安徽滁州来安县委党校物业服务项目澄清公告
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来安县委党校物业服务项目澄清公告
项目编号: czcg******-***
一、原公告主要信息
原项目名称：来安县委党校物业服务项目
原项目编号：czcg******-***
原公告日期：****年**月*日
一、公告内容（更正事项、内容）
质疑事项一：招标文件资信评审细则“企业荣誉”
（*）投标人自****年*月*日至投标截止时间内获得地市级及以上消防管理部门表彰为物业消防安全管理先进单位的得*分，本项满分*分。（须提供表彰文件或荣誉证书的原件彩色扫描件，以证明上日期为准） 我司提出质疑：消防部门已并入应急管理部门，原消防管理部门属于武警部队，属于公安部消防局部门管理；我国消防队伍，是以公安现役消防队伍为主体，地方政府专职消防队伍和企事业专职消防队伍为补充，其它多种形式消防力量并存的消防保卫力量体系。消防部门原属于公安部门，请问市级及以上公安部门颁发的荣誉符合吗该条款设置具有明显的针对性。建议修改或删除。
回复：取消前公安消防部门以及新成立的应急管理部门，统称为消防管理部门。请执行招标文件，不做调整。
质疑事项二：招标文件资信评审细则“企业荣誉”
（*）投标人自****年*月*日至投标截止时间内在创建全国文明城市中被地市级及以上文明委表彰为文明单位的，得*分，本项满分*分。（须提供表彰文件或荣誉证书的原件彩色扫描件，以证明上日期为准）我司提出质疑：请问该条款是否有明显的针对性，在创建文明城市中，物业企业付出诸多辛劳，作为物业企业行政主管部门考虑到物业企业付出的辛劳，为企业在创建文明城市中表现突出的企业颁发文明创建活动中相关荣誉和表彰。请问为何单一体现此荣誉，是否应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则建议修改或删除。
回复：文明单位是指在物质文明、政治文明、精神文明和生态文明建设中成绩突出，效果显著，管理先进，服务优良，内外和谐，积极创新，履行社会责任。本项目招标所在地来安县于****年*月*日获得安徽省精神文明建设指导委员会表彰为“安徽省文明城市提名城市”称号，文明单位此项荣誉符合来安县争创安徽省文明城市的现实情况。请执行招标文件，不做调整。
质疑事项三：招标文件资信评审细则“项目组成人员”：项目经理须具有
（*）具有本科及以上学历的得*分；（需提供学信网截图）（*）具有安全生产监督管理部门颁发的安全管理员证书的得*分； （*）具有人社部颁发的二级及以上人力资源管理师证书的得*分；（*）具有人社部颁发的中级及以上建（构）筑物消防员证证书的得*分； （*）具有人社部颁发的中级及以上智能楼宇管理师证书的得*分。本项最高得**分，没有不得分。
水电工须具有（*）获得地市级及以上物业主管部门表彰的得*分；（*）具有人社部颁发的建构筑物消防员证书的得*分； （*）具有安监局颁发的特种作业高压电工操作证的得*分；（*）具有安监局颁发的特种作业低压电工操作证的得*分；本项最高得**分，没有不得分。
我司提出疑问：请问项目经理和水电工一人具有这么多证书合理吗在招标文件中人员配置要求中明确表明该项目需求*名“消控室值班员”，我司不明白是不是消控室*名同志由项目经理和水电工兼职的建议将项目经理的人社部颁发的中级及以上建（构）筑物消防员证证书和水电工人社部颁发的建构筑物消防员证书删除。
回复：为招到管理能力强、人******，管理人员和技术人员一人多证是一专多能的体现。党校作为对广大党员和党员干部进行培训、教育的学校。人员稠密，消防安全标准高，故要求项目经理和水电工同时具备建构筑物消防员证书符合要求。请执行招标文件，不做调整。
质疑事项四：招标文件资信评审细则“项目组成人员”：绿化工具有人社部门颁发的城市园林中级及以上职称证书的得*分；我司提出疑问：请问绿化工具有人社部门颁发的园林中级及以上职称证书可以吗建议修改。
回复：都可以。
质疑事项五：招标文件商务标评审细则中：*、中型、小型、微型企业和监狱企业、残疾人福利企业的优惠政策：（*）对小型和微型企业的价格给予*%的扣除后参与评审；其评审价=投标报价×**%；（*）对监狱企业、残疾人福利企业的给予 *%的扣除后参与评审；其评审价=投标报价×**%。
中小型企业的划型标准执行财库【****】 ***号文件，若上述企业中标，中标价（合同价）以其有效投标报价为准；上述企业由评标委员会依据投标人相关承诺、声明认定。
我司提出疑问：该评审条件中提出对中型、小型、微型企业和监狱企业、残疾人福利企业的优惠政策，请问为什么中型企业没有优惠政策，建议修改将中型企业得优惠政策添加上。
回复：请执行招标文件，不做调整。
质疑事项五：根据滁发【****】**号文件，中共滁州市委、滁州市人民政府《滁州市公共资源交易活动管理办法》的通知，第三章交易活动规则中第十四条，明确提出规范招标项目的业绩、奖项等招标条件设置，企业资质等级、业绩、奖项设置应与项目规模、质量等要求相适应，不得违背公平竞争原则，设置歧视条件和差别待遇。我司提出疑问：请问该项目是不是针对某家企业设置的，该企业没有类似的党校、学校业绩建议添加修改。
根据《中华人民共和国招投标法实施条例》第三十二条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人所以本条具有明显的针对性和排他性，应予以修改。
该投标文件是为某家企业量身定制，招标文件严重限制和排斥其他潜在投标人，限制了小企业参与本项目的投标资格，我公司认为该项目招标文件具有严重的针对性和排他性，应予修改。
回复：根据中共滁州市委、滁州市人民政府关于印发《滁州市公共资源交易活动管理办法（试行）》的通知【滁发{****}**号】文件第十四条规定：技术较为简单的政府采购项目设置的企业业绩、奖项一般不超过*个。考虑到各县市一般只有一所党校的特殊性，本招标文件未设置党校业绩作为加分项，而只设置了的两条奖项。符合【滁发{****}**号】文件第十四条规定。
注：此公告视同交易文件的组成部分，与交易文件具有同等法律效力。请各潜在投标单位以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件。如投标人不及时关注网站，造成后果由投标人自负。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。
招标单位：中国共产党来安县委员会党校
代理机构：安******
**** 年**月**日
