广西柳州龙潭里住宅小区项目前期物业管理招标公告
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龙潭里住宅小区项目前期物业管理招标公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：柳州市公共资源交易中心原文链接地址龙潭里住宅小区项目前期物业管理投标邀请
按照国务院《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》和《关于开展柳州市前期物业管理招投标工作的通知》（柳建物业字〔****〕*号）的规定，现决定对龙潭里住宅小区 （项目名称）的前期物业管理服务进行邀请 （公开/邀请）招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目的简要说明
本项目位于柳州市鱼峰 区 龙潭 路**号之三，四至范围：东至 山体 ，西至大美天地小区，南至城市规划道路 ，北至山体 （详见总平图）。
本项目规划设计的物业类型为：多层住宅项目。
本项目规划总用地面积*****.**平方米。其中：城市道路用地面积***.**平方米，规划净用地面积*****.** 平方米。（详见总平图）。
本项目总建筑面积*****平方米：住宅建筑面积*****平方米；商业建筑面积***平方米；配套用房建筑面积***平方米（其中：社区服务中心建筑面积***平方米，青少年、老年活动中心用房***平方米，物业管理用房***平方米）；地下总建筑面积*****平方米（含配电间）。
本项目共计建筑物* 幢（其中住宅* 幢*** 套）；建筑结构为框架剪力墙。
本项目的建筑密度为** %；容积率*.* ；绿化率为**.* %。
本项目规划建设机动车停车位*** 个，其中地上停车位* 个，地下停车位*** 个；非机动车停车位*** 个，地上停车位** 个，地下停车位*** 个。（以上停车位以实际提供为准）（详见总平图）
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于****年*月开工建设，共分三期开发建设。第一期工程计划于****年**月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于****年**月全部建成竣工交付使用。
三、物业管理用房的配置情况
*、物业服务企业办公用房：
建筑面积为*** 平方米；座落位置： *#楼首层 。
*、社区用房：
建筑面积为*** 平方米；座落位置： *#楼首层 。
*、青少年、老年活动中心：
建筑面积为*** 平方米；座落位置： *#楼 。四、工程质量保证金、住宅专项维修资金建立情况
工程质量保证金：按该栋工程竣工结算造价的*%提取。
住宅专项维修资金：按市住房和城乡建设委员会规定交存。
五、招标书的发售
投标人应于****年**月**日 **时**分前至柳州市城中 区晨华 路 ** 号 嘉逸财富大厦B座*** 室购买（领取）招标书。
出售的招标文件每套收取成本费*** 元整。
六、保证金的缴纳
*、投标人在购买（领取）招标书的同时缴纳投标保证金伍仟 元整。中标人的投标保证金于签订本物业管理合同之日起七个工作日内予以退还；未中标的投标保证金于中标结果公布之日起七个工作日内予以退还。
投标人在**** 年** 月** 日* 时** 分前以银行保函、转帐或电汇（转账（电汇） 底单还必须注明投标项目的项目名称），银行保函必须由投标人基本帐户开户行出具， 投标保证金为转帐或电汇方式时必须从投标人的基本账户转账（电汇）到指定的投标保证金专用账户：柳州市公共资源交易服务中心 缴纳投标保证金伍仟元整（?****.**元）
银行账号：**************************、开户名称：柳州市公共资源交易服务中心、开户银行:******科技支行；
银行账号：********************-****、开户名称：柳州市公共资源交易服务中心、开户银行:******柳州柳东支行；
*、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
七、投标地点
柳州市新柳大道 *** 号国际会展中心会议中心八楼开标区。
八、投标截止时间
投标截止于**** 年** 月** 日*时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
九、招投标说明会
不另行举行投标说明会
十、开标时间、地点
*、开标时间：**** 年** 月** 日* 时** 分。
*、开标地点：柳州市新柳大道 *** 号国际会展中心会议中心八楼开标区。
十一、投标询问
对本次招标提出询问的，请于 **** 年** 月 **日前与招标代理机构联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
*.招标人：******
地 址：柳州市屏山大道***号协和家园·丽都**栋*-*号
联系人：韦主任
电 话：****-*******
*.招标代理机构：******
地 址：柳州市晨华路**号嘉逸财富大厦B座***
联系人：陈利
电 话：****-******* 日期：****年**月*日
