东营区文汇街道部分老旧住宅小区物业服务项目 招标公告******受东营区文汇街道嵩山社区居民委员会等**个社区居民委员会的委托就东营区文汇街道部分老旧住宅小区物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：一、招标项目概况 招标人名称：东营区文汇街道嵩山社区居民委员会 东营区文汇街道胜安社区居民委员会 东营区文汇街道青华社区居民委员会 东营区文汇街道油建社区居民委员会 东营区文汇街道蓝天社区居民委员会 东营区文汇街道东旭社区居民委员会 东营区文汇街道商隆社区居民委员会 东营区文汇街道颐园社区居民委员会 东营区文汇街道胜华社区居民委员会 东营区文汇街道敬业社区居民委员会 东营区文汇街道青山社区居民委员会 东营区文汇街道荟萃社区居民委员会 招标人地址：东营区淄博路**号政通小区院内 东营区淄博路胜安小区胜安社区工作站东营区太行山路**号东营区油建社区东营区北二路***号东营区商河路**号东营区济南路**号商隆社区 东营区济南路**号东营区北二路***号青山小区东营区济南路**号东营区北二路***号东营区济南路**号 招标代理机构：****** 招标代理机构地址：东营市东二路新邦涌金广场A座***室 项目名称：东营区文汇街道部分老旧住宅小区物业服务项目 项目地点：东营区文汇街道辖区内 项目编号：SDTZDY****-**# 物业管理区域：A包：教育小区、审计小区、工艺小区、文环路平房、纺织小区、教育商住楼、金泰小区、建安小区、技术监督局小区、东建小区、石大百货楼小区、信达小******小区、鼎新小区、滨建小区 B包：供销社小区、农行家属区、新华小区、商贸园小区、三合友谊小区、供销小区、网通小区 C包：商行小区、建行小区、市水利局小区、公路局小区、石大科技专家公寓 D包：嵩清园小区、服装小区、环保小区、天同证券小区、军分区小区、新怡花园、胜华汽修厂小区 招标范围：物业管理区域内的物业服务 项目基本情况：该项目共分*个分包。 A包：教育小区占地面积*****㎡，容积率*.**，绿化率*.*%，绿化面积**㎡，总建筑面积*****㎡（地上建筑面积*****㎡），住宅建筑面积*****㎡），停车位***个（地上***个）,共***户，物业服务用房建筑面积***㎡。 审计小区占地面积****㎡，总建筑面积****㎡（地上建筑面积****㎡），住宅建筑面积****㎡，停车位**个（地上**个）,共**户。 工艺小区占地面积*****㎡，容积率*.**，绿化率*.*%，绿化面积****㎡，总建筑面积*****㎡（地上建筑面积*****㎡），住宅建筑面积*****㎡,共***户，另有商铺**户。 文环路平房占地面积****㎡，总建筑面积****㎡（地上建筑面积****㎡），住宅建筑面积****㎡。 纺织小区占地面积****㎡，总建筑面积****㎡（地上建筑面积****㎡），住宅建筑面积****㎡，共**户。 教育商住楼占地面积****㎡，容积率*.**，总建筑面积****㎡（地上建筑面积****㎡），住宅建筑面积****㎡，物业服务用房建筑面积**㎡。 金泰小区占地面积****㎡，容积率*.*，总建筑面积****㎡（地上建筑面积****㎡），住宅建筑面积****㎡，共**户，另有商铺**户。 技术监督局小区总建筑面积****㎡，住宅建筑面积****㎡，*栋楼**户，人数**人，无电梯，有地上停车位。 建安小区建筑总面积*****㎡，住宅建筑面积*****㎡，*栋楼***户，人数***人，无电梯，有停车位。 东建小区占地面积*****㎡，容积率*.**，绿化率*.*%，绿化面积**㎡，总建筑面积*****㎡，住宅建筑面积*****㎡，停车位***个（地上***个）,共***户，物业服务用房建筑面积**㎡，公用设施、设备及公共场所（地）情况：小区广场健身器材**件。 石大百货楼小区占地面积****㎡，容积率*.**，总建筑面积****㎡（地上建筑面积****㎡），住宅建筑面积****㎡（**户每户**㎡）。 信达小区位于西四路胜景花园院内，共计房屋*栋，**户居民，其中**平米房**户，**平房**户，***平房**户，总建筑面积****㎡。 汇鑫苑小区占地面积****㎡,容积率*.**,绿化率*.**％，总建筑面积****㎡，住宅面积****㎡；共**户；物业服务用房面积**㎡。 医药公司小区占地面积****㎡，容积率*.**,总建筑面积***㎡,住宅面积***㎡，共**户。 鼎新小区占地面积****㎡,容积率*.**,总建筑面积****㎡,住宅面积***㎡，共**户。 滨建小区占地面积*****㎡,绿化率*.**，总建筑面积*****㎡，住宅面积*****㎡,共***户，物业服务用房面积**㎡。 B包：农行家属区占地面积*****平方米，容积率*.**，绿化率*.*%，绿化面积**㎡。总建筑面积****平方米（地上建筑面积****平方米），住宅建筑面积****㎡，停车位**个（地上**个）,共***户，物业服务用房建筑面积**㎡。 供销社小区占地面积****㎡，容积率*.**。总建筑面积****㎡（地上建筑面积****㎡），住宅建筑面积****㎡，停车位**个（地上**个）,共**户。 新华小区总建筑面积****m&sup*;，住宅建筑面积****m&sup*;，停车位**个（地上**个）,共**户，物业服务用房建筑面积**m&sup*;，有公厕一处。 商贸园小区总建筑面积*****m&sup*;，住宅建筑面积*****m&sup*;，停车位**个（地上**个）,共**户，物业服务用房建筑面积**m&sup*;。 三合友谊小区总建筑面积*****m&sup*;，住宅建筑面积*****m&sup*;，停车位**个（地上**个）,共***户，物业服务用房建筑面积**m&sup*;。 供销小区总建筑面积*****m&sup*;，住宅建筑面积*****m&sup*;，共***户，物业服务用房建筑面积*m&sup*;。 网通小区占地面积*****.*m&sup*;，住宅建筑面积*****m&sup*;，室外保洁面积***** m&sup*;，地下面积****m&sup*;，储藏室面积****m&sup*;。 C包：建行小区总占地面积*****㎡，建筑房屋占地面积****.*㎡，绿化率**%，绿化面积****㎡，总建筑面积****.*㎡，住宅建筑面积****㎡，社区工作用房建筑面积**㎡，停车位**，物业用房建筑面积**㎡。 市水利局小区总占地面积*****㎡，绿化率*%，绿化面积***，总建筑面积*****㎡，住宅建筑面积*****㎡，地上停车位**个，共***户。 商行小区总占地面积****㎡，总建筑面积****㎡，住宅建筑面积****㎡，地上停车位**个，共**户。 公路局小区占地面积****㎡，总建筑面积****㎡，住宅建筑面积****㎡，地下储藏室建筑面积***㎡，地上停车位**个，物业服务用房**㎡（公路局单位的房子）。 石大科技专家公寓占地面积****㎡，总建筑面积****㎡，住宅建筑面积****㎡，地上停车位**个，物业服务用房**㎡（单位的房子）。 D包：嵩清园小区占地面积****㎡，住宅建筑面积*****㎡，停车位**个（地上**个）,共***户。物业服务用房建筑面积*㎡。 服装小区占地面积****㎡，住宅面积****㎡，共**户。 环保小区总建筑面积****㎡，住宅建筑面积****㎡（地下储藏室建筑面积***.*㎡）。停车位**个（地上）,共**户，物业服务用房建筑面积*㎡（门卫）。 天同证券小区占地面积****㎡，绿化面积***㎡，总建筑面积****㎡，住宅建筑面积****㎡，共**户。本项目消防设施情况采用的方式消防栓。 军分区小区占地面积****㎡，绿化面积****㎡。总建筑面积****㎡，住宅建筑面积****㎡，共**户。本项目消防设施情况采用的方式消防栓。 新怡花园占地面积****㎡，容积率*.**，绿化率*.**%，绿化面积***㎡，总建筑面积****㎡，住宅建筑面积****㎡，共**户。 胜华汽修厂小区占地面积****㎡，容积率*.**，绿化率*.**%，绿化面积***㎡。总建筑面积****㎡,住宅建筑面积****㎡，共**户。 二、投标人资格要求 参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能力，近半年投标人须在东营区住建行业信用评级系统上验证通过且必须评级为C级（含）以上级别或注册地在东营区外且东营区内无管理项目的物业企业到企业注册地物业主管部门开具无不良行为记录证明，投标人须在近*年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。 同一投标人只能投报其中一个分包。 三、资格审查本次资格审查采用资格后审。 四、投标人报名及获取招标文件要求 参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、投标企业信用评价截图、拟派驻本项目项目经理的身份证和劳动合同及社会养老保险证明、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。 社会养老保险证明指能体现投标人单位名称和个人姓名并加盖投标人公章的网上打印件；若网上打印件仅体现个人姓名或投标人单位名称，投标人须同时提供加盖投标人公章的网上打印件及加盖注册地社会劳动保险机构章的花名册；若投标人注册地人力资源和社会保障网站未开通社会保险信息查询功能，投标人须提供体现投标人单位名称和个人姓名同时加盖注册地社会劳动保险机构章和投标人公章的社会保险缴费证明；社会养老保险证明须为****年*月（含）以来连续缴纳*个月及以上的养老保险证明资料。 五、投标人报名、招标文件发售时间及地点 投标人报名时间：****年**月**日至**月**日（法定节假日除外），每日*时**分至**时**分，**时**分至**时**分； 招标文件发售时间：****年**月**日至**月**日（法定节假日除外），每日*时**分至**时**分，**时**分至**时**分； 投标人报名、招标文件发售地点：东营市东二路新邦涌金广场A座***室 招标文件工本费***元，谢绝邮购，售后不退。 六、投标文件接收及开标地点 投标文件接收地点：******会议室（东营市东二路新邦涌金广场A座***室） 开标地点：******会议室（东营市东二路新邦涌金广场A座***室）八、发布公告的媒介本次招标公告在中国建设中国建设招标网与山东省采购与中国建设招标网上发布。 招标代理机构联系人：聂女士 联系电话：****-******* 监督单位：东营市东营区文汇街道办事处物业监督管理部 监督电话：****-*******