浙江温州市交发集团经营公司金鳞花苑资产公开招租公告
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根据《温******国有资产租赁管理办法》（温交投【****】***号）(现更名为交发集团)规定，温******下属温州市******就温州车站大道金鳞花苑*幢*********总经理办公会议研究决定，以公开招租方式进行租赁，欢迎合格的意向承租人前来竞标。一、 项目简介：项目名称地点租赁面积（㎡）业态及功能性要求租期（年）年租金底价（元）备注金鳞花苑*幢***室温州车站大道金鳞花苑***.**办公*******.**备注：该营业房须与同层的东瓯土******所有的营业房合并出租,总面积为****.**㎡。二、承租人条件*.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；*.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；*.为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；*.符合国家法律法规规定的其他条件。三、报名时间、地点及确认：*. 报名时间：****年 **月 ** 日--****年 * 月*日,上午*:**-下午**:**整（北京时间）*. 报名地点：机场大道****号国大广场***室*楼*. 报名确认：报名确认以保证金到账时间为准四、开标时间及地点：*. 开标时间： ****年* 月 *日 上午*:** (北京时间)*. 开标地点： 机场大道****号国大广场***室*楼会议室五、保证金及交付方式：*. 竞商保证金：项目名称竞商保证金金额（万元）备注金鳞花苑*幢***室*.**. 竞商保证金交付方式：银行转账/电汇开户行：中国建设银行温州大自然支行 账 号：******************** 户 名：温州市******六、公开招租相关事项*．租金确定和支付方式：以竞价成交价为首年租金，租金每年不递增，并在租金到期的**天前付清，租金按年付，先付后用。*．履约保证金及支付方式：承租人中标后，竞商保证金自动转为履约保证金。出租人在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。*．其它费用: 租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。*．招租标的物交付使用标准，以移交时的房屋现场现状为准。*．竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，租赁房产不得转租。*．若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。七、其他注意事项：*. 意向单位报名时须提交的文件资料：（*）意向单位介绍信或法人代表授权书（原件）；（*）意向单位有效的工商营业执照副本（复印件加盖单位公章）。*.意向人报名时须提交本人身份证。*.本次招租公告同时在温州交发集团网站（http://***.******.***/）、温州市国资网 （http://***.******.***.cn/）公布信息。*．根据《温******国有资产租赁管理办法》（温交投【****】***号）的规定，招租公告期满后，产生两个及以上符合条件的承租意向人的，按规定的公开招租方式实施竞价；只产生一个符合条件的承租意向人的，由双方进行合同谈判后，可以按承租方不低于挂牌价的报价直接签约。*.本招租公告有效期内，如没有征集到意向承租人，本公告则不变更挂牌条件，自动延长*个月，期间按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租人，由双方合同谈判后直接签订合同。*.标的物由原承租人竞得的：原承租人要在竞得成交之日起**日内签订《房屋租赁合同》，并缴清年租金及履约保证金，租金从原合同届满次日开始计算，竞价保证金冲抵租金和履约保证金。如未按时缴纳租金和履约保证金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收竞价保证金。*.标的物由其他意向人竞得的：（*）原承租人要在合同届满之日前腾空交还房产，并结清相关租金和费用。（*）竞得人要在《租赁合同》签订的*个工作日内缴清年租金。如未按时缴纳租金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收竞价保证金。*.本公告未尽事宜，在《租赁合同》中明确。八、联系方式招租单位：温州市******地 点：机场大道****号国大广场***室*楼联 系 人：朱先生 联系电话： ******** 交发集团监察室联系人： 缪先生监督电话：****-********温州市******
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