黑龙江哈尔滨【企业资产转让公告】哈尔滨市利民开发区宝安路富佳新天地二期G栋6号商服项目信息披露
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标的名称哈尔滨市利民开发区宝安路富佳新天地二期G栋*号商服项目编号QYS*********挂牌价格**万元公告号[****]***挂牌公告期**个工作日挂牌起始日期****年**月**日挂牌截止日期****年**月**日标的所在地区黑龙江省·哈尔滨市·呼兰区公告类别资产转让方承诺本转让方（以下简称我方）拟转让持有标的，并委托交易机构公开披露标的转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺： *、本次转让标的行为是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *、我方本次转让标的行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 转让方名称哈尔滨******资产评估情况评估基准日****年**月**日资产评估值**万元转让底价**万元交易方式网络竞价竞价规则意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照动态报价须知、交易操作指南等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。自由报价起止时间从****年**月**日**时**分至****年**月**日 **时**分止。限时竞价期从****年**月**日 **时**分开始。增价幅度*.*万元房屋建筑物及土地房屋建筑物坐落位置利民开发区宝安路富佳新天地二期G栋*号建成年月****房产证号目前用途商服附属设施建筑面积（平方米）**.**使用年限已用年限总层数*所在层数*土地坐落位置土地证号土地面积用途类型使用年限已用年限批准文件、内部决策文件哈尔滨市财政局 哈财教呈（****）***号、董事会决议批准单位名称哈尔滨市财政局交易条件信息公布公告期**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方，或征集到一个意向受让方不变更条件，按照*个工作日为一个周期延长信息披露，延长*个周期。信息发布期满后，如果征集到两个或两个以上意向受让方采取网络竞价方式确定受让方。价款支付方式一次性付清与转让相关其他条件一、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳保证金并提交报名登记材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。二、对受让方的要求（一）意向受让方须提交相关材料并在报名截止日**：**之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币**.*万元至哈******指定账户。（二）意向受让方应在确认为受让方后**个工作日内与转让方签订《交易合同》。（三）受让方应在《交易合同》生效后*个工作日内交齐全部交易价款及交易服务费。（四）无房屋产权证只有商品房买卖合同，目前不具备办理房产证的条件。当具备办理条件时，受让方如需办理相关权属过户手续，转让方协助办理并提供材料。初始办证和二次更名过户所需的一切税、费均由受让方自行承担（转让方应承担的税、费也由受让方承担）。三、转让标的交割及交易价款支付（一）标的交割由转让方与受让方进行交割。（二）交易价款通过哈******账户进行结算。受让方按照《交易合同》约定支付交易价款后：*、在《交易合同》中约定向转让方支付交易价款的，转让方出具《转款函》、资金结算票据到哈******办理交易价款转款手续。*、在《交易合同》中没有约定向转让方支付交易价款的，转让方出具受让方签署同意转款意见的《转款函》、资金结算票据到哈******办理交易价款转款手续。四、收费标准：网络竞价方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的*%收取服务费。五、交款方式：本次交易价款采用转账（网银、电汇、手机银行等）方式交纳，意向受让方（受让方）须按公告要求将保证金、交易价款和交易服务费存入指定账号，交款人名称须与意向受让方（受让方）名称一致。六、声明：哈******对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。保证金设定交纳金额**.*万元 交纳截止时间****年**月**日**时**分 （具体以到账时间为主）交纳方式按要求交纳处置方法*、受让方所交纳的保证金在《交易合同》生效后可以办理保证金转交易价款手续。*、未成交意向受让方保证金在限时竞价后次日起全额无息退还。*、因意向受让方或受让方的原因，出现以下任何一种情况时则视为违约。转让方有权将意向受让方或受让方所交纳保证金的**%扣除，作为转让方和交易机构的补偿，不足以补偿转让方的，转让方可按实际损失继续追诉。（*）意向受让方在报名截止时间后单方撤回受让申请的；（*）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（*）在被确定为最终受让方后未按约定时限签署《交易合同》或未按约定时限履行支付交易价款及交易服务费义务的;（*）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。受让方资格条件*、受让方应具有良好的诚信和资金支付能力。*、受让方必须具有完全民事权力和民事行为能力。其他需要披露的内容本次转让标的的基本情况及瑕疵说明：一、标的基本情况标的位于利民开发区宝安路富佳新天地二期G栋*号商服，所在楼层*层，共*层，砖混结构，参考建筑面积**.**平方米。无房屋产权证只有商品房买卖合同，合同编号：***********，规划设计用途为商服。商品购房合同上标注地上使用面积**.**平方米，建筑面积***.**平方米，经开发商实地测量建筑面积为**.**平方米。此商服含有地下室，没有楼梯，地下室为开发商赠送。本次出售含有地下室，地下室赠送给受让方。转让价**万元，保证金**万元。上述房产均处于空置状态。上述房产剩余使用年限请意向受让方到相关部门自行查询。意向受让方应实地查看房产现状。转让标的房产过户时间存在不确定性，提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法办理房产转让手续，待有关部门同意办理产权手续时，转让方会积极配合办理。二、本次资产转让范围以黑龙江同信房******黑同信资评报字【****】ZR***号报告为准。本次转让标的虽经有资质的评估机构的评估，但相关数据可能有误，仅供参考。房产、土地面积以有关机构实测为准。三、本次转让标的资产无债权债务纠纷，未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。 四、本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费，移交前费用由转让方承担，移交后费用由受让方承担。五、其他事项详见转让方提交到哈尔******备案的《资产评估报告》等相关文件。相关附件  项目联系人杜女士联系电话******** ****企业联系人孙先生联系电话***********
