四川成都遵义通达大酒店春天路68号附16号房屋租赁招商
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四川成都******关于遵义通达大酒店春天路**号附**号房屋租赁招商房屋租赁招商计划按照《中******资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕***号）的要求，本次拟对遵义通达大酒店春天路**号附**号房屋租赁招商房屋租赁进行对外公开招商，招商人为：四川成都******，招商代理人为：。拟定招商计划如下：一、招商项目概况*.* 项目名称：遵义通达大酒店春天路**号附**号房屋租赁招商房屋租赁招商。*.* 项目地点：遵义通达大酒店春天路**号附**号。*.* 项目规模：遵义通达大酒店春天路**号附**号房屋租赁招商房屋。划分为*个包件，面积共约**平方米；（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）二、招商依据*.* 中******资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕***号）三、包件划分、租赁期限及底价本次招商项目划分为*个包件。*包件：面积**平方米；租赁期限**月。招商底价：第一年度的租赁费用：*****元，租赁期限内租赁费用总额：*****元。四、竞商人资格条件*.* 在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。*.* 法人企业承租者注册资本：*包件不低于**万元人民币；*.* 须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中******及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）*.* 在中******范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。*.* 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。）个体工商户、自然人承租者：提供本项目招商公告发布后，开户银行出具的个人近三个月银行流水，且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。*.* 本次招商不接受联合体竞商。五、特别约定*.* 中商人在中商通知书发出后**日内须向招商人按中商总价的**%缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按个月预缴。*.* 本次招商的房屋用途仅限于不限业态，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。*.* 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。*.* 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。六、招商方式拟采用公开招商方式，在中国铁路***********招商平台、中******官网、中国建设中国建设招标网上同时发布招商公告。遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。（注：自主招商项目必须在“中******官网”上发布，同时也可在其他媒体上发布）七、资格审查方式拟采用资格后审方式。八、招商时间及地点招商时间：拟定于****年**月。招商地点：遵义通达大酒店（注：自主招商项目由各单位自行安排招商地点）九、评审委员会组成 评审委员会由*人及以上单数组成，由招商人在本单位相关部门产生.（注：自主招商项目由各单位自行组建评审委员会）十、评审及中商方式评审委员会按招商文件中公布的“评审办法”进行评审，编写评审报告，招商结果按规定公示，招商人将招商结果报有关部门备案后发中商通知书，与中商人签订合同。十一、监督 本次招商过程由遵义通达大酒店工会监督。（注：自主招商项目由各单位自行监督）
