江苏泰州JJZC2020GK284靖江市第二人民医院物业管理变更公告
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各投标供应商：现对“JJZC****GK***”靖江市第二人民医院物业管理项目，招标文件第六章评标办法***.******.***综合评分明细表调整如下：价格部分评审项目分数评分标准投标报价**满足招标文件要求且投标价格（或者最终价格）最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其它报价得分=评标基准价÷（投标报价或者最终价格）×**，超出采购预算价的投标报价为无效报价。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。商务部分评审项目分数评分标准服务业绩***.****年*月*日以来投标人具有在管的公共物业项目业绩，每有*个项目业绩得*分，最高得**分。提供物业服务合同复印件，服务时间以合同为准，同一项目仅计分一次(原件开标现场随带备查，若未能按要求出示原件的，该案例不得分)。管理人员*拟定项目经理具备物业管理企业经理证书的得*分，具备大专及以上学历的得*分；保安队长具有高级保安员证的得*分，具有消控证的得*分。*名主要管理人员需同时分别具备以上条件方可得分。提供项目管理人员证书复印件（原件备查）及在本单位近*个月社保证明材料。企业荣誉**近三年投标人服务的公共物业服务项目获示范（优秀）项目称号(由行政事业管理部门颁发)，省级每有*个得*分，市级每有*个得*分。最高得*分。（同一项不重复计分，以最高级别得分）提供服务合同、表彰文件复印件，获奖时间以表彰文件发布日期为准(原件开标现场随带备查，若未能按要求出示合同和文件原件的不得分)。近三年投标人获得政府部门或行业主管部门颁发的诚信荣誉（包括重合同守信用企业、价格诚信单位等），每有*个得*分，最高得*分。提供表彰文件（或证书）复印件。（原件开标现场随带备查，时间按发文时间、传媒报纸发布时间或证书签发的时间为准，若未能按要求出示原件的，不得分）。体系认证*投标人通过质量管理体系认证的得*分，环境管理体系认证的得*分，职业健康安全管理体系认证的得*分；持有第三方信用评估中心出具的AAA信用等级证书的得*分。持有城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证的得*分。(以上证书、证明材料须经年检合格的认证证书复印件加盖公章、原件核查)作业设备*投标人自有垃圾压缩车（*T及以上）每有一辆得*分，最高得*分；租赁每有一辆得*分，最高得*分；现有或承诺中标后租赁车辆需*年，本项最高*分。持有B证及以上驾驶证的驾驶员每个*.*分，最高得*分；以上车辆自有的须提供车辆行驶证、车辆登记证、购车发票，租赁的提供车辆租赁证明（包括车辆行驶证复印件加盖租赁人公章、租赁合同等）。驾驶员须提供近三个月的社保缴纳证明。证明材料均须提供复印件加盖公章、原件核查。技术部分评审项目分数评分标准设备及耗材配置*针对本项目投入的设备及消耗材料满足性、合理性、实用性、先进性、安全性等进行综合比较，全面、合理得*分，较全面、基本合理得*-*分，一般得*-*分。项目组织架构、规章制度、服务方案、岗位分工职责**针对本项目物业服务的管理重点难点和措施说明；措施全面、合理得*分；措施较全面、基本合理得*分；措施一般得*分。各项管理措施、制度建设、培训计划；根据项目组织架构、规章制度，落实情况内容描述详细得*分，内容描述较简单得*分，内容描述特少得*分。针对本项目物业服务实施方案及配套措施设计说明，按照招标要求，各项服务内容描述详细得*分，内容描述较简单得*-*分，内容描述特少得*-*分。针对本项目拟定的便民措施及进一步改善医疗服务行为方案具有先进性，合理性，实用性。内容描述详细得*分，内容描述较简单得*-*分，内容描述特少得*分。费用收支测算及分析*费用收支完整、无漏项且测算合理，符合有关规定，由评委*-*分酌情打分疫情防控工作*根据各投标单位的医院疫情防控、防止交叉感染、消毒措施的科学性、合理性、可行性进行综合打分，方案的科学性、合理性、可行性好的*分，方案的科学性、合理性、可行性较好的*-*分，方案的科学性、合理性、可行性较一般的*分。答辩*评委现场出题，投标人根据采购单位实际情况进行现场答辩，如物业管理中发生的突发事件应急处理方案等。评委根据拟定项目负责人现场答辩情况打分，优秀得*分，良好得*分，一般得*分，差者则不得分。开标截至时间延期至：****年**月**日上午*点整请各投标供应商做好相应调整，由此给各投标供应商带来的不便，敬请谅解。靖江市第二人民医院****年**月**日
