江苏无锡高浪西路1600号无锡职业技术学院商业街W105号36平方米商业用房招租
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项目编号X*********标的名称高浪西路****号无锡职业技术学院商业街W***号**平方米商业用房招租产权单位无锡职业技术学院招租房地产情况房屋坐落地址无锡市高浪西路****号房屋面积**.****平方米房产证号苏（****）无锡市不动产权第*******号房屋用途商用土地证号土地性质划拨招租用途奶茶、饮品店招租面积**.****平方米招租底价(万元/每年)*招租期限(年)*.*承租条件说明*、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，于挂牌期满日**时前向无锡产权交易所递交****元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除中介机构服务费后余额退还给意向承租人。如非招租人原因，出现以下任何一种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权扣除承租人所缴纳的承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人未能在被确定为最终承租人后十个工作日内与招租人签署租赁合同的；③公告期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。*、意向承租人须为独立法人实体或个体工商户，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉，且有效营业执照“经营范围”内应涵盖“奶茶饮品类”所对应的经营种类。报名时需提交资料:法定代表人授权委托书（如有）、企业营业执照副本、法定代表人身份证、详细合理的经营方案，以上资料均须复印件加盖公章。*、房租支付方式：年租金一次缴清，先付后用。*、本次招租项目招租人应支付的中介机构服务费及承租人应支付的中介机构服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照江苏省物价局文件执行。*、签订租赁合同时承租人须支付履约保证金*****元（具体缴纳费用详见无锡职业技术学院太湖校区商铺招租服务项目相关说明），租赁期满后，无息退还。*、水、电费按学校规定的标准收取，室外墙体广告布置须经学校同意。*、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取网上电子竞价的方式确定最终承租人。*、如形成竞价，由招租方酌情追加保证金。*、承租单位不得转租。本校各类在职在岗教职工和在籍学生不得参与本次招租项目，不得在无锡职业技术学院太湖校区内已有在营商铺或经营行为（不含****年*月**日合同到期商户）。**、本次招租新合同签订的租期为****年*月*日至****年*月**日（给与承租人第一个月作为交接和装修（整修）期，当月租赁费不计）、第一次续签期限为****年*月*日至****年*月**日、第二次续签期限为****年*月*日至****年*月**日。其他说明*、标的出租以现状为准。如在挂牌期间未征集到意向承租人，则不变更挂牌条件，延长*个工作日。*、如涉及消防问题由承租人自行解决，承租人严禁在屋内堆放易燃易爆危险品，承租期间做好防火安全工作，如发生意外所引起的财产经济损失由承租人承担。改造、装修方案需经学校批准，不得破坏房屋结构，遵守学校相关管理规定。*、其他具体事项详见无锡职业技术学院太湖校区商铺招租服务项目相关说明。*、本次招租项目在法定工作日内接受现场报名(报名地址无锡市太湖新城金融一街**号国联金融大厦A区*楼)。公告期限起始日期****/**/**截止日期****/*/**产权单位联系人李老师交易机构联系人盛女士联系电话********联系电话********附件：无锡职业技术学院太湖校区商铺招租服务项目相关说明.dochttp://***.******.***.cn/wxcqwz/InfoDetail/Default_CQ.aspx?InfoID=****d*c*-***b-*b*f-ab**-*d******d*ea&CategoryNum=*********
