上海上海临港项目全过程造价控制咨询服务澄清公告悦达地产
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上海悦达-临港项目全过程造价控制咨询服务招标文件补充招标文件招标文件第三部分 “评标办法及评标规则”有调整，详见附件。招 标 人：上******招标代理：**********．**．**附件：评标办法及评标规则第三部分 评标办法及评标规则一、评标办法：本次评标采用“合理低价法”。由招标人依法组建的评标小组对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐*名中标候选人，招标人根据评标小组提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。综合得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人抽签确定。最低报价及任何单项因素的最优均不是中标的必要条件。二、评标、定标：（一）资格审查评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。*、投标申请人单位营业执照原件及加盖公章的复印件；*、符合本招标要求的投标申请人的资质证书原件及加盖公章的复印件；*、符合招标文件要求的项目负责人及项目组组成人员的造价师执业资格注册证书、职称证书等原件及加盖公章的复印件；*、投标项目组成员及授权委托人（可为项目组成员）从投标截止之日当月向前连续*个月在本单位缴纳养老保险证明原件及加盖公章的复印件。*、投标人近四年类似工程跟踪审计及结算审计服务业绩合同原件（****年*月至****年**月承接造价在*亿及以上或承接过建筑总面积为*万及以上的建筑工程审计咨询服务合同）。评标委员会对招标文件要求提供的材料进行审查，未能按要求提交上述资料或资料不全的或业绩不符合要求的，不予通过符合性审查。以上所有需要提供复印件的均应加盖投标单位公章，否则不予通过审查。（二）符合性评审 投标人应满足招标文件要求的有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求，以及工程造价咨询服务方案应编制合理。符合以上条件者予以通过。（三）技术性评审技术标评审采用打分制，打分制就是评标委员会中技术标专家按照以下技术性评审内容进行打分，技术标得分高于合格分值（所有专家分数的算术平均分）的投标人进入商务性的评审，合格分值为
** 分。评审内容分值评审标准服务方案*-**分根据方案内容是否齐全完备，是否符合本项目特点，各阶段操作流程、控制措施是否切合本项目的难点和特点，监理程序是否合理明确，是否目标明确服务可靠等综合判定。好的得（**～**分），较好的得（**～**分），一般的得（*～**分）,差的得（*-*分）；工作制度及内控制度**分对造价控制各类工作及内控制度的完整性及可操作性打分。制度完善，操作性强得*-**分；制度较完善，操作性一般得*-*分；制度较差，操作性低得*-*分。服务实施质量保证措施及承诺**分根据供应商所提供的服务实施质量保证措施，详细的服务承诺进行打分。综合评价措施完善的得**-*分；措施一般的得*-*分；措施较差的得*-*分；未提供得*分。项目负责人情况*-**分根据项目总负责人资格、资历、类似项目的工作经验等进行打分。综合评价经验丰富得**-*分；经验一般的得*-*分；经验较少的得*-*分；未提供得*分。项目组人员配备*-**分根据投标单位所提供的项目组人员配备与本招标需求的匹配程度进行打分。综合评价匹配程度高的得**-*分；匹配程度一般的得*-*分；匹配程度较差的得*-*分；未提供得*分。类似项目业绩*-**分根据本项目采购需求，投标人须提供近四年类似项目全过程造价控制业绩。按每项业绩得*分计，最高得**分。*、近四年指从开标之日起倒推四年以内。*、须提供包括类似项目的有效合同复印件等，其中合同复印件指包含合同金额的合同首页和有合同双方盖章的尾页。企业实力*分根据企业组织结构、企业综合实力、办公情况、企业综合经营情况、履约能力、信誉情况进行评分，企业实力强的得*分，较强的得*-*分，较差的得*-*分。（四）商务性评审对通过资格审查和符合性评审及技术性评审的标书进行商务性评审，商务性评审按以下程序进行：*、投标人的报价符合招标文件、招标答疑的要求,且经评审不低于成本。*、投标人的报价不高于招标控制价。*、投标文件未擅自改变招标文件中不可改变的内容。不符合上述*至*任意一项要求的，不予通过商务性评审，未通过商务性评审的投标人按废标处理，且不参与后续定标过程中评标基准值的计算。（五）定标（*）对于通过上述四项评审的投标人，评标委员会按投标人投标总得分由高至低推荐有排序的
*名中标候选人。招标人根据评标小组提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。（*）投标总得分投标总得分=报价得分*、报价得分（***分）投标报价得分计算方式为：投标人报价等于评标基准值得满分***分，每高*%扣*分，每低*%扣*.*分,偏离不足*%的，按照插入法计算得分。评标基准值=K×A。K值为：**%；A值：若有效投标文件≥**家时，去掉两个最高值和两个最低值后取算术平均值；若有效投标文件在*（含）-**家时，去掉一个最高值和一个最低值后取算术平均值；若有效投标文件＜*家时，取所有投标报价的算术平均值。除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。*、若中标候选人排序中出现投标总得分相同的情形，则以投标报价低者优先作为中标候选人。若出现得分和报价均相同时，则由评标委员会抽签确定排序。*、对不中标的投标人，招标人有权不作任何解释。*、如排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提供履约保证金而不能在规定期限内提交履约保证金的情况下，招标人可以确定排名第二名的中标候选人为中标人。三、其他*、评标过程中，发现投标人提供虚假业绩材料或修改原始件资料投标的，一律废标处理。*
