广东东莞网挂2021WT012号东莞市建设用地使用权挂牌出让
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网挂****WT***号东莞市建设用地使用权挂牌出让
发布时间：****-**-**信息来源：东莞市公共资源交易服务一体化平台原文链接地址东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m*)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度投资强度（元/ m*）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)****WT***道滘镇九曲村*****.**科研用地（C**科研设计用地）**R≤*.*M≤**%≥****科技推广和应用服务业********（一）*.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；宗地上的临时建筑物在宗地成交后交由宗地权利人自行处置；宗地范围内的**kV配电站用房及***kV万阁线N**-N**（同塔***kV掌鱼线N**-N**）将保留，宗地权利人在开发建设时需做好电压保护措施。*.成交后**日内由道滘镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用，宗地权利人应执行装配式建筑有关政策要求。（二）竞买保证金设定为****万元人民币。（三）规划建设要求：*.地块竞得人须按规字第****-**-****号《建设用地规划条件》和《东莞市科研用地管理暂行办法》（东府办〔****〕***号）的要求进行建设；*.该地块的开发建设期为*年，宗地建设项目在****年*月*日前开工，在****年*月*日前竣工。（四）竞得人须在宗地挂牌截止后 * 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后*个工作日内先与道滘镇政府、水乡管委会签订《东莞市科研用地（C**）项目履约监管协议书》（由水乡管委会、道滘镇人民政府共同监管），再与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（五）该项目用地需由竞得人申请办理国有建设用地使用权首次登记，******进行开发建设。（六）项目为不可分割销售使用类型，宗地权利人土地使用期限内申请土地使用权转让的须经道滘镇人民政府同意，转让后的次受让人须继续履行《东莞市科研用地（C**）项目履约监管协议书》的条款（由水乡管委会、道滘镇人民政府共同监管）。二、竞买资格和要求：申请人应同时具备以下条件：①只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请；②符合《东莞市科研用地管理暂行办法》（东府办〔****〕***号）第八条的科研用地资格准入要求；③竞买人所运营项目必须为“东莞市重大项目工作领导小组办公室”认定的东莞市重大建设项目（含重大预备项目）。但具有以下情况者不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（竞买人资格由市公共资源交易中心负责认定）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https:// ***.******.***.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为****年*月**日**时整，网上报价期限为：****年*月**日*：**至****年*月**日*：**。六、其他需要公告的事项： （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。（二）本宗地的成交地价款付款期为**日内付清，分*期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清所有成交地价款。地价款的付款时间以开具《广东省非税收入（电子）票据》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****WT***号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的*%计征）、印花税（按成交价的*.*‰计征）等。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的**%，定金按成交价款的**%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。 七、联系方式东莞水乡特色发展经济区管理委员会自然资源局联系地址：东莞市道滘镇大众路*号联系人：陈先生 联系电话：******** 东莞市自然资源局 ****年**月**日
