广东阳江鱿鱼头客运站办公场所（第一、二、五层）和部分停车场物业5年租赁使用权
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鱿鱼头客运站办公场所（第一、二、五层）和部分停车场物业*年租赁使用权
挂牌日期：****-**-**信息来源：阳江市公共资源交易系统原文链接地址项目编号
阳产网竞告字[****]***号标的*项目名称
鱿鱼头客运站办公场所（第一、二、五层）和部分停车场物业*年租赁使用权资产类别
其他资产转让方名称
阳江市交通运输局转让标的所在地区挂牌价格
**.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
（一）标的基本情况 *、标的*建筑结构为框架结构，第一、二层为临街商铺。首层层高约*.*米，二楼层高约*.*米，平面布局合理，第一层面积***.**㎡、第二层面积***.**㎡，总面积共****.**㎡。供水、供电、通讯、有线电视、宽带、煤气、消防等设施设备到户，排水通畅，能满足日常需要。建筑物外墙贴墙砖，外门为卷闸，窗为铝合金窗；内墙刮腻子，地面为水泥砂浆找平，天花刮腻子，楼梯梯面为水泥砂浆找平。 新旧程度：楼龄约**年。房屋结构完好，物业维护保养情况较好，综合成新度为**%。 *、标的*位于阳江市江城区建设路鱿鱼头客运站部分办公场所和部分停车场的房地产，第一、二、五层建筑面积****.**㎡，停车场土地面积****㎡，证载用途为客运停车场综合楼，实际用途为办公、客运停车场综合楼。宗地地势平坦，形状为较规则图形。实际开发程度为宗地外“五通”(通路、通电、供水、排水、通讯)，宗地内“五通一平”（通水、排水、通电、通讯、通路、场地平整）。四至情况为：东北至**米建设路，东南至**米路，西南至**米路，西北至**米路。建筑物为框架结构候车楼、办公楼，总层数共*层，位于第一、二、五楼部分办公场所层高约*.*米，空间布局合理。供水、供电、通讯、消防、设施设备（含办公配套设施如办公桌子、空调、投影机等）齐全，排水通畅，经估价人员现场勘察，房地产整体能独立使用，能满足日常运作需要。外墙面贴墙面砖，地面铺设地砖，内墙面油墙漆，天花为铝扣板吊顶；窗为铝合金窗，不锈钢防盗网；外门为钢化玻璃落地大门，内门为木门带套门。 新旧程度：楼龄约**年，房屋结构完好，物业维护保养情况较好，为基本完好房。 (二)相关披露事项 *.招租方自与承租方签订租赁合同之日起**个工作日内将交易标 的交付给承租方使用，自交易标的交付使用之日起，承租方享有*个月免租期。租赁期不包含免租期，租赁期自免租期结束之日起开始计算。 *.租赁期间，承租方如逾期*个月未缴纳租金，招租方有权终止租 赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 *.标的现处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息 公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。 *.标的*仅作商业经营用途；标的*仅作办公用途。以上标的不得用于其他行业。未经招租方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借，如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，招租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。 *.承租方如需装修，在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承 租方自行承担商铺装修费用（装修方案须经招租方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 (三）其他未尽事宜，详见《资产租赁合同》（范本）。
