广东珠海珠海格力置业股份有限公司部分物业招租（共3个标的）
查看隐藏内容（*）需先登录
******部分物业招租（共*个标的）
发布时间：****-**-** **:**信息来源：珠海市公共资源交易中心原文链接地址项目名称******部分物业招租（共*个标的）项目编号*******C转让（委托）方******转让（委托）方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准******交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地市属项目（标的意向）租赁 交易底价标的*：为**元/㎡/月；标的*：为**元/㎡/月；标的*：为**元/㎡/月报价幅度*.*元/㎡/月经营期限*年项目概况目前仍在租赁中，均到****年**月**日到期，原承租户有优先承租权。均按现状出租，租赁期限*年。其中：标的物*：地址为珠海市香洲区拱北迎宾南路****号*单元***、***号，权证号分别为粤（****）珠海市不动产权第*******号、第*******号；合计面积***㎡，房屋用途：商务金融用地/办公，保证金*****元；标的物*：地址为珠海市香洲区拱北莲花路***号八楼写字楼A*、A*，权证号为粤（****）珠海市不动产权第*******号，面积***.**㎡，房屋用途：商务金融用地/办公，保证金*****元；标的物*：地址为新香洲昌业路**号安居园管理楼，产权证号为: 粤房地证字第C *******号，可供出租面积：***平方米，房屋用途：写字楼，保证金*****元。 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项*、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。*、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。*、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在 *个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。*、竞租方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。*、原承租人在同等条件下享有优先承租权。*、竞买方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。 *、出租物业实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。按房屋现状 (不含现有的装修、设备等）出租。 **、承租方不得经营易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的各类加工厂和其他对社区生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。 **、此次竞价以租赁标的物的首年月租金单价作为底价进行网络竞价，竞投底价：标的*：底价为**元/㎡/月；标的*：底价为**元/㎡/月；标的*：底价为**元/㎡/月。每次增幅*.*元/㎡。**、物业出租期限均为三年，第三年递增幅为*%。**、如标的物由非原承租人中标，原承租人将于**月**日前完成清场手续，若网络竞标流程时长及原承租人清场不及时等客观原因导致移交时间延后，租赁时间自标的移交之日起计算。原承租人还需要在物业移交前协助委托方前往市工商局办理营业执照登记地址变更、集体户口迁出等相关手续。**、装修期约定：没有装修免租期。承租方装修时，须提交装修方案给出租方审核及备案，经书面同意后方可进行装修。在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。**、承租人在收到中标通知书 *个工作日内与出租方签订《资产出租合同》及《承包、租赁物业安全生产及消防管理责任书》，并向出租人指定账户缴纳相当于 * 个月的租金作为履约保证金（押金），在合同期满后承租人按要求退还物业后，出租人予以无息退还。**、承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途的。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变房屋用途，必须征得出租方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出出租方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，承租方签订分租合同后须送壹份给出租方备案。********及出租方规定交付物业管理费、水电费等。租赁期间，承租方如逾期*个月未缴纳租金、水电费及其他费用，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。**、承租人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。出租方与承租方签订《承包、租赁物业安全生产及消防管理责任书》，违反消防安全至物业存在重大安全隐患而拒不在限定期间内整改，出租方有权提前终止合同，收回标的房屋及物业，不退还竞投保证金、或没收履约保证金及不作任何经济补偿。**、其他未尽事宜详见《资产出租合同》及《承包、租赁物业安全生产及消防管理责任书》（范本）；**、现场勘探时间为****年**月**日至****年**月**日下午*:**至*:**，集合地点为：标的物的地址，联系电话：****- *******、***********；联系人：彭小姐、曾先生 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。**、项目投诉、质疑处理联系人：廖小姐，联系电话：******* 。**、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。意向受让/竞标资格条件中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织；具有完全民事行为能力的自然人意向受让/竞标须提供的资料网络竞价交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦*楼交易窗口交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年**月**日*时至****年*月*日**时**分；限时报价期：****年*月*日**时**分开始，限时报价期***秒。现场查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、郑先生、陈小姐、王先生交易机构联系电话****-*******、*******、*******、*******交易机构传真****-*******竞买须知*、标的物以现状交易。*、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。*、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。备注
