(市交易中心)迈皋桥创业园地块保障性住房项目**-**地块（社区中心）项目监理招标公告 发布时间：****-**-** **:**信息来源：南京市国有产权交易系统原文链接地址编号: ANJ******-**FG*.招标******建设项目迈皋桥创业园地块保障性住房项目**-**地块（社区中心）项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称：监理*.*工程地点：南京市栖霞区迈皋桥街道*.*工程类型： 特大型工程*.*建设内容及规模： 拟建总建筑面积约为*****.*平方米，其中地上面积约*****.*平方米，地下面积约*****.*平方米，单体最大建筑面积*****平方米，总投资约为*****.**万元。包括但不限于桩基、基坑支护、土方、土建、水电安装、装修、幕墙、消防、暖通、智能化、室外道路、管网、景观、绿化工程等所有主体和附属工程。*.*监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.*监理及相关服务范围：监理范围包括：迈皋桥创业园地块保障性住房项目**-**地块（社区中心）项目工程监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）其它阶段相关服务的范围包括：/*.*监理服务期：***日历天 *.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *.*项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *.*本次招标是否接受联合体投标：否 *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.*递交投标文件的截止时间：****-**-** *.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/（*）符合法律、法规规定的其他条件。*.评标方法本标段采用综合评估法。 *.*、投标报价（满分**分）（*）本工程监理服务费投标报价最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【****】***号文件执行，最高限价为人民币***万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。（*）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分：偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。（*）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（*）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）*.*、监理方案（满分**分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。满分*分（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分*分（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分*分（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分*分（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分*分（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分*分（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。满分*分（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*.*、项目总监（满分*分）（*）总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建的得*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分*分）（*）总监具有高级及以上职称的加*分。（证书以“e路阳光”交易平台职称证书扫描件为准。）（*）总监具有其他工程类注册执业资格证书的加*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师，以本单位注册证书为准）（*）总监取得国家注册监理工程师执业年限满**年得*分，满**年（含）不满**年（不含）得*分，不满**年得*.*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准，执业年限以监理执业资格证书上的签发日期到开标日期为准）（满分*分）。*.*、项目组成员（满分**分）（*）岩土或地质专业*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；(满分*分)（*）工民建专业*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；(满分*分)（*）结构专业*名：具有国家注册监理工程师得*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；(满分*分)（*）电气专业*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；(满分*分)（*）暖通或消防专业*名：具有国家注册监理工程师得*.*分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分/人。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；(满分*分)（*）装饰专业*名：具有国家注册监理工程师得*.*分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分/人。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；(满分*分)（*）给排水专业*名：具有国家注册监理工程师得*分，同时具有国家注册设备监理师证书的加*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准）；(满分*分)（*）质量检测专业*名：具有国家注册监理工程师得*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；(满分*分)（*）信息工程专业*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；(满分*分)（**）工程造价专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有国家注册造价工程师注册执业资格的加*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；以本单位注册证书为准）（满分*分）（**）安全专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分，同时具有国家注册安全工程师证书的加*分。（证书以“e路阳光”交易平台扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；以本单位注册证书为准）（满分*分）*.*、监理设施与设备（满分*分）配备有经纬仪、水准仪、测距仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机、数码相机的得*分，每少一项扣*分。（以承诺书为准，承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中）（满分*分）*.*、业绩（满分*分）企业业绩：企业自****年**月*日以来，监理过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋公共建筑工程(非住宅、非厂房)的得 *分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收日期为准、建筑面积以合同为准；且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（满分*分）*.*、信用评价分（满分*分）信用评价分=监管部门信用评价结果**%。(满分*分)备注：（*）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以证书复印件为准。总监与监理人员不得重复得分。（*）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。（*）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查。（*）本标段采用监理大纲评分点横向暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，由招标人自行确定。 *.发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年**月*日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。*.*、总监资质类别和等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师。*.*、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同原件和社保机构出具近半年（****年*月至****年**月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，若相关人员属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须在投标文件内提供相关证明材料，以上资料如未提供，将作为资格审查不通过处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。*.*、在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形，符合并提供承诺书）:（*）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（*）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.*、关于建设工程企业资质有效期延期执行《建办市函[****]***号》文以及《省住建厅关于建设工程企业资质延续有关事项的公告》（[****]第**号）。工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年*月*日至****年**月**日届满的，统一延期至****年**月**日。*.联系方式招标人：******代理机构：******地址：南京市江宁区觅秀西园*栋地址：南京市鼓楼区西康路*号**楼邮编：******邮编：******联系人：夏春水联系人：许腾飞电话：***-********电话：***-********-****传真：/传真：/电子邮件：/电子邮件：*********@qq.com开户银行：开户银行：******南京江苏路支行账号：账号：*******************招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-********、***-********