江西南昌玉山县紫湖镇一栋大楼整体招租（12年）
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玉山县紫湖镇一栋大楼整体招租（**年）
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****ZC*****项目名称
玉山县紫湖镇一栋大楼整体招租（**年）资产类别
其他资产转让方名称
玉山县紫湖镇人民政府转让标的所在地区挂牌价格
*,***,***元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****ZC*****项目名称:
玉山县紫湖镇一栋大楼整体招租（**年）标的名称:玉山县紫湖镇一栋大楼整体招租（**年）(转让底价：***.******万元)信息披露期:
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**项目简介:
玉山县紫湖镇一栋大楼整体招租（**年）重大事项及其他披露内容:*.标的内容仅限饶从恒评字【****】第**号《房地产评估报告》
*.标的为新建房产，面积均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.房产租期为**年，因新建均未办理房产证，无优先承租权，*个月装修免租期（免租期在租期内），自房屋交付时开始计算。承租人按照最终竞得价，按年度支付租金，并交纳相当于三个月租金的履约保证金(于标的成交后*个工作日内交清，租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方在租赁合同结束后**日内负责无息返还)，提前一个月付清下年租金，前六年租金不变，第七年到第十二年开始租金每三年在上年租金基础上递增*%,不得转租。
*.承租人不得擅自改动房屋承重结构，不得对房屋主体进行扩建，不得有违章搭建，新的修缮或装修计划需经相关部门审核批准，同意后方可实施，自行负责所需办理有关手续，自行承担所需支付的全部费用，承租人应承担约定的拍卖佣金。
*.租赁关系结束时，承租人不得损坏房屋主体结构及基础配套设施，应确保房屋基础设施的完整和正常使用；不得损坏或拆除不可移动的资产，可移动的资产自行负责在约定时间内搬运完毕，否则无偿归属招租方。
*.标的内容仅限公告中的标注，以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
*.不动产权证：赣（****）玉山县第*******号。受让资格条件:*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向受让方提交承租申请后，视为意向受让方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
*.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同
*.【交易税费】
（*）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。
（*）交易服务费、拍卖佣金由受让方承担。
（*）费用承担方应在交易合同生效之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】合同签订之日起五个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。
*.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://***.******.***:****/)完成该项目的报名登记。
报名登记截止时间：****年**月*日**时前。
*.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：******
联系电话： ***********郑女士 ***********徐女士
**.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上******
帐号：******************
开户行：上饶银行广信大道支行
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年**月**日**时
拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：****-*******
