江西南昌武宁县建昌路66号三楼部分资产出租
查看隐藏内容（*）需先登录
武宁县建昌路**号三楼部分资产出租
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****ZC*****项目名称
武宁县建昌路**号三楼部分资产出租资产类别
其他资产转让方名称
江西省公路路政管理总队九江高速公路路政管理支队转让标的所在地区挂牌价格
**,***元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****ZC*****项目名称:
武宁县建昌路**号三楼部分资产出租标的名称:武宁县建昌路**号三楼部分资产出租(转让底价：*.******万元)信息披露期:
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:
如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期项目简介:
本次招租标的为武宁县建昌路**号三楼部分资产出租，建筑面积为：***㎡，年租金：*****元，*年租金总价：******元，以上资产按现状招租，面积仅供参考。重大事项及其他披露内容:*、本次租赁标的具体以江西怡信房******出具的赣怡信(估)字*-****号评估报告的评估范围和对象为主要参考依据，招租标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状、可能存在的瑕疵及交易风险。 *、招租标的与原承租户签订的租赁合同于****年**月**日到期。原承租人在同等条件下享有优先承租权。出租方已将资产招租事项告知原承租人，若原承租人未参加或未竞得此次租赁经营权，出租方将负责清场。出租方将负责清场。 *、经营项目须经出租方认可后，报名方可有效。*、老承租户应如约履行原合同义务，无违约的情况下，无违约的情况下，方可报名竞租。 *、竞价时，竞租人的报价为第一年的年租金；租期为五年，租金按年交纳，先交后用，租金应提前一个月支付。 *.承租方如对房屋进行装修，装修方案、图纸须经出租方同意，且和相关设施应满足消防等相关管理要求。装修所需全部费用均由承租方承担。租赁期起始日期以双方签订的租赁合同约定为准。 *、签订租赁合同时，承租人应支付押金(按双方合同约定支付)，押金由出租方保管，不计利息。 *、竞租成交，承租方须在成交之日起十个工作日内付清首期租金、签订《租赁合同》，否则按违约处理，保证金不予退还。 *、出租方将房屋钥匙交给承租方后，即视为完成标的物交付。**、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和风险、安全责任等均由承租方承担。 **、承租经营期间，承租方不得转租、转借给第三人，否则出租方有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。 **、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并使双方造成损失的，互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租方所有，属经营、装修补偿的归承租方所有。**、租赁合同期满，承租方所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租方重新组织公开招租，承租方可享有优先权。受让资格条件:*.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持,意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险,出租标的交付前装修等附属物可能存在损坏、损毁、灭失等情形，意向承租方须自行判断交易风险，并承担上述交易风险,意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易九江办事处所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在**个工作日内签订交易合同。
*.【交易税费】
（*）变更过户相关费用，由_承租方__承担；涉及税收的，按国家规定承担。
（*）增值服务报酬（咨询顾问、项目宣传推介等市场化增值服务报酬）由 承租方 承担，具体金额详询江西省产权交易所九江办事处。
（*）协议交易服务费由承租方___承担。采取网络竞价方式的，承租方___还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔****〕***号文的规定收取。
（*）费用承担方应在交易合同生效之日起_**__个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所九江办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】合同签订之日起_**__个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
*.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易九江办事处所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。
*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所九江办事处受理报名时间：工作日*：**-**：**。联系方式：
