广东汕头汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2020]115号)
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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[****]***号) 汕自然资公[****]***号****/**/** 经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： WG****-** 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 潮阳区城南街道东内居委新华路东侧 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*.*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 商务金融用地 明细用途 用途名称 面积 商务金融用地 **** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******BA****|*******BA**** 现状土地条件：净地 起始价： ****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： *.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。
*.用地性质：商业用地（B*，不得作为旅馆用地）。
*.实用地面积：****.*平方米（合*亩）。
*.容积率：*.*≤容积率≤*.*，****.*平方米≤地面以上计容建筑面积≤****.*平方米
*.建筑密度≤**%。
*.绿地率≥**%。
*.建筑限高≤**米
*.停车率：停车设施配建标准≥**%（停车场配建标准的百分比为停车面积/地面以上计容建筑面积的比值），停车场要求具有充电设施的停车位不少于总停车位的**%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的**%。
*. 配建发电房、消防水池、泵房等配套设施，须与项目主体工程同步设计、同步施工、同步验收；规划设计应满足消防、环保、无障碍通行等要求，地下空间仅可用于建设停车和人防、配水、通信、环卫等配套设施，各类管线接入（出口）根据现状情况及相关部门的意见；实施装配式建筑按有关规定执行。
**. 项目建成后竞得者必须自持，不得对外转让。
**. 宗地具体规划条件详见《潮阳区城南街道东内居委新华路东*.*亩用地规划条件》（汕潮阳自然资规划〔****〕***号）。
**.土地出让年期为商服用地（商务金融用地）**年，服务设施用地按具体用途确定，均自土地交付之日起算。
**. 详细规划条件请登录汕头市公共资源网上交易系统，详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https://***.******.***.cn:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https://***.******.***.cn:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: WG****-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。（三）建设项目应自土地交付使用之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的**个工作日内与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称出让合同），具体由汕头市自然资源局潮阳分局承办。（五）竞得人应自土地出让合同签订之日起**日内一次性缴清土地出让价款。成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（*‰）的标准计算。（六）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://***.******.***》、《广东省自然资源厅网站http://***.******.***.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站网站http://www. ***.******.***/gtj/》、《汕头市政府门户网站专栏（http://***.******.***.cn/ggzyjy/）》进行公告。（七）竞买申请人必须先向广东******（客户服务热线：********）申请办理CA数字证书，方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。（八）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼 联 系 人：陈先生、马先生 联系电话：（****）******** 开户单位：汕头市公共资源交易中心 开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取 银行帐号：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取 汕头市自然资源局
