广东广州广州市规划和自然资源局白云区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源云挂出告字[2020]21号)
查看隐藏内容（*）需先登录
广州市规划和自然资源局白云区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源云挂出告字[****]**号) 穗规划资源云挂出告字[****]**号****/**/** 经广州市白云区人民政府批准,广州市规划和自然资源局白云区分局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 民营科技园核心区AB*******-*地块 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 广州市白云区太和镇民营科技园核心区 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 **** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 土地用途：一类工业用地（M*）；总用地面积*****平方米（可建设用地面积：****平方米） ；容积率≥* 且≤*；计容建筑面积≥*****平方米且≤*****平方米；挂牌起始价****万元；增价幅度**万元；竞价保证金***万元。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买******取得工业用地使用权******进行开发建设的，应在参与公开出******或新公司的出资构成、股权结构等内容，******的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广州公共资源交易网（http://***.******.***/）服务指南栏目 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广州土地矿业权网上交易新系统（https://***.******.***/SignOnServlet） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州土地矿业权网上交易新系统（https://***.******.***/SignOnServlet） 进行。各地块挂牌时间分别为: 民营科技园核心区AB*******-*地块 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。(一)出让条件：*.中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买******取得工业用地使用权******进行开发建设的，应在参与公开出******或新公司的出资构成、股权结构等内容，******的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。*.竞买人或其控股股东须为从事智能输配电设备生产的高新技术企业。*.竞买申请人须承诺：*.自土地交付之日起*个月内开工，开工之日起**个月内竣工，竣工之日起半年内投产，投产后*年内达产。达产后年均产值不低于*.*亿元，亩产值不低于****万元，年均税收不低于*.***亿元，亩税收不低于 *** 万元；*.达产后至土地使用权期限内，产值、税收的年均增长率不低于白云区同期工业总产值、税收年均增长率。上述指标及该地块的土地利用绩效由广州市白云区科技工业商务和信息化局按相关规定对该地块的土地利用绩效进行考核、监管，如受让人未按期达产或达产后年均产值、税收及平均增长率（每三年为一个考核周期）未达到上述要求，或连续*年土地利用绩效考核不达预期（或*年累计数不达预期的），则出让人有权提前无偿收回土地。对地上建筑物的补偿，采用残值补偿方式处置。*.该地块拟建成智能输配电设备研发及生产基地。*.投资强度不得低于****万元/亩。*.环保要求：按规定编制建设项目环境影响评价文件，依审批权限报相应生态环境部门审批，并落实相关的环保要求，企业排放的“三废”（废水、废气、固体废物）必须符合相关环保排放标准，将生活污水、工业废水经处理达标后接入市政污水管网，送城市污水处理厂处理。*.竞得人须在签订《成交确认书》之日起*个工作日内与广州市白云区投资促进局签订《产业建设项目履约监管协议书》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。*.竞得人须在签订《成交确认书》之日起**个工作日内在广州高新技术产业开发区民营科技园范围内办理商事登记、税务登记和统计关系。*.地块内规划的城市道路、绿地需无偿移交给政府相关部门统一组织实施建设和管理。**.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的**%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。（二）其它出让条件如下：*.土地使用权出让年限：**年。*.付款方式：土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》起**日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。*.交地时间：挂牌成交后，土地出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月内由广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会负责按现状移交土地。移交土地后，对地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、电缆、通信设备、军事设施、供热、供水、供电、供气等隐蔽设施和地质情况造成竞得者施工困难或无法施工的，由竞得人自行解决，并承担全部开发经营风险。*.开工时间：土地交付之日起*个月内开工。*.竣工时间：开工之日起**个月内竣工。具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：广州公共资源交易中心 联 系 人：蒋先生，石小姐 联系电话：(***) ********、******** 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 广州市规划和自然资源局白云区分局
