北京南京市秦淮区集庆路267号房产
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南京市秦淮区集庆路***号房产
挂牌日期：****-**-**信息来源：北交互联原文链接地址项目编号
S******D************项目名称
南京市秦淮区集庆路***号房产资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区
秦淮区挂牌价格
*,***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
*、意向受让方须在挂牌截止日北京时间**:**前提出受让申请，并将人民币***万元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。本项目挂牌期满，如只征集到一个意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起由受让方自行申请无息返还。 *、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。 *、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除其递交的全部交易保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。 *、意向受让方提交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺：（*）本方已自行了解标的房地产所在地的相关政策，符合相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，同意按标的资产现状进行受让，对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。（*）本方同意自被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》并于《实物资产交易合同》签订之日起*个工作日内一次性支付剩余价款、交易服务费至北交所指定账户。（*）本方同意北交所在出具实物资产交易凭证后*个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。（*）同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后**个工作日内，在转让方提供的必要协助下办理完成本次标的房产过户变更手续；如因受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后**个工作日内完成标的房产权属变更登记，承诺承担按照合同成交金额的**%赔偿对转让方造成的相关损失；并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让。（*）本方同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照标的房产所在地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方按相关法规规定各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担，如存在需补缴包括但不限于水费、电费、供暖费、物业费、房产税、土地出让金等相关费用，由受让方承担。（*）本方同意按照成交价款的*%支付交易服务费。（*）本方同意若出现保证金扣除条款任意一款情形时的，转让方有权扣除本方已经交纳的全部交易保证金，并将本项目重新挂牌转让。
