广东汕头汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 汕自然资公〔2020〕115号
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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔****〕***号 经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号WG****-** 宗地面积****.*平方米宗地坐落潮阳区城南街道东内居委新华路东侧出让年限**年容积率≥*.*，≤*.*建筑密度(％)≤**绿化率(％)建筑限高（米）≤**主要用途:商务金融用地明细用途： 用途名称面积商务金融用地****.*平方米投资强度保证金***万元估价报告备案号*******BA****｜*******BA****现状土地条件净地起始价****万元加价幅度***万元挂牌开始时间****年**月**日*时挂牌截止时间****年**月**日**时备注*.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。 *.用地性质：商业用地（B*，不得作为旅馆用地）。 *.实用地面积：****.*平方米（合*亩）。 *.容积率：*.*≤容积率≤*.*，****.*平方米≤地面以上计容建筑面积≤****.*平方米 *.建筑密度≤**%。 *.绿地率≥**%。 *.建筑限高≤**米 *.停车率：停车设施配建标准≥**%（停车场配建标准的百分比为停车面积/地面以上计容建筑面积的比值），停车场要求具有充电设施的停车位不少于总停车位的**%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的**%。 *.配建发电房、消防水池、泵房等配套设施，须与项目主体工程同步设计、同步施工、同步验收；规划设计应满足消防、环保、无障碍通行等要求，地下空间仅可用于建设停车和人防、配水、通信、环卫等配套设施，各类管线接入（出口）根据现状情况及相关部门的意见；实施装配式建筑按有关规定执行。 **. 项目建成后竞得者必须自持，不得对外转让。 **.宗地具体规划条件详见《潮阳区城南街道东内居委新华路东*.*亩用地规划条件》（汕潮阳自然资规划〔****〕***号）。**.土地出让年期为商服用地（商务金融用地）**年，服务设施用地按具体用途确定，均自土地交付之日起算。 **.详细规划条件请登录汕头市公共资源网上交易系统，详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请。申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日到汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台（https://***.******.***.cn:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载获取网上挂牌出让文件。五、申请人可于****年**月**日至****年**月**日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（https://***.******.***.cn:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：****年**月**日至****年**月**日**时整。七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。（三）建设项目应自土地交付使用之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的**个工作日内与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称出让合同），具体由汕头市自然资源局潮阳分局承办。（五）竞得人应自土地出让合同签订之日起**日内一次性缴清土地出让价款。成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（*‰）的标准计算。（六）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://***.******.***》、《广东省自然资源厅网站http://***.******.***.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站汕头市自然资源局网站http://www.
***.******.***/gtj/》、《汕头市政府门户网站汕头市公共资源交易中心专栏（http://***.******.***.cn/ggzyjy/）》进行公告。（七）竞买申请人必须先向广东******（客户服务热线：********）申请办理CA数字证书，方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。（八）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。八、联系方式与银行账户：联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼。联系 人：陈先生、马先生联系电话：（****）********。开户单位：汕头市公共资源交易中心。开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。汕头市自然资源局****年**月**日相关附件：
