江西南昌[江西省产权交易所]南昌市青山湖区湖滨东路555号4号楼2单元601室转让
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项目编号:JX****ZC*****项目名称:南昌市青山湖区湖滨东路***号*号楼*单元***室转让标的名称:南昌市青山湖区湖滨东路***号*号楼*单元***室转让(转让底价：***.******万元)信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期项目简介:标的为位于青山湖区湖滨东路***号*号楼*单元***室的一套房产重大事项及其他披露内容:*.本次转让标的不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，本标的资产以交付时状态进行转让。
*．意向受让方应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，因此产生的责任由其自行承担。
*．标的资产交易及权属变更时的实际面积以国土、规划、建设等相关部门勘察确认为准，不影响转让标的资产成交及成交金额。
*．本标的无土地证，意向受让方应根据标的现状自行前往不动产登记部门咨询变更过户事项。意向受让方提交报名申请并交纳保证金后，即视为认可标的现状，并自行承担非因转让方原因导致标的无法办理变更过户的风险。
*.请慎重决定竞买行为，意向受让方一经提交报名申请并交纳交易保证金即表明意向受让方对标的资产现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方（受让方）全部承担。竞价成交后不得以不了解标的资产状况及瑕疵等为由拒绝履行相关义务。受让资格条件:*.受让方应是具有民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。 与转让相关的其他条件:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方应自行对标的资产现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。
*.【税费承担】（*）标的资产权属变更过程中所涉及的税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担。（*）本次转让项目采取动态报价的方式确定受让方，对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有且仅有一家的，按照《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费【****】***号）（以下简称“通知”）规定的标准收取协议交易服务费，最低不少于***元；符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有两家或两家以上的，按照通知中竞价交易方式的规定减半收取，最低不少于****元。交易服务费由受让方承担。通知详见http://***.******.***/show.aspx?id=***** （*）费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
*.本次转让采取动态报价方式确定受让方，受让方应在竞价结束之日起*个工作日内持相关身份证明材料到江西省产权交易所提交纸质报名材料，领取《交易结果通知书》。
*.受让方应在竞价结束之日起 ** 个工作日内与转让方签订交易合同，并在交易合同生效之日起 * 个工作日内一次性向江西省产权交易所指定账户支付全部交易价款
*.转让方应自江西省产权交易所出具交易凭证之日起**个工作日内将标的资产进行清场后交付给受让方，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和水、电费、物管费等相关费用均由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。受让方需自行办理权证变更手续，期间转让方应配合缴纳应承担的税费和提供必需的材料手续。因受让方的原因无法办标的资产权属变更手续的，责任由受让方承担。
*.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。
*.【报名时间】 信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：万先生、匡女士联系电话：****-********、****-********
