.*平方米，普通工业项目容积率下限控制应符合国家有关规定，容积率上限按*.*控制;工业项目配套设施指直接为工业生产服务的办公、会议、食堂和职工宿舍等行政办公和生活服务设施，其占地面积和建筑面积分别不得大于项目总建设用地面积和总建筑面积的*%;普通工业单层厂房用地建筑密度不得低于**%，普通工业多层厂房用地建筑密度不得低于**%，标准厂房用地建筑密度不得低于**%（有特殊工艺要求或者特殊安全防护要求的工业项目除外）；停车位配建指标按《重庆市城市规划管理技术规定》（****版）执行。（二）地块规划条件：规划用地面积*****.**平方米,建设用地面积*****.*平方米，用地性质为M*-三类工业用地，容积率为*.*≤R≤*.*，建筑密度：≥**%（化工工艺装置较多的项目，建筑密度可适当降低，参照多层厂房建筑密度执行即≥**%，确有困难的项目可在工程规划阶段论证确定），建筑控制高度：普通工业项目、标准厂房项目中生产用房的建筑高度不得超过**米。普通工业项目、标准厂房项目中行政办公和生活服务设施的建筑高度可结合实际需求，在满足空间形态和景观要求的前提下，在规划设计方案审查中确定。（三）其他要求：规划用地面积*****.**平方米,建设用地面积*****.*平方米。控制要求：地块容积率下限参照《工业项目建设用地控制指标》国土资发【****】**号，容积率上限依据《重庆市工业园区及工业项目规划管理办法》，普通工业单层厂房用地建筑密度不得低于**%，普通工业多层厂房用地建筑密度不得低于**%，标准厂房用地建筑密度不得低于**%（有特殊工艺要求或者特殊安全防护要求的工业项目除外）；绿地率不做限定；地块配套停车位规模、建筑后退道路距离、公路与铁路建筑控制线、道路限制开口路段长度、市政管线保护距离等要求按不低于《重庆市城市规划管理技术规定》执行；地块建筑后退红线距离按*米控制；地块内建设项目必须符合****年重庆市环保局审查通过的《长寿经济技术开发区晏家组团控制性详细规划环境影响报告书》（渝环函【****】***号）的相关要求；MDI一体化项目安全防护距离控制要求按照国家相关规定执行；按照已通过专家审查的《长寿经济技术开发区海绵城市详细规划》方案，年径流总量控制率为不低于**.*%，污染物去除率为不低于**.*%，该地块的年径流总量控制率、污染物去除率等海绵城市管控要求按照海绵城市行政主管部门要求执行；其他要求按相关规范执行；地块内的现状管廊及地下电力管线等基础设施需做好相关保护工作。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、 本次国有土地使用权公开公告出让按照价高者得原则确定竞得人。四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 重庆市长寿区公共资源交易中心（地址：长寿区菩提街道办事处菩提大道***号恒居民生佳苑--长寿区火车北站沿幸福大道前行****米左右）或者进入重庆市公共资源交易网（长寿区）https://***.******.***/changshouweb/ 获取 公开公告 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 重庆市长寿区公共资源交易中心（地址：长寿区菩提街道办事处菩提大道***号恒居民生佳苑--长寿区火车北站沿幸福大道前行****米左右） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权公开公告活动 在 重庆市长寿区公共资源交易中心（地址：长寿区菩提街道办事处菩提大道***号恒居民生佳苑--长寿区火车北站沿幸福大道前行****米左右） 进行。七、 其他需要公告的事项:（一）竞买资格审核结果和交易方式将于****年**月**日**时**分现场宣布，并开展交易活动。竞买报名的有效竞买人仅有*家，并且报价不低于起始价的，则直接竞得；有效竞买人超过*家及以上的，在公告期结束则采取现场拍卖方式确定竞得人（加价幅度为*万元/亩）。申请人未按时到场听取资格审查结果和参加交易活动的，将视为自行放弃申请竞买，重庆市长寿区规划和自然资源局、重庆市长寿区公共资源交易中心不再另行通知。 （二）价款缴纳：竞得人在土地成交后**天内缴清综合价金（含竞买保证金）。如未按《土地出让公告》和《宗地出让竞买须知》规定解缴土地出让成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付价款的*‰征收违约金，延期付款超过**日，经出让人催缴后仍不能支付土地出让成交价款的，出让人有权收回土地，受让人无权要求返还保证金。 （三）成交签约：*.竞得人在成交后**日内签订《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。 *.竞得者须在签订土地出让合同前与出让人、长寿经开区管委会签订《供后监管协议》，具体内容详见《供后监管协议》格式协议。（四）宗地移交：土地竞得人在缴清全部土地价款后*个月内按《出让合同》约定申请交地。 （五）环保要求：土地竞得人拟建项目应当按照环境保护机构规定办理环境影响评价等相关审批手续和其它行业准入相关手续。 （六）交付土地后，地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、军事设施、电缆、通信设备、供热、供水、供电、供气等隐蔽专业管线和地质情况造成受让人施工困难的，由受让人自行解决，并承担全部的开发经营风险。 （七）公开公告委托：我局委托重庆市长寿区公共资源交易中心收取土地公开公告书面申请、发放相关资料、确认竞买资格、实施竞买程序,以及办理其他土地公开公告相关事宜。八、 联系方式与银行帐户联系地址：重庆市长寿区公共资源交易中心（地址：长寿区菩提街道办事处菩提大道***号恒居民生佳苑--长寿区火车北站沿幸福大道前行****米左右）联 系 人：黄女士、黄先生联系电话：***-********、********开户单位：重庆市长寿区公共资源交易中心开户银行：中国建设银行长寿支行营业部、重庆农村商业银行长寿支行、******重庆长寿支行营业部、上海浦东发展银行（长寿支行）银行帐号：********************、*******************、*****************、********************重庆市长寿区规划和自然资源局宗地供应信息宗地编号宗地面积土地用途宗地状态电子监管号合同状态**CS-*-********.*平方米工业用地正常[if supportMisalignedColumns][endif]
