江苏盐城东台市西溪景区物业管理服务项目招标公告
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***.******.***招 标 公告
项目概况
东台市西溪景区物业管理服务招标项目的潜在投标人应在东台市非电子标招投标交易平台***.******.***.***:****/TPBidder/memberLogin获取招标文件，并于****年*月**日*点**分（北京时间）前发送投标文件的PDF文档并到达指定的邮箱。
一、项目基本情况
项目编号：DTCG-****-QT***
项目名称：东台市西溪景区物业管理服务项目
最高限价：人民币***万元/年
物业服务范围：
*、西溪董永七仙女文化园环境景观，包括建筑面积约****㎡的建筑物、河道、公厕*处、配电房*处、各种景点小品等、河道面积约*****㎡、绿化面积约*****㎡、铺装面积约*****㎡。
*、西溪董永七仙女文化园停车场面积约****㎡，文化园北绿化面积约****㎡。
*、海春塔苑建筑面积约*****㎡（包括游客中心）、河道面积约*****㎡、铺装面积约*****㎡、绿地面积约******㎡，公厕*处、配电房*处。
*、西溪宝塔河绿化面积约*.**万㎡，宁树路西延边角地绿化面积*****㎡。
*、室内保洁：创客中心建筑面积约****.*㎡、游客中心建筑面积约****.**㎡、慈教文化馆建筑面积约***.*㎡、宋城城楼建筑面积约***.*㎡、陈皮酒馆*-*层、创客酒吧建筑面积约****㎡、盐仓监约***㎡、曹家大院****.**㎡、摹云阁***.**㎡、荷风茶舍***㎡、管理用房***.**㎡，汉潮街***㎡、董家垛***.**㎡，月老庙、东西鞋庄、思齐轩、演员化妆间及道具间、土地庙等。
*、西溪犁木街面积约*.*万㎡,含绿化、河道保洁，公厕*处。
*、西溪古城建筑面积约*****㎡（包括创客中心），绿化铺装面积约****㎡，公厕*处。
*、泰山大道面积约*****㎡，其中绿化面积约****㎡。
*、西溪商业街占地面积约*****㎡，总建筑面积*****㎡，公厕*处。
**、招标文件附图中黄线区域内（见附件）西溪景区的所有建筑（含室外）、绿化、铺装、河道水面、房屋和设施运行维护等物业服务。以上数据仅供参考，投标人自行至景区踏勘，实际数据以现场踏勘为准。
合同履行期限：一年【其中试用期三个月，试用期及物业服务期间招标人将进行考核（考核分为日常考核、满意度测评、投诉考核等），考核不合格招标人有权终止合同，并根据评标委员会推荐的中标候选人名单按顺序重新确定中标人（若第二名价格高于第一名价格须承诺按原第一名的中标价作为合同价否则按评标委员会推荐的中标候选人名单依次类推或招标人重新招标）】。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：
（*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（*）****年度或****年度财务报表（成立不满一年不需提供）；
（*）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；
（*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（*）参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
*.本项目的特定资格要求：
（*）投标人如委托授权委托人参与投标，则授权委托人须为本单位正式职工并提供投标人为授权委托人缴纳的社会养老保险证明；
（*）未被“信用中国”网站（***.******.***.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（*）投标人营业执照应具有物业服务经营范围，且具有景区物业管理业绩。
（*）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书或物业管理师证书。
*.本项目投标严禁挂靠、借用资质，或中标后将项目分包或转包或变相转包他人，一旦发现将上报招投标监管部门，按相关规定进行处理。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日至****年**月**日。
地点：网上。
方式：在东台市非电子标招投标交易平台获取招标文件，网址：***.******.***.***:****/TPBidder/memberLogin。
售价：***元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****年*月**日*时**分（北京时间）。
开标地点：东台市公共资源交易中心（北海西路*号政务中心大楼四楼）。
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
本项目为不见面交易项目，投标人通过“腾讯会议”直播APP加入会议。
本项目（是/否）接受银行、保险、石油石化、电力、电信等行业的分支机构投标：否。如接受，则分支机构的负责人视同为投标人法定代表人。
本项目非政府采购项目，东台市公共资源交易中心仅提供交易场地及相关服务，不负责本项目监督，不受理相关投诉、举报，不处理相关矛盾纠纷。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名 称：东台市西溪旅游******
地 址：东台市西溪商业街*号楼
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名 称：东******
地 址：东台市东达翰林缘商铺**-***号
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：林力、王阳羊
    电   话：***********、***.******.***
