浙江丽水（标的1）龙泉市国有林场兴林孵化基地8号厂房出租网上竞价项目
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龙泉市国有林场兴林孵化基地*号厂房出租网上竞价公告
受龙泉市国有林场委托浙******将于近期就龙泉市国有林场兴林孵化基地*号厂房向社会公开网上竞价出租。为体现公开、公平、公正的竞争原则，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：龙产权****（*）号
二、标的概况：标的编号资产名称座落地址厂房实际出租面积约（㎡）出租起止期限起始价（元）/每年租金竞价保证金（元）备注*市林场兴林工业孵化基地*号厂房一层市林场兴林工业孵化基地****以出租方实际交付时间为租期起算日至三周年为止。***.******.***设保留价*市林场兴林工业孵化基地*号厂房二层市林场兴林工业孵化基地****以出租方实际交付时间为租期起算日至三周年为止。***.******.***设保留价*市林场兴林工业孵化基地*号厂房三层市林场兴林工业孵化基地****以出租方实际交付时间为租期起算日至三周年为止。***.******.***设保留价三、报名条件及注意事项
（一）竞租人条件：具有一定经济能力的，能独立承担民事责任能力的自然人或法人。竞价截止时间前，未被“信用中国”（***.******.***.cn）列入失信被执行人。
（二）报名事项 ：
*.竞租人在办理竞租报名手续时应提交下列材料：（*）意向承租人若为法人的须提交法人营业执照（盖章复印件），法定代表人身份证明；若为自然人的须提供其本人有效身份证明及复印件。（*）如采用委托授权代理的，则还须提交有效授权委托书、授权代表人（或代理人）有效身份证明；（*）提交报名表；（*）组织人认为需要提交的其它文件或资料。
*.特别说明：鉴于疫情期间，报名方式为将报名资料发送邮箱（******）的方式进行报名，不必到场报名。
*.网上竞价保证金：每个标的人民币******.**元。在报名截止时间前须交纳保证金，未交保证金者按自动放弃报价处理。保证金交纳方式：竞价保证金采用转帐方式交纳，交纳户名：龙泉市公共资源交易中心，交纳帐号：**** **** **** ***， 开户银行：浙江龙泉******剑瓷支行，没有交纳该标的网上竞价保证金的潜在报价人将被拒绝参加本标的的报价。
*.网上竞价成交后，成交方必须携带身份证（委托人同时携带授权委托书）于*个工作日内到龙泉市公共资源交易中心签订《成交确认书》并交纳履约保证金，如未在规定时间内签订《成交确认书》或未交履约保证金，视作违约，委托方可取消其成交资格，纳入黑名单，保证金不予退还,并依法追究违约责任。
四、竞价方式：网络竞价明标（多次竞价）。
以上项目均采用网络延时竞价。网络延时竞价原则：一个报价人可多次竞价，在竞价截止时间前*分钟内有报价人应价，系统自动将截止时间延长*分钟；在顺延的截止时间前*分钟内又有报价人应价的，系统又自动将截止时间再延长*分钟；如此反复，直至无报价人应价为止。
竞价截止时，报价最高并且高于保留价者为成交人。
竞价其他事项详见（附件《网络竞价须知》）请认真阅读，遵照执行。
五、时间安排
报名时间：自公告之日起至****年**月**日*：**前（工作时间）。
网上竞价报价起止时间：****年**月**日*：**时至****年**月**日*：**时止。
六、标的有关情况说明
*．本次竞价标的不再设立第二成交人。
*．网上竞价成交后，成交方必须由报名者携带身份证（委托人同时携带授权委托书）于*个工作日内到龙泉市公共资源交易中心签订《成交确认书》，并于成交后*个工作日内一次性付清首期租金和租赁押金（履约保证金），并签订《承租合同》、《消防安全责任书》（见附件）。（每个标的租赁押金（履约保证金）金额：*****.**元 ，交入龙泉市国有林场指定账户。该押金（履约保证金）于合同期满且无承租方责任后不计息退还）。
成交款项交入龙泉市国有林场指定账户，未在规定时间内付清成交款项，未及时办理成交手续的，视作违约，业主可取消其成交资格，保证金不予退还，并依法追究违约责任。
*．承租人在规定期限内缴清全部款项后，出租方须在承租之日（以合同签订的日期为准）将标的物移交给承租人。租金缴纳方式：以出租方实际交付时间为租期起算日至三周年为止(腾空期为*个月内)。租金每年分两次支付，成交后承租人按实际起租时的第三个月底前须支付首期半年租金（第一年租金的*/*价款），第二次年租金在第十个月底前付清，以后按合同约定支付。承租人必须遵守与出租方签订《承租合同》、《消防安全责任书》中的内容，按时支付承租费；合同期限届满时必须将承租物交还给出租方并结清水电费，否则，承租人必须承担违约责任，出租方不返还履约保证金。承租后水、电费由承租人自行向相关部门缴纳，并承担责任。
*．标的情况说明：厂房不得从事对环境有污染的行业。租赁期间承租人不得改变房产原有的结构与设施，如确须整改方案须先行征得委托方同意并办理相关手续方可实施。整改时不得危及房产整体建筑安全。所有整改费用及安全、质量等相关责任均由承租人承担。租赁期间相关房产使用权承租人不得擅自转让、转租或改变用途，否则委托方有权按违约处理。租赁期满，承租人必须立即无条件腾空租赁的房产交还给委托方，保证租赁房屋及附属设施完好，同时结清应由承租人承担的各项费用并办理相关手续。所有不可移动资产均无偿归委托方所有，委托方不作任何补偿。
*．成交人签订合同后须先行进场管理并负责市场消防等安全管理工作，须确保原租户与龙泉市国有林场签订的原合同履行完毕，但不得向原租户收取原合同****年**月**日之前的租金。
*.本次网上竞价标的品质相关数据仅供参考，标的品质均以现有现场情况为准，详细咨询请联系龙泉市国有林场工作人员：王先生（***********）。意向承租方在报名前须根据标的情况自行踏勘现场，就标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及相关规定。报名的意向承租方均视为已实地踏勘标的，确认标的情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
七、竞价程序
*.账号申请：龙泉市国有林场在收到报名资料和确认缴费（竞价保证金）后，将生成用户交易账号与交易密码（请竞租人妥善保管），同时开通用户权限：于竞价起止时间开通竞租人网络竞价权限。
*.竞价：竞租人在开通交易权限后，在规定的竞价时间内，登陆竞价交易网址。（http://***.******.***.***/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin ），按《网络竞价须知》要求进行网上报价，本次网上竞价采取起始价加价竞价形式，以人民币报价，网上竞价加价幅度：每次****元或****元的倍数。同一竞价人可不限次数参加报价，但后一报价必须高于前一报价，在报价截止时间，报价最高者并且不低于保留价者为成交人。
*.结果确认：在竞价截止后，龙泉市国有林场根据网络竞价情况，确定是否成交，并通知竞价人签订《成交确认书》。
*.结果公告：浙******将交易结果在网站上公告。
八、其它事项
*.报名方式：将报名资料发送邮箱（******）的方式进行报名。
*.竞价活动在网络上进行，等同于现实竞价活动，均受相关法律法规约束。
*.成交人的保证金不可转抵承租价款，未竞得者在产权成交确认后*个工作日内到龙泉市公共资源交易中心无息退还保证金。
*.竞价人一旦参与网上竞价，即表示同意网上竞价结果。若有反悔，列入黑名单，没收其竞价保证金。
*.本竞租项目已在《今日龙泉》报纸发布公告。
九、联 系 人
龙泉市国有林场：王先生联系电话：***********
龙泉市公共资源交易中心：项先生联系电话：****-*******
浙******：姜先生 联系电话：****-*******、***********
蔡先生 联系电话：****-*******龙泉市国有林场 龙泉市公共资源交易中心浙******
****年**月**日
