江西南昌南昌市民安路262号民营科技园1号厂房、????兆丰大厦A座二楼等三宗房屋租赁权
查看隐藏内容（*）需先登录
南昌市民安路***号民营科技园*号厂房、 兆丰大厦A座二楼等三宗房屋租赁权
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JY**JX********项目名称
南昌市民安路***号民营科技园*号厂房、 兆丰大厦A座二楼等三宗房屋租赁权资产类别
房产转让方名称
南******转让标的所在地区挂牌价格
**,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JY**JX********项目名称:
南昌市民安路***号民营科技园*号厂房、 兆丰大厦A座二楼等三宗房屋租赁权标的名称:
北京东路****号兆丰大厦A座二楼东侧（建筑面积约***㎡）六年租赁权(第*次顺延)
南昌市民安路***号民营科技园*号厂房（建筑面积约****㎡）六年租赁权(第*次顺延)标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·南昌市·青山湖区经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元；净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:
信息披露首日：****年**月**日 信息披露满日： ****年**月**日延期处理方式:
*、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
*、未征集到具有竞买资格的报名人，则以*个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。项目简介:一、项目挂牌价格：*****元/月。
二、项目概况：
标的*、南昌市民安路***号民营科技园*号厂房（建筑面积约****㎡）六年租赁权，挂牌价*****元/月，竞买保证金：**万元，目前处于空置状态；
标的*、北京东路****号兆丰大厦A座二楼东侧（建筑面积约***㎡）六年租赁权，挂牌价*****元/月，竞买保证金：**万元，目前处于空置状态。
三、免租装修期约定：标的*提供免租金装修期*个月，标的*提供免租装修期*个月，免租金装修期不计算在租期内。
四、租金递增约定：标的*、挂牌最终成交价格为标的第一年月租价格。从第二年起，每年租金价格在上一年租金价格基础上递增*%；
标的*、挂牌最终成交价格为标的第一年月租价格。前两年月租价格不变，从第三年起，每两年月租价格在前一年月租价格的基础上按*%递增。重要信息披露:
一、重大事项揭示
*.意向承租人须在申请承租前分别仔细阅读《租赁合同》（样本）；
*.挂牌标的因历史原因，均未办理产权证明，房屋权属无争议，已通过建筑及消防安全验收，具备正常使用、出租条件，按实际现状出租。
二、与竞买有关的揭示
*.关于保证金有关事项的提示与约定
报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为江西省南昌公共资源交易中心（以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
竞买本项目各标的应缴纳的交易保证金金额：详见项目概况。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得人的交易保证金网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向出租人支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、竞价服务费、产权交易佣金后，由出租人向交易中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。
