南通苏通科技产业园区中航爱维客厂区物业服务外包项目 发布时间：****-**-** **:**信息来源：南通市电子交易平台原文链接地址第一章 竞争性谈判采购公告项目概况 南通苏通科技产业园区中航爱维客厂区物业服务外包项目的潜在供应商应在供应商使用CA加密锁登陆南通市（县、市、区）公共资源交易网（http://***.******.***.cn/），在网站首页 “主体登陆”→“项目响应方登录”，点击进入“项目响应方系统”，在“采购业务”→“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作，下载招标文件，并于****年**月*日*点**分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况 项目名称：南通苏通科技产业园区中航爱维客厂区物业服务外包项目 项目编号：Z************(JT***) 采购方式：竞争性谈判 预算金额：本项目预算价为***万元 最高限价：最高限价为人民币 ***万元，报价超过最高限价的为无效。 采购需求：中航爱维客厂区物业服务，详见竞争性谈判文件 服务期限：*年（**个月）。 本项目不接受联合体。 二、申请人的资格要求： （一）企业入库 凡参与南通市公共资源交易平台项目的供应商必须办理CA加密锁和电子签章。详情请查阅南通市公共资源交易平台（http://***.******.***.cn）-“通知公告”栏目中《关于政府采购供应商集中办理数字证书有关事宜的通知》。技术支持：客服电话**********。 *、已注册成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作： 登录南通市公共资源交易平台（http://***.******.***.cn→主体登陆）的项目响应方业务系统，在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，供应商对提交的资料负责。 *、首次来南通市未注册办理成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作： 首先需在南通市公共资源交易平台进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，供应商对提交的资料负责。 （二）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料： *、具有独立承担民事责任的能力； *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； *、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 *、法律、行政法规规定的其他条件。 （三）本项目的特定资格要求： *、法定代表人参加项目谈判的，须提供法定代表人身份证明书原件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书原件及被授权代表身份证复印件及投标人为被委托授权人缴纳的****年*月-****年**月连续*个月社会保险证明（由当地社保机构出具并加盖印章）； *、具有独立的法人资格，具备有效的企业营业执照中，且经营范围必须包含物业管理。 *、拟派项目经理为企业正式人员，提供劳动合同及响应单位近*个月（****年*月-****年**月）为其连续缴纳的社会保险金清单（由响应单位当地社保机构出具，并加盖印章）。 *、响应供应商应根据项目需求提供拟派人员名单及身份证扫描件，拟派人员的数量及年龄要求应完全响应谈判文件要求。 *、资格声明函（按谈判文件第六章后附格式）； *、远程参与开标会议诚信承诺书（按谈判文件第六章后附格式）。 以上未尽之处详见第五章资格审查表。 （四）拒绝以下谈判供应商参与投标： 谈判供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标： (*) 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人； (*) 母公司、直接或间接持股**％******； 三、获取采购文件 时间：****年**月**日至****年**月*日 地点：南通市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/） 方式：免费下载。 四、响应文件提交 本项目采用远程不见面开标。 响应文件递交的截止时间为****年**月*日*时**分, 逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。 解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟。 提交方式及地点：电子投标文件上传至南通市公共资源交易电子交易平台； 五、开启 时间：****年**月*日*点**分（北京时间） 地点：南通市开发区宏兴路*号能达大厦东裙楼五楼公共资源交易中心***远程开标室。 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、谈判保证金 *、谈判保证金的形式：转账、电汇、网银、电子保函，不接受现金、本票等形式。 *、谈判保证金的金额：人民币*.*万元 *、递交方式：谈判保证金必须从投标单位的基本账户汇到指定的投标保证金专用帐户。 账户名称：南通市经济技术开发区公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行南通经济技术开发区支行 银行账号：投标人下载标书之后，在“采购业务-保证金管理-获取保证金子账号”功能下，找到具体标段，点击“生成子账号”按钮获取保证金子账号。 其他要求： ①各投标人应当按照规定的时间和方式，及时、足额汇入投标保证金，以保证金到达指定账户的时刻作为有效保证金时限的依据，各投标人应当充分预判因各种因素导致保证金到账的滞后情况，提前做好相关准备。 ②如供应商投标保证金选择电子保函方式的，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“办事指南--下载专区”中《南通市公共资源交易电子保函服务支撑管理平台业务操作手册》 。 ③如有问题请现场技术人员联系，联系电话：****-******** ④银行人员联系电话：杨会计****-********（中国建设银行开发区支行）。 ⑤未从企业法人基本存款帐户汇出的投标保证金，以及使用其他投标单位子账户汇款的投标保证金，本项目一律不予接受。凡出现弄虚作假现象的投标单位，投标保证金一律不予退还。 ⑥各投标单位应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险，在投标截止日之前办理相关事项并再次确认是否已成功缴纳，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前汇入指定帐户。 八、供应商下载谈判文件、响应文件文件递交 *、报名：自本公告发布之日起即可在南通市公共资源交易网上报名。 网上报名路径：投标单位登陆南通市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/），在网站首页 “主体登陆”→“项目响应方登录”，点击进入“项目响应方系统”，插入CA加密锁，输入CA锁密码，在“采购业务”→“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作。 *、下载谈判文件：报名截止时间结束后一个工作日内，招标人对报名情况进行网上确认：报名供应商不足三家的，项目中止；达到三家及以上的，确认报名成功，报名供应商可进入项目响应方系统”进行下载操作，详见“南通市公共资源交易网办事指南系统帮助《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。 *、响应文件制作：“详见南通市公共资源交易网办事指南系统帮助《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。 *、网上提交投响应文件：供应商在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交响应文件，具体操作详见“南通市公共资源交易网办事指南系统帮助《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。 九、远程不见面交易特别提示： *、本项目采用远程不见面交易模式，远程开标项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体详见附件（鸿雁不见面交易系统投标人操作手册）。 投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，投标保证金不予退还，并且在相关网站进行公示。 开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。 *、本项目报名、下载、上传均通过互联网操作，请投标人充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。 *、本项目招投标全流程均使用招投标系统操作和发布，投标文件的编制使用“南通市投标文件制作软件”。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，******的服务人员联系（徐工，电话：***********，****-********，QQ:**********），获得必要的培训和技术支持。 开标、投标文件解密在“鸿雁不见面交易系统”。投标人使用鸿雁不见面交易系统遇到问题时，******张建彬咨询，联系方式为：手机：***********，QQ: *********或座机：****-********。 *、投标文件递交截止时间前，招标人提前进入鸿雁不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入鸿雁不见面交易系统（登录南通市公共资源交易网http://***.******.***.cn/找到“网上开标”模块，根据操作手册（进入相应项目的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。 *、为确保本项目远程开标时交互顺利，现补充QQ群作为本项目的备用远程交互群，群号为：*********，群名称为：政府采购不见面开标群。各投标人的授权委托人在开标时间止后以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，鸿雁不见面交易系统是默认的远程交互工具，若系统交互出现故障，则以此QQ群作为备用远程交互工具进行实时交互，若此时投标人亦未加入备用QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。 本项目的采购人其他资格要求、项目需求、评分标准，均由采购人提出。相关的询问、质疑，请直接向采购人提出，并由采购人负责答复。 （*）友情提醒：商务技术部分评审结束后进入最后报价环节，最后报价将作为评审价。系统发送最后报价填报通知后，所有的响应供应商须在**分钟内填写并提交最后报价，未在规定时间内提交最后报价的，经谈判委员会核实后，报价标不予得分。 十、响应文件制作份数要求： 本项目采用远程不见面交易模式，投标供应商仅需制作电子投标文件，无需提供纸质投标文件；中标人在领取中标通知书前须提交响应文件叁套（包括资格审查资料、技术标、商务标、电子光盘）。 十一、其他说明事项：本谈判文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。 十二、特别提醒： *、本项目下载通过互联网操作，请供应商充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。 *、建议供应商使用“IE浏览器”进行上述操作。 *、到现场谈判时，请考虑路途拥堵、停车困难等情况，适当提前到达。 *、有关本次谈判的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“南通市公共资源交易网”发布的信息更正公告。 *、在疫情防控期间严格执行登记问询制度，请参与公共资源现场交易活动的人员，携带有效身份证件，规范佩戴口罩，接受实名登记、体温检测和轨迹问询，自觉服从和配合现场工作人员调度安排，并在交易活动现场注意与他人保持安全距离、减少逗留时间。 十三、监督管理 区公共资源交易管理办公室会同有关部门对全区工程招投标、政府采购等公共资源交易活动进行监督管理。 联系方式****-********、****-********，邮箱：******。 地址：南通市经济技术开发区宏兴路*号能达大厦西裙楼*楼行政审批局（区公共资源交易管理办公室） 十四、对本次招标提出询问，请按以下方式联系： *.采购人信息 名 称：南通苏通科****** 地 址：南通苏通科技产业园 联系方式：朱峰 *********** *.采购代理机构信息 名 称：南通通城****** 地　　址：南通市崇川区工农南路***号鑫乾国际广场A座**** 联系方式：*********** *.项目联系方式 谈判文件制作人:陈女士（***********） 软件公司联系电话：****-********。采购人：南通苏通科****** ****年**月**日