广州******机场路　　 向云东街物业房屋结构安全检测鉴定采购项目竞价公告　　第一部分 竞价项目说明　　 广州******（以下简称“采购人”）现就机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定项目，邀请有相应资质的合作商（以下简称“报价人”）进行网上竞价。　　 *.项目概况：　　 *.*项目名称：广州******机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定采购项目。　　 *.*项目内容：对机场路向云东街物业的房屋结构进行安全检测鉴定，鉴定面积*****.**㎡。　　 *.*计划工期：**个日历日。　　 *.*项目限价：**.*万元。　　 *.合格报价人条件：　　 （*）具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人；　　 （*）报价人已在广州市或广州市市属区级房屋行政主管部门办理房屋安全鉴定有效备案，需提供备案网页截图；　　 （*）报价人拟担任本项目的负责人已在广州市住房和城乡建设局房屋安全鉴定企业库登记备案(登记单位须是本投标单位，须提供广州市住房和城乡建设局房屋安全鉴定企业库内人员查询结果网页截图)，并具备国家一级注册结构工程师执业资格且在本企业注册；　　 （*）自****年*月至今，完成过不少于*项总建筑面积*****平方米以上房屋建筑结构安全鉴定项目（以成果文件时间为准），需提供合同及成果文件关键页复印件并加盖公章；　　 （*）****年*月*日至今，报价人没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；同时，****年*月*日年至今报价人（******）与广************、非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁。（须就此项内容提供承诺函并加盖报价人公章，格式样版见附件）；　　 （*）报价人不存在被广州******认定为发生不良行为合作商，且仍在处置期内的；　　 （*）报价人不得被列为“失信惩戒”，以“信用中国”网站（***.******.***.cn）查询为准，报价人提供从“信用中国”网站截图“失信惩戒”页面并加盖公章；　　 （*）报价人不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（http://***.******.***.cn/）查询为准，报价人需在竞价公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章；　　 （*）报价人不得被列入中国执行信息公开网（http://***.******.***.cn/）的全国法院失信被执行人名单，报价人需在竞价公告发布后从“中国执行信息公开网”网站截图并加盖公章；　　 （**）报价人法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，************，都不得在该项目中同时报价。　　 （**）本项目不接受联合体报价。　　 *.报价文件的有效期：　　 本项目报价文件的有效期为报价文件提交后**天之内。　　 *.报价人注册方式：　　 （*）报价人应在广******招标、采购管理平台（***.******.***）主页中“合作商注册”模块，按规定格式填写正确的合作商登记信息，登记为合格的候选合作商（已注册的除外）。　　 （*）报价人完成合作商登记工作后，方可在广******招标、采购管理平台（***.******.***）的竞价系统中递交项目资格预审文件，资格预审通过后的合作商才能进入网上竞价环节。　　 （*）因报价人丢失网站登录用户名、密码或操作不当而导致项目报名或网上竞价活动失败的，相关责任由报价人自行承担。　　 *.项目竞价各环节时间安排：　　 *.*公告发布及资格预审文件上传时间：　　 项目公告及资格预审报名时间为****年*月**日*:**至****年*月**日**:**（报名截止时间以系统服务器时间为准）。　　 项目公告期间报价人可随时用注册的合作商用户名和密码登陆系统按竞价公告第三部分要求上传或修改电子版（扫描版）资质预审文件，报名结束后（截止时间以系统服务器时间为准），资格预审文件将不能递交或修改。　　 *.*资格预审结果查看：　　 合作商在资格预审时间结束后，可登陆网站“会员中心”查看自己是否通过审核以及未通过审核的原因。若因项目需要，采购人须延长资格预审时间的，采购人将以邮件或系统通知方式通知合作商后适当延长资格预审时间。通过资格预审的报价人才能进入竞价环节。　　 *.*现场踏勘：　　 采购人组织现场踏勘的时间为****年*月**日**:**，报价人可自行决定是否参与现场踏勘。参与踏勘的报价人应在上述时间到达约定地点对工程现场及周围环境进行踏勘，报价人应充分重视和仔细地进行考察，获取编制报价文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中选，这种考察即被认为其结果已在中选文件中得到充分反映。　　 采购人向报价人提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被报价人利用的资料，采购人对报价人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。　　 经采购人允许，报价人可为踏勘目的进入采购人的项目现场，报价人及其代表必须承担进入现场后由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。采购人在报价人及其代表考察过程中不负任何责任。且报价人不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。报价人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。　　 *.*竞价时间：　　 项目竞价时间为****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（截止时间以系统服务器时间为准）。　　 项目竞价开始后，通过资格预审的报价人登陆网站即可进行报价，每次报价后即可看见自己的报价排名，报价人可在系统提示的最低调价幅度（每次不低于****元）、报价次数（共*次）和截止时间范围内修改自己的报价。竞价系统默认按价格由低到高的顺序排名，若*家或以上报价人的报价相同，则按网站服务器时间先后进行排名。　　 *.竞价答疑：　　 若报价人对本项目有任何疑问，请在项目公告及资格预审文件报名阶段面提出，采购人将以书面形式或发布项目变更方式通知所有合作商。　　 *.递交资格预审文件资格预审要求：　　 资格预审期间，报价人应按竞价公告第三部分网上竞价报名文件要求在系统中提交纸质版扫描版资格预审。若报价人提交的资格预审文件存在下列情况，将不能通过资格预审：　　 （*）不能完全符合项目合格报价人条件要求的；　　 （*）资格预审文件资料未按要求签字或加盖公章的；　　 （*）资格预审文件资料中透露了项目报价的；　　 （*）资格预审文件资料与实际情况不符，文件造假的；　　 （*）其他不能通过资格预审原因。　　 *.合作商的确定：　　 网上竞价项目符合资格条件，且参与报价的合作商至少应达到三家以上，不足三家的，采购人将重新发布采购信息，组织第二次采购。　　 如果第二次采购报名符合资格条件、且参与竞价的合作商仍不足三家的，采购人可按程序继续进行评审，确定合作商。　　 没有符合资格条件合作商的项目，采购人将中止项目竞价。　　 *.纸质报价文件提交：　　 网上竞价结束后*个工作日内，报价人应提交资格预审文件及项目报价单（包括清单）纸质版报价文件供采购人核对。资格预审文件应与系统上传的文件一致，项目报价单中的总金额及分项金额须完全一致，否则采购人有权认定其资格预审文件或报价单无效。　　 **.成交合作商的确定：　　 采购人按照系统排名选定排名最前的报价人为成交合作商，若报价人的报价明显低于市场价，采购人有权要求报价人提供其报价理由和有关未低于企业成本价的证明材料，如果报价人拒绝提供或提供的材料不充分，采购人有权认定其报价为无效报价。　　 **.竞价结果发布：　　 竞价结果确认后，采购人将在系统中发布竞价结果公告，公告时间不少于*个工作日。　　 **.不诚信行为处置：　　 对于报价人不符合竞价公告要求而参与竞价、恶意报低价、资料造假以及冒用他人身份参加我司网上竞价活动等不诚信行为，广州******视其情节轻重而将报价人记录到此采购平台合作商信息中，并保留将其列入黑名单的权利。　　 **.投诉监督方式：　　 *.报价人可以对本次竞价活动中的任何违法及不公平内容向广州******纪检监察室实名投诉。　　 联系电话：***-********　　 *.报价人应本着公平竞争、实事求是原则，按程序进行投诉，若存在下列情形之一的，采购人将视为无效投诉，并保留将其列入黑名单的权利：　　 （*）投诉主体不是项目参与合作商和其他利害关系人；　　 （*）投诉人未有真实署名，未同时提供投诉身份证复印件、联系方式；　　 （*）投诉人未提供必要的证明材料和明确的要求的；　　 （*）投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人（合作商）无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。　　 **.联系方式　　 单位名称：广州******　　 联系人：胡先生　　 联系电话：***********　　 地址：广州白云国际机场东南工作区广州******中区礼堂***室　　第二部分 采购人需求　　广州******机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定采购项目，包括对物业房屋结构进行安全鉴定，并出具鉴定报告，具体要求如下： 　　 一、工程概况　　序号　　　　项目　　　　　内容　　　　*　　项目名称　　　　　机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定　　*　　项目地点　　白云区云城东路***号　　*　　产权单位　　广州******　　*　　计划工期　　　**个日历天（自合同签订生效之日起计）　　项目说明：机场路向云东街物业（白云区机场路向云东街***、***、***幢）位于云城东路***号，房屋总建筑面积*****.**㎡，建筑后期加建面积约****.**㎡，需鉴定总面积为*****.**㎡。邀请合格报名人对现有建筑物实际情况出具专业的结构检测鉴定报告。　　 二、房屋安全鉴定清单：由报价人中选后自行摸查。　　　　 三、检测、鉴定依据　　 *、《工程测量规范》（GB*****-****）　　 *、《建筑变形测量规范》（JGJ*-****）　　 *、《城市危险房屋管理规定》（建设部令****年第***号）　　 *、《危险房屋鉴定标准》（JGJ***-**）****年版　　 *、《房屋完损等级评定标准》（城住字[**]第***号）　　 *、《广州市房屋安全管理规定》（穗府****年第**号令）　　 *、《建筑结构荷载规范》（GB*****-****）　　 *、《混凝土结构设计规范》（GB*****-****）　　 *、《砌体结构设计规范》（GB*****-****）　　 **、《建筑地基基础设计规范》（GB*****-****）　　 **、《建筑结构检测技术标准》（GB/T*****-****）　　 **、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T ***-****）　　 **、其它相关技术标准　　 **、委托单位提供该工程项目的相关资料　　 四、工作内容　　 （一）资料调查　　 *、图纸资料调查：包括岩土工程勘察报告、建筑与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景；记录房屋的设计单位及负责人，施工单位及负责人。　　 *、建筑物历史调查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等。　　 *、调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。　　 *、了解记录房屋周边工地的施工单位名称、负责人、施工日期、施工内容、操作程序、工地距鉴定房屋的距离、并了解房屋周邻工地施工次序以及造成影响的原因。　　 *、调查了解其他甲方要求的资料。　　 *、形成前期摸查成果报告。　　 （二）检测工作　　 *、房屋倾斜度（垂直度）变形观测　　 采用DJD*-*电子经纬仪对房屋二角四方向的垂直度进行测量，必要时增设四角八方向或沿房屋一定距离增设观测点；根据《建筑地基基础设计规范》（GB*****-****）对房屋的垂直度偏差进行评定。　　 *、钢筋混凝土构件裂缝针对性检查　　 检查构件表面的裂缝及不同构件类型之间的裂缝，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；针对部分裂缝采用裂缝测宽仪（ZBL-F***）进行裂缝宽度进行测量，并抽样钢筋探测仪对其周边配筋情况及保护层厚度进行检测，初步判断裂缝的性质。　　 *、地台裂缝针对性检查　　 检查地台表面的裂缝，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；针对部分地台开裂部位采用裂缝测宽仪（ZBL-F***）进行裂缝宽度进行测量，必要的情况下采用局部破损法或钻芯法进行检查地台空鼓或离空损坏程度。　　 *、构件裂缝监测　　 对房屋组成构件的裂缝选取典型裂缝进行布点、刻画、监测。　　 （三）鉴定工作　　 *、房屋概况　　 （*）房屋建造年代、房屋朝向、建筑面积。　　 （*）房屋结构类型、层数、房屋的使用材料。　　 *、房屋地基基础的基本情况　　 （*）检查基础是否有不均匀沉降的迹象。　　 （*）检查室内、外地台是否有沉降裂缝，室外墙脚是否与地台有分离裂缝，检查包括裂缝长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图。　　 *、房屋承重结构的基本情况　　 （*）检查钢筋混凝土构件是否有开裂和变形等损坏现象。　　 ①混凝土构件外观完损状态记录：保护层脱落、裂缝、露筋、移位、蜂窝、麻面、空洞、掉角、水渍、变色等。　　 ②裂缝记录时要按位置、走向、裂缝形式、宽度、长度的顺序进行记录，必要时绘出裂缝分布图，并选取典型裂缝进行刻画、监测，用照相机拍摄记录异常现象。　　 ③针对部分裂缝采用裂缝测宽仪进行裂缝宽度进行测量，并抽样用钢筋探测仪对其周边配筋情况及保护层厚度进行检测，初步判断裂缝的性质。　　 （*）检查各构件之间的连接是否有松动、开裂及变形等损坏现象。　　 （*）检查承重砖墙砌体外观损坏情况：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等；裂缝记录时按上述顺序进行记录，选取典型裂缝进行刻画、监测，并初步判断裂缝的性质。　　 *、房屋围护结构基本情况　　 （*）检查砖墙砌体的损坏情况　　 ①墙体外观完损状态检查：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等。　　 ②裂缝记录时要按位置、走向、裂缝形式、宽度、长度的顺序进行记录，并选取典型裂缝进行刻画、监测，用照相机拍摄记录异常现象。　　 （*）检查房屋的饰面及隔热层损坏情况　　 ①检查楼地面的损坏：起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓。　　 ②检查装修部分的损坏情况：内外墙抹灰、空鼓、剥落、风化、裂缝、龟裂、墙面渗水。　　 （*）检查房屋门窗的损坏情况：窗框与墙体固定、木质腐朽、开启、钢门窗锈蚀、变形、玻璃、五金、油漆等。　　 （*）检查房屋水电设备的使用功能：给排水管道堵塞、锈蚀、漏水；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘。　　 （*）检查房屋其他各部分（如：屋顶女儿墙、栏杆、雨蓬、挑檐、过梁等）的使用状况和建筑物损坏状况。　　 （三）建筑结构检测鉴定报告　　 根据上述对房屋各构件全面检查结果，根据国家现行建筑结构有关规范、标准编写《鉴定报告》，并判断该房屋安全程度，对存在的质量问题或安全隐患的地方提出处理意见，如有应急抢险鉴定可根据实际情况编写检查意见或鉴定报告。　　第三部分 网上竞价报名文件要求　　一、资格预审文件　　 *.营业执照复印件并加盖报价人公章；　　 *.广州市或广州市市属区级房屋行政主管部门办理房屋安全鉴定有效备案材料，需提供备案网页截图；　　 *.拟担任本项目的负责人已在广州市住房和城乡建设局房屋安全鉴定企业库登记备案(登记单位须是本投标单位，须提供广州市住房和城乡建设局房屋安全鉴定企业库内人员查询结果网页截图)，并具备国家一级注册结构工程师执业资格且在本企业注册；　　 *.自****年*月至今，完成过*个建筑面积*****平方米以上房屋建筑结构安全鉴定项目（以成果文件时间为准），需提供合同及成果文件关键页复印件并加盖公章；　　 *.按附件格式要求填妥并签章的法定代表人证明书或法人授权委托书（非法人签署时需提供）；　　 *.按附件格式要求提交法人代表身份证或被授权人身份证（复印件即可）；　　 *.按附件格式要求提交“网上竞价项目采购文件响应承诺书”；　　 *.按附件格式填妥并签章的“诚信承诺函”；　　 *.按附件格式填妥并签章的“企业声明”；　　 **.按附件格式要求提交“国家企业信用信息公式系统网站”截图并加盖报价人公章；　　 **.按附件格式要求提交“信用中国网站”截图并加盖报价人公章；　　 **.按附件格式要求提交“中国执行信息公开网”网站截图并加盖报价人公章。　　二、项目报价单　　 项目报价单　　项目名称　　广州******机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定采购项目　　报价　　（大写）人民币元　　（￥元）　　注：*）此表需装订在报价文件正本中；　　 *）报价人所报价格为最终报价，应包含完成该项目的一切费用，包括但不限于为实施和完成本项目全部试验检测鉴定工作所需的前期摸查费用、劳务费、技术服务费、试验检测仪器设备使用费、机械进退场费、车辆通行费、食宿费、资料费、管理费、规费（按广州市建设项目收费标准）、保险费（含建筑工程一切险和第三方责任险）、其他一切建设使用费（含驻地建设费、临时用水、用电费）、一切税费以及合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等，以及为完成本项目检测鉴定的全部利润等所有的服务费用。在项目服务内容不发生变更情况下，采购人将不予支付除此之外的任何费用，并不因劳务、材料、机械等成本的价格变动、实际工程检测方案与投标方案不符、实际测点数量或取点位置与投标方案不符的影响，以及工程量变化和工期延长的影响而做任何调整。报价人漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付。　　 *）对含糊不清或不确定的报价将视为无效报价。　　报价人法定代表人（或法人授权代表）签字：　　 报价人名称（公章）：　　 日期：年月日　　报价明细表　　序号　　采购内容　　总价(含税价)　　税率（%）　　备注　　*　　机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定　　合计　　报价人名称： （公章）　　授权代表姓名、职务（印刷体）： 　　法定代表人或授权代表签名： 　　日期： 　　第四部分 附录文件格式　　附录*：营业执照复印件　　附录*　　 法定代表人证明书　　 （如报价文件签署人是法人代表）　　先生/女士，现我单位职务，为法定代表人，特此证明。　　本证明书有效日期：　　 签发日期：　　 报价人名称：（公章）　　附件：法定代表人身份证或其他有效身份证明（注：报价人必须在上述附件上加盖公章）　　附录*：　　 法人授权委托书　　 （如报价文件签署人不是法定代表人）　　本授权书声明：注册于（国家或地区）的（报价人名称）在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就报价文件编号为的项目的服务的应邀和合同执行，******的名义处理一切与之有关的事宜。　　 本授权书于年月日签字生效，特此声明。　　报价人法定代表人签字（盖章）：　　 职务：　　 单位名称：　　 地址：　　报价人代表（被授权人）签字（盖章）：　　 职务：　　 单位名称：　　 地址：　　附录*：　　 网上竞价项目采购文件响应承诺书　　致：广州******　　 我司（合作商名称） 保证提交的机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定报价文件所有内容与贵司（单位）的采购文件要求完全响应，无任何偏差，特此承诺！　　报价人名称（公章）：　　 报价人授权代表姓名、职务（印刷体）：　　 报价人授权代表签字：　　 日 期：年月日　　附录*　　 诚信承诺函　　致：广州****** 　　 在研究并完全理解了广州******机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定采购项目竞价公告后，我司（合作商名称） 完全同意并接受项目竞价公告的所有内容，同时向贵司承诺：　　 *.****年*月*日至今，我司没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；　　 *.****年*月*日年至今，我司（******和自然人）未与广************、非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁，不存在拒不履行法院或仲裁机构生效判决或裁定的情形；　　 *.我司未被列入国家企业信用信息公示系统（http://***.******.***.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；　　 *.我司未被列入信用中国（http://***.******.***.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录；　　 *.我司未被列入中国执行信息公开网（http://***.******.***.cn/）的全国法院失信被执行人名单。　　 如有造假行为，我公司愿意无条件接受采购人的以下处理：　　 *.取消本项目报价、成交资格，并在相关网站公示；　　 *.由采购人没收合同履约保证金；　　 *.三年至六年内停止或禁止参加广州******及其下属单位的所有非招标采购项目采购活动；　　 *.对不良行为予以纪录，并进行公告；　　 *.报广******备案；　　 *.其他行政处理决定。　　 合作商名称：（公章） 　　授权代表姓名、职务（印刷体）： 　　法定代表人或授权代表签名： 　　日期： 　　附录*　　 企业声明　　致：　　 我公司就参加机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定项目，作出郑重声明：　　 在项目采购、实施、运行过程中严格遵守白云机场相关管理规定。承诺如违反，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，停止广州******及其下属单位的所有非招标采购项目采购活动。　　 特此声明！　　报价人名称：（公章） 　　授权代表姓名、职务（印刷体）： 　　法定代表人或授权代表签名： 　　日期： 　　附录*：　　 国家企业信用信息公式系统网站（***.******.***.cn）截图格式　　注：报价人须按上述格式要求截图并加盖公章，截图清晰显示报价人单位名称及列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，　　附录*：　　“信用中国”网站（***.******.***.cn）截图格式　　注：报价人须按上述格式要求截图并加盖公章，截图清晰显示报价人单位名称及列入黑名单信息。　　附录*：　　 “中国执行信息公开网”网站截图　　注：报价人须按上述格式要求截图并加盖公章，截图清晰显示报价人单位名称及查询结果。　　第五部分 合同条款　　甲方：　　 乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量检测管理办法》、《房屋建筑和市政基础工程质量检测技术管理规范》、《广东省建设工程质量管理条例》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实守信的基础上，建设单位（委托方）与检测单位（受托方）就建设工程质量检测的有关事宜，协商签订本合同。　　 一、项目的内容、范围和要求：　　 甲方委托乙方承担房屋安全鉴定工作。　　 范围及内容为：　　 （一）鉴定范围为：　　 （二）鉴定内容　　 *、工程概况　　　　序号　　　　项目　　　　　内容　　　　*　　项目名称　　　　　机场路向云东街物业房屋结构安全检测鉴定　　*　　项目地点　　白云区云城东路***号　　*　　产权单位　　广州******　　*　　计划工期　　　**个日历天（自合同签订生效之日起计）　　项目说明：机场路向云东街物业（白云区机场路向云东街***、***、***幢）位于云城东路***号，房屋总建筑面积*****.**㎡，建筑内临建约****.**㎡，需鉴定总面积为*****.**㎡。　　 *、工作内容　　 （一）资料调查　　 *、图纸资料调查：包括岩土工程勘察报告、建筑与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景；记录房屋的设计单位及负责人，施工单位及负责人。　　 *、建筑物历史调查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等。　　 *、调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。　　 *、了解记录房屋周边工地的施工单位名称、负责人、施工日期、施工内容、操作程序、工地距鉴定房屋的距离、并了解房屋周邻工地施工次序以及造成影响的原因。　　 *、形成前期摸查成果报告。　　 （二）检测工作　　 *、房屋倾斜度（垂直度）变形观测　　 采用DJD*-*电子经纬仪对房屋二角四方向的垂直度进行测量，必要时增设四角八方向或沿房屋一定距离增设观测点；根据《建筑地基基础设计规范》（GB*****-****）对房屋的垂直度偏差进行评定。　　 *、钢筋混凝土构件裂缝针对性检查　　 检查构件表面的裂缝及不同构件类型之间的裂缝，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；针对部分裂缝采用裂缝测宽仪（ZBL-F***）进行裂缝宽度进行测量，并抽样钢筋探测仪对其周边配筋情况及保护层厚度进行检测，初步判断裂缝的性质。　　 *、地台裂缝针对性检查　　 检查地台表面的裂缝，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；针对部分地台开裂部位采用裂缝测宽仪（ZBL-F***）进行裂缝宽度进行测量，必要的情况下采用局部破损法或钻芯法进行检查地台空鼓或离空损坏程度。　　 *、构件裂缝监测　　 对房屋组成构件的裂缝选取典型裂缝进行布点、刻画、监测。　　 （三）鉴定工作　　 *、房屋概况　　 （*）房屋建造年代、房屋朝向、建筑面积。　　 （*）房屋结构类型、层数、房屋的使用材料。　　 *、房屋地基基础的基本情况　　 （*）检查基础是否有不均匀沉降的迹象。　　 （*）检查室内、外地台是否有沉降裂缝，室外墙脚是否与地台有分离裂缝，检查包括裂缝长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图。　　 *、房屋承重结构的基本情况　　 （*）检查钢筋混凝土构件是否有开裂和变形等损坏现象。　　 ①混凝土构件外观完损状态记录：保护层脱落、裂缝、露筋、移位、蜂窝、麻面、空洞、掉角、水渍、变色等。　　 ②裂缝记录时要按位置、走向、裂缝形式、宽度、长度的顺序进行记录，必要时绘出裂缝分布图，并选取典型裂缝进行刻画、监测，用照相机拍摄记录异常现象。　　 ③针对部分裂缝采用裂缝测宽仪进行裂缝宽度进行测量，并抽样用钢筋探测仪对其周边配筋情况及保护层厚度进行检测，初步判断裂缝的性质。　　 （*）检查各构件之间的连接是否有松动、开裂及变形等损坏现象。　　 （*）检查承重砖墙砌体外观损坏情况：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等；裂缝记录时按上述顺序进行记录，选取典型裂缝进行刻画、监测，并初步判断裂缝的性质。　　 *、房屋围护结构基本情况　　 （*）检查砖墙砌体的损坏情况　　 ①墙体外观完损状态检查：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等。　　 ②裂缝记录时要按位置、走向、裂缝形式、宽度、长度的顺序进行记录，并选取典型裂缝进行刻画、监测，用照相机拍摄记录异常现象。　　 （*）检查房屋的饰面及隔热层损坏情况　　 ①检查楼地面的损坏：起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓。　　 ②检查装修部分的损坏情况：内外墙抹灰、空鼓、剥落、风化、裂缝、龟裂、墙面渗水。　　 （*）检查房屋门窗的损坏情况：窗框与墙体固定、木质腐朽、开启、钢门窗锈蚀、变形、玻璃、五金、油漆等。　　 （*）检查房屋水电设备的使用功能：给排水管道堵塞、锈蚀、漏水；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘。　　 （*）检查房屋其他各部分（如：屋顶女儿墙、栏杆、雨蓬、挑檐、过梁等）的使用状况和建筑物损坏状况。　　 （三）建筑结构检测鉴定报告　　 根据上述对房屋各构件全面检查结果，根据国家现行建筑结构有关规范、标准编写《鉴定报告》，并判断该房屋安全程度，对存在的质量问题或安全隐患的地方提出处理意见，如有应急抢险鉴定可根据实际情况编写检查意见或鉴定报告。　　二、甲方权利、责任、义务：　　 *、甲方有权亲自或派人在作业现场实施旁站监督。甲方选派为本项目负责人，负责该项目的现场监督和有关事项的联络。　　 *、甲方可协助提供检测房屋相关信息和检测相关的技术资料，包括但不限于房屋验收合格证、工程竣工验收报告、房屋地质勘察报告、房屋竣工图、房屋修缮记录、变形监测报告等，由甲方授权乙方到城建档案馆借阅。　　 *、甲方可协助做好现场与周边居民的协调工作，负责提供检测工作所需的用水、用电接口。　　 *、若检测内容或工作量等要求发生变化时，应及时以书面的形式通知乙方，否则乙方仍按原要求进行检测，甲方应认可乙方在接到书面通知前所产生的工作量。上述变化将导致本项目检测费用减少的，应征得乙方同意，否则乙方有权按本合同的约定收取检测费。　　 *、若现场发现违规情况，甲方有权让乙方停止施工，并视情况严重程度扣罚合同费用。　　 *、甲方应按合同要求支付乙方应得款项。　　三、乙方的义务与责任.　　 *、须具有政府有关部门的资质，并向甲方提供相关资质复印件，以备查。　　 *、应按甲方要求，组织具有资格的技术人员、检定合格的仪器设备按约定的时间进场。并按合同要求及国家技术规范、标准、规程，按期进行工程质量检测。　　 *、在现场检测过程中，发现初步检测结果异常时，需通知甲方到场见证；当场无法得出初步结论的，待分析得出结果异常后，告知甲方。　　 *、乙方需自行解决检测现场的工作条件和出现的问题（如拆除地上地下障碍物、处理影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路等），并承担其费用，准备好检测工作所必要检测简易平台，人字梯辅助设施、辅助人员等。检测完成后，乙方负责凿除混凝土构件抹灰层（批荡层）和钢筋保护层等检测辅助工作，对检测破损部位进行事后修复。　　 *、在检查完成后，按照国家技术规范、标准、规程的有关要求出具检查成果报告一式六份，按本合同的约定提交甲方，并对其检查结果和结论的真实性、正确性负法律责任。　　 *、在现场工作的乙方人员，应遵守甲方的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。　　 *、在检测工作中，如果发生安全事故，致使人员人身伤害、检测设备损坏或造成经济损失时，由乙方承担责任。　　四、检测总价及付款时间、方式：　　 本合同检测总费用（含税价）为人民币 元（大写XXXX）。本合同总费用为固定总价包干，在检测范围不变的情况下，该费用在合同执行期间不作调整，乙方不得以任何理由予以变更。　　 （一）付款方式：通过银行转账方式支付。　　 （二）付款条件：乙方出具房屋鉴定报告，甲方验收无误后支付合同金额的**%，剩余*%的费用，在报告出具日期后的***天内完成支付。　　 （三）甲方增值税专用发票开票信息：　　 企业名称：广州******　　 纳税人识别号：******************　　 地址：广州市白云国际机场南工作区自编一号　　 电话：***-********　　 开户银行：广发银行广州白云机场支行　　 账户：******************　　 （四）乙方的公司名称、纳税人识别号、电话地址、开户行及账户信息　　 公司名称： 　　 纳税人识别号：　　 地址及电话：　　 开户行： 　　 账户号：　　五、通知与送达　　 本合同履行中凡涉及甲乙双方权利、义务和责任的通知、意见、建议，应当书面形式送达对方，按本合同所列甲乙双方的通信地址发出的邮件视为送达。一方变更通信地址，应当书面通知对方，对方收到变更通知之前按原通信地址发出的邮件视为送达。　　六、违约责任：　　 *、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方已进行工作的，甲方应按实际完成的工作量支付乙方检测费用。　　 *、由于乙方原因造成检测成果报告不符合国家技术规范、标准、规程及合同约定的有关要求，乙方必须在甲方要求的时间内负责无偿给予修正、补充和完善。　　 *、由于乙方原因，无法在约定时间内提供检测报告的，每延期一天甲方有权扣除合同总价的*.*%作为违约金。超过**天仍无法按要求提供的，甲方有权利单方面解除合同。　　 *、出现不可抗力因素或由于甲方无法提供必要检测工作面而使得本工程无法继续进行的，工期可以顺延，双方各自承担自己的损失，不得向对方索赔。　　七、争议的解决　　 本合同发生争议时，双方应及时协商解决。协商或调解不成时，甲方、乙方可向广州市白云区人民法院提起诉讼解决。　　八、合同生效与终止　　 本合同一式六份，甲方执叁份，乙方执叁份。本合同双方签署后生效；甲、乙双方履行完合同规定的义务后，本合同终止。　　 （以下无正文）　　合同会签栏　　建设单位（甲方）　　建设单位名称　　（签章)　　法定代表人或　　委托代理人　　联系人/电话/传真　　通讯地址/邮政　　开户名/银行/帐号　　项目负责人/电话　　检测单位（乙方）　　检测单位名称　　(签章)　　法定代表人或　　委托代理人　　(签章)　　联系人/电话/传真　　通讯地址/邮政　　开户名/银行/帐号　　各类检测　　项目负责人/电话