江苏盐城县工程建设项目审批创新不断亮点纷呈
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日前，盐城市工改办副主任、市自然资源和规划四级调研员王向东一行调研我县工程建设项目审批制度改革工作开展情况，对该县大胆探索改革、创新服务理念、提升审批效率的系列改革新举措表示充分肯定和高度赞赏。近年来，我县把推进工程建设项目审批制度改革作为打造优质投资高地、营造优良营商环境的重点工作来抓。 精简审批清单。仔细扒排四个阶段每个事项所需要的材料清单，能引用的从其他事项中全部引用，不再重复收取；能合并精简的全部合并精简；在此基础上，推进工改系统的运行。截止**月底，四阶段共运行事项***件，实现全流程办件，排名全市第一。 积极探索创新两规合一、多测合一。积极响应国家“多规合一”的政策规定，在全市率先探索将土地资源主管部门土地利用总体规划与城乡规划主管部门建设规划“两规合一”整合，从管理职能上实现“两局合一、两规合一、两图合一”，群众在具体办理中可以直切感受到“两规合一”带来的便利和高效。 率先创造性推行“四即改革”。在全市率先推行“拿地即开工”“交房即发证”“交地即发证”“发证即办抵押”服务。“拿地即开工”，形成“拿地即开工”运行方案，目前，恒大悦珑熙苑、博环机械等多个项目实现了拿地即开工；部分项目已经按照“拿地即开工”服务流程，绘制流程图，挂图推进，动态跟踪，全流程服务项目落地投产。“交房即发证”，在颁发了全市第一本不动产权证、全省首本农垦国有农用地使用权不动产证、全国首批海域使用权不动产权证基础上，去年，在全省首创“交房即发证+水电气网联动”八证联办，“农房登记+移动办公”让居民足不出户领证，*个楼盘实现“交房即发证”，现场颁发不动产证书和证明***本，同时开展“走进乡村系列活动”，全省率先实现“互联网+农房登记”移动服务新模式。“交地即发证”，全市率先推行“交地即发证”，创新采取了“平行办理、容缺受理、部门互信”的服务模式，各部门科室相互协作，专人跟办，用地出让、税费缴纳、用地监察、不动产登记无缝衔接，并针对“交地即发证”试点中存在的数据共享不及时，部门对接时效差的瑕疵，有针对性的建立容缺受理平行审核等便捷服务制度，将“交地即发证”工作系统化、制度化、长效化，?今年累计为*家企业**宗土地提供“交地即发证”服务，总面积达**.**万平方米。“发证即办抵押”，积极优化登记流程，权属登记和抵押登记同步发证，实现了工业用地、商品房转移登记、存量房转移登记“发证即抵押”。??
