天津红桥天津市华水自来水建设有限公司2021年度华水公司物业保洁服务项目
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天津****************物业保洁服务项目招标编号：HS********本采购项目为天津****************物业保洁服务项目，资金来源******自筹。采购人为天津******。项目已具备竞价条件，现通过集团公开竞价采购方式选择经营承包商。一、项目概况为实现物业社会化管理，提高职工工作环境水平。天津******继续对物业保洁服务通过承包形式实施社会化管理。二、项目服务要求*、项目服务范围为：华水大厦（不含一、三楼）******和四分公************办公楼以及上述建筑物附属的院区等区域。保洁人员日常工作为清理自己所辖区内的环境卫生，上岗时统一着装，具体服务内容及标准如下：（一）各楼层公共区域的保洁内容及标准。（*）拖扫地面，使地面无尘土、无水迹，无杂物。（*）拖扫各楼层公共走道、楼梯，使其无尘土、无水迹，无杂物，每日擦拭楼梯扶手。（*）擦拭各楼层公共区域内门窗，保持其干净清洁。（*）打扫各楼层卫生间，使便池无异味、无污物；每日倾倒纸篓，并更换垃圾袋；每日拖扫卫生间内地面，使其无尘土、无水迹，无杂物；每日擦拭洗手池，使其无堵塞、无污物。（*）打扫各楼层电梯间，每日更换电梯间内地毯，擦拭电梯间。（二）办公室区域的保洁内容及标准。（*）拖扫办公室地面，使地面干净、无水迹。（*）倾倒办公室内纸篓，并更换垃圾袋。（*）擦拭办公室门、窗户、窗台，保持其干净清洁。（*）领导办公室办公家具需每日擦拭。（*）每日*:**前做好办公室区域卫生。（三）院区的保洁内容及标准（*）清扫清运院内垃圾及残枝落叶，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆乱放的物品。（*）清理花池、树丛内杂物，达到无垃圾、无积水，绿地内无果皮、塑料袋、饮料罐等杂物。（*）清运*次垃圾箱内垃圾，每周清洁*次垃圾箱外表，使其无强烈异味，无垃圾外溢。*、物业服务期限：****年*月*日至****年**月**日。*、项目服务要求符合天津******管理标准。*、人员配置要求（供参考）华水大厦：每层*人，大院*人。三分、四分办公区；*******办公区：*******办公区：*名。协作、机动人员：*名。其他人员：按各投标方需求自行配备。保洁时间：*：**～**：**三、竞价人资格要求*、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉。*、营业执照经营范围需包含采购内容。*、能开具正规的增值税发票。四、评标办法本次竞价评标办法为综合评标法。评标分数实行百分制，其中商务报价部分占比**%，保洁服务评分占比**%。评标小组组成：组长：分管领导成员：华水公司安全监管部、相关单位工会主席（负责人）。评分办法：商务报价部分：*、所有有效投标人的投标价格的算数平均值为评标基准价。*、投标报价的偏差率计算方法：*、（*）投标报价的偏差率为正时：商务报价得分=**-偏差率×*；（*）投标报价的偏差率为负时：商务报价得分=**-偏差率×*；保洁服务评分：*、保洁制度评分满分*分。好为*分；较好为*～*分；一般为*～*分；差为*分。*、保洁服务考核办法及工作细则的实用性和有效性评分满分*分。好为*分；较好为*～*分；一般为*～*分；差为*分。*、服务项目管理情况（现场考察）评分满分*分。好为*～*分；较好为*～*分；一般为*～*分；差为*分。*、工作人员编制配备的合理性评分满分*分。好为*～*分；较好为*～*分；一般为*～*分；差为*分。*、管理规范性和合理性评分满分*分。好为*分；较好为*～*分；一般为*～*分；差为*分。*、企业信誉度，具备相关保洁服务业绩证明（需提供服务合同复印件）评分满分*分。好为*～*分；较好为*～*分；一般为*～*分；差为*分。*、承诺的优惠条件评分满分*分。好为*分；较好为*分；一般为*分；差为*分。五、其他要求*、中标人不得转包，不得降低服务质量和要求；*、投标方提供的保洁质量要求，考核办法及工作细则，保洁服务固定人员数及人员主要简历情况，奖惩措施，保洁用具等方面内容的质量保证措施；*、中标单位须在合同（协议）生效之日起*天内保证服务人员按要求到位并正常运转；*、投标方在收到招标公告后，应认真阅读，如有疑问要求澄清的，应在投标截止日前*天询问招标联系人。六、竞价人需提供的材料及要求*、营业执照（复印件加盖单位公章）；*、公司简介，业绩证明及有关证书； *、报价单（按规定格式要求填写）；*、 保洁计划书（保洁服务考核办法，工作细则，人员编制情况等）；*、保洁服务承诺书；*、法定代表人身份证明及授权委托书（法定代表人亲自参与招标事务的可免委托授权书）。以上复印件必须加盖单位公章，并注明“与原件内容一致，对其真实性负全部责任”请于****年**月* 日**时前将符合上述材料加盖公章、法人章的PDF电子版上******招投标信息公开平台（http://***.******.***/）。六、发布公告媒介 本次竞价公******招投标信息公开平台（http://***.******.***/）发布。七、报名时间及方式*.报名时间****年**月**日至****年** 月*日（每日*-**时）。*.报名方式请******招投标信息公开平台（http://***.******.***/），以供应商身份注册登录，进入平台进行网上报名并上传竞标文件。八、投标文件上传截至日期****年**月* 日** 时整 采购人：天津******地址：天津市红桥区海源道*号联系人：杜建津电话：***-********发布日期：****-**-**
