安徽马鞍山和县历阳西路31号楼等（25处75个承租户）第一批10处19个承租户经营权拍租交易公告
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和县历阳西路**号楼等（**处**个承租户）第一批**处**个承租户经营权拍租交易公告和县历阳西路**号楼等（**处**个承租户）第一批**处**个承租户经营权拍租公告
项目编号：C-****-***
受和县住房保障中心委托，******和县分公司拟对和县历阳西路**号楼等（**处**个承租户）第一批**处**个承租户门面经营权进行公开拍租。现将该标的有关信息公告如下：
一、标的信息序号标的名称面积（m*）出租期限起始租价（元/年）竞租保证金（元）*历阳东路原国税局楼（商经房**号）**.*************历阳东路原国税局楼（商经房**号）**.*************历阳中路*#楼（商经房***）**.*************历阳中路**号楼***-*** （商经房*** -***号）**.**************文昌中路DG广场（商经房**-**号）***.**************历阳西路陋室小区**#楼（商经房*** -***号）**.*************历阳西路陋室小区**#楼（商经房***号）**.*************历阳西路陋室小区**#楼（商经房***、***号）**.*************历阳西路陋室小区**#楼（商经房***号）**.**************历阳西路陋室小区**#楼（商经房***-***号）***.****************历阳西路陋室小区**#楼（商经房***-***号）**.**************历阳中路*#楼（商经房**号）**.*************文昌南路（商经房**号）**.**************团塘路桃花坞二小区西门西侧（商经房***号）**.**************保障中心办公楼门面***.**************北门天门楼（商经房**-**号、商住房**-**号）**.**************北门天门楼（商经房*号、商住房**-**）**.**************北门天门楼（商经房**号、商住房**号）**.*************北门天门楼（商经房**号、商住房**号）***.************二、有关说明和要求
*、本次项目以一个序号为一个标的，报价相同的情况下，原承租户优先租赁。
*、项目实际使用面积以现状为准，提供的数据仅供参考。
*、租赁期限为五年，具体起止时效以签订的租赁合同为准。
*、租金采用每年度支付一次，先付后使用，即在签订房屋租赁合同前付清第一年度的租金，并在之后每年的相应月份提前日一次性缴纳下一年的租金，以此类推。
*、租赁期内，承租方不得擅自改变其内部结构。如需装修或改造，在不影响房屋结构的情况下，必须书面经出租方同意后方可施工，各项费用由其自行承担。租赁期满后，承租方应保证房屋本身及原本附属设施处于完好状态。对其自行添置的财物和装饰应自行拆除运出，恢复原状，费用自理，也可无偿留给出租方。
*、租赁期内，如遇政府征用、占用或拆除，承租方必须无条件服从终止租赁合同，交出承租物。但出租方应提前二个月告知承租方，并退还剩余租金（按月计算）。
*、承租方经营项目，应符合相关法律法规的要求，并根据主管部门要求，办妥相关环评、消防及卫生许可经营手续。不得从事有违法行为的活动，不得从事破坏自然环境以及高污染、高噪音的经营类，除原经营餐饮外，其他房屋一律不得经营餐饮。应服从出租方监督管理，遵守出租方对该房屋经营范围的限制要求。若发生违法违规行为或经济纠纷，由其承担一切责任和经济损失。
*、承租方在租赁期内应对出租方资产有妥善保管和日常维护管理的义务。安全、消防、门前三包应服从安全、消防、市容、城管等部门的管理，产生的水、电、卫生费等各项费用自行承担。
*、标的物以实物现状由招租单位直接移交给承租人，拍卖公司不对房屋腾空交付做时间上的承诺。竞租成功后，承租方不得将房屋转租或分包他人使用。应在**个工作日内与出租方签订租赁合同，并将合同提交一份至和县公共资源交易中心鉴证、备案。
**、双方权利和义务及违约责任等事宜，在正式合同文本签订中明确。
三、交易方式和竞价规则
本项目在和县公共资源交易中心以现场公开竞价的方式组织实施。
*、现场采取增价方式以价高者得为原则确定承租人。
*、每次增价幅度为****元。
*、每个标的登记报名人数不足*家时，视为流标。
四、竞租方资质条件
具有合法资格的独立法人和自然人。
五、报名时需提供以下材料
（一）申请人为法人的需提交：
*、企业营业执照副本原件及复印件
*、法定代表人身份证原件及复印件
*、授权委托人，须携带法人授权委托书，并提供被授权人身份证原件及复印件。
*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
*、退还竞租保证金声明函
上述复印件均需加盖单位公章。
（二）申请人为自然人的需提交：
*、自然人身份证原件及复印件
*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
*、退还竟租保证金声明函
上述复印件均需自然人签名。
六、报名时间、地点意向承租人可于公告之日起至****年*月*日（工作日时间），到和县公共资源交易中心三楼委托代理机构办公室报名登记，项目竞租文件请
在马鞍山市公共资源交易中心网（网址：http://***.******.***.cn/）自行下载。
七、合同履约保证金
承租人在签订正式合同文本前，须向招租单位一次性缴纳年租金**%的履约保证金（不计息），在承包经营期内不得撤回和转包他人，若不能按合同规定及时足额缴纳租金，招租单位有权扣罚履约保证金，合同自行终止。
八、竞租保证金交纳及处置
*.意向竞租人于报名截止前须从本单位基本账户向和县公共资源交易监督管理局指定账户足额汇入竞租保证金(户名：和县公共资源交易监督管理局，账号：*****************，开户行：******和县支行)，并提交加盖银行转章的回单(现金不予接收)，不得由其他法人企业或个人代交。*.竞租保证金必须在报名截止前以银行转账的方式汇（存）入指定账户，且在汇款用途中注明项目编号，不接受现金缴款。意向承租人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竟租保证金而引起的风险责任自负。
*.竞租人取得代理承包资格后违约的，其竞租保证金不予退还。对竞租不成者，保证金在竞租会结東后*个工作日内按意向人报名时所填写的退还保证金声明函的内容退还(不计息)。*.竞得人竞租保证金须在与委托人签订完租赁合同后，其竞租保证金由和县公共资源交易中心按进账途径原路返还至竞得人账户。
*.******不收取承租人佣金。
九、踏勘现场
意向竞租方应在公告规定的期限内，现场查看标的物详细情况，以作为竞价的依据，如有疑问须在竞租前向和县住房保障中心提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘和确认了拟出租房屋的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，出租方及公告人等无义务承担任何责任。
十、竞租会时间及地点
定于****年*月*日下午*点，在和县公共资源交易中心二楼第一开标厅举行。
十一、联系方式
和县住房保障中心： 胡仕信 ***********
交易中心服务责任人： 曹春丽 ****-******* 冯伟 ****-*******
拍 卖 公 司： 王若龙 *********** 张青 ***********温馨提示：
因受疫情影响，此次项目的报名及拍租会现场每家参与单位仅限一人入场，请到会人员提前**分钟至**分钟到达开标厅，带好口罩、出示安康码，提供近**天途径地信息，配合公共场所的体温检测，做好防疫工作。 和县住房保障中心 ******和县分公司 ****年*月**日
项目清单及说明.docx
竞价规则.docx
竞租人须知.docx
授权委托书.docx
退还竞租保证金声明函.docx
