江西赣州[上犹县]上犹县综合福利院2#楼八年租赁权项目
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项目编号:JY**JX********项目名称:上犹县综合福利院*#楼八年租赁权项目标的名称:上犹县综合福利院*#楼八年租赁权,挂牌价***,***.**元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·赣州市·上犹县经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:/项目简介:受委托，定于****年**月**日**时，在江西省公共资源交易网采用增价的拍租方式对上犹县综合福利院*#楼八年租赁权进行网络公开拍租。现将有关事项公告如下：一、拍租标的：位于东山镇元鱼村上犹县综合福利院*#楼的八年租赁权，该楼已完成主体建设、简单装修，总建筑面积约****.**m*,共*层，规划设定床位数***张。八年总起租价：**.*万元，竞租保证金*万元。重要信息披露:特别提示：本项目上犹县综合福利院*#楼**%的床位用于保障本县特困失能老人入住。对政府供养的特困失能老人每月收费按照各级财政拨付给其的失能特困供养金与照料护理经费之和收取，由委托人全额转付给竞得人，竞得人不得对其收取其他任何费用。受让方资格条件:投资方资格条件:二、报名条件：（一）资格要求：*.从事机构养老或医疗服务的单位，在业内享有良好的信誉，并具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；*.具有从事养老或医疗服务的经历和经验，拥有专业的管理和技术团队，人员结构较为完备；*.取得有效期内《民办非企业单位登记证书》或《营业执照》；*.****年*月以来，无县级以上行政主管部门行政处罚不良记录，无严重违法失信行为失信记录（若机构设立登记满两年，不足三年的，信用记录为设立登记之日起）；*.具有一定的经济实力，有与项目投资总额相匹配的注册资金且最低不少于**万元人民币；*.竞租人为养老机构的，包括取得有效期内《设置养老机构备案回执》的民办经营性养老机构，县级以上人民政府民政部门或非民政部门（如行政审批局）批准成立登记的民办公益性养老机构，应设立并连续有三年以上从业经历；*.竞租人为医疗机构的，取得有效期内卫生行政部门颁发的《卫生执业许可证》，注册登记应三年以上，其机构可以在“中华人民共和国国家卫生健康委员会官网”查询到；*.只接受单个实体养老机构报名或单个具有独立法人资格的医疗机构报名，不接受联合体报名；*.竞租方不得挂靠竞租，竞得后不得转让、转包。（二）资格审查方式及所需资料：*、资格审查方式：本次拍租采取资格后审，即对竞得人进行资格审查。请报名人仔细审查本企业是否符合竞租人资格要求，委托人将组织领导小组对竞得人进行资格审查。若审查发现本次拍租竞得人不符合报名人资格，该不符合报名人资格的竞得人将承担以下责任：①取消其竞租人资格，所竞得标的无效；②没收拍租保证金；③所竞得标的将再次拍租，再次拍租成交价若低于本次拍租成交价的，本次拍租竞得人（即取消资格的竞得人）需补足差额。所有竞租人应当慎重考虑以上特别条款。*、资格审查所需资料：① 资格审查表（附件*）；② 报名表（附件*）；③ 企业资质证件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件或三证合一企业营业执照复印件，需加盖公章）；④ ****年*月至今无县级以上行政主管部门行政处罚不良记录，无严重违法失信行为失信记录证明；⑤ 授权委托书、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件，均加盖公章，原件备查；⑥ 对应资格条件中第*、*、*、*项做出《承诺书》（附件*）。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:三、网络报名、竞价规则：（一）初次参加网络竞价的竞租人*、购买CA证书：到赣州市经济技术开发区迎宾大道南侧金潭路西侧，******办公楼*楼进行购买，购买时带好相关证件（详询：****-*******）;*、注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）；*、CA证书激活：竞租人取得CA证书后，登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***）将其与报名人在系统注册的用户账号进行激活，具体操作详见“江西省公共资源交易网--帮助中心-操作手册-产权交易系统相关操作手册”栏的《江西产权竞买人操作手册》；*、网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***）点取我报名的项目，选择保证金缴纳履行，确认报名；*、保证金：登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***）找到对应的项目，按生成的保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据；*、报名并缴纳交易保证金成功的竞租人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价；没有取得竞租资格的报名人，不能参与网络竞价、发送报价；取得竞租资格的竞租人在网络竞价文件规定的竞价时间内未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价，视为放弃竞租。（二）已参加过网上竞价的竞租租人已参加过网上报名的竞租人依据网上报名流程的第*至第*条进行网上报名。（三）网络报名注意事项*、保证金应对应标的一次性足额缴交，保证金不接受通过非转账方式出账（即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；*、操作系统请使用Win*；浏览器请使用IE**、IE**，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站（网址：http://***.******.***.cn）下载，并正确安装。（四）网络竞价规则*、在竞价期限内只有*个竞租人报价，且报价不低于拍租底价的，网络竞价成交；有*个或*个以上竞租人报价的且报价高于拍租底价的，出价最高者为竞得人。*、当出现网络平台各种系统故障或其他异常情况时，中介机构或交易中心有权中止或终止拍租，并另行在上犹县公共资源交易中心网通知解决方式。其它需要披露的内容:四、展示时间及地点：即日起至拍租会前，标的所在地。五、网络报名时间及地点*、报名及缴纳保证金时间：****年**月*日至**月**日**:** 时截止。*、公告时间：****年**月*日至**月**日。*、竞价开始时间：****年**月**日**时起。*、竞价平台：江西省公共资源交易网http://***.******.***/web/。*、拍租资料获取渠道：江西省公共资源交易网http://***.******.***/web/。上犹县公共资源交易网http://***.******.***/。联系方式：六、联系电话：******：*********** 李先生 上犹县民政局： ***********黄女士查看操作说明
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