天津滨海天津复地高铁东项目二期工程监理工程招标公告
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招标预告名称：天津复地高铁东项目二期工程监理工程招标公告报名截止时间：****-**-** **:**产品：******/滨海高铁东项目二期/监理工程招标公告我司将在近期组织天津复地滨海高铁东项目二期监理工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：*、项目名称：天津复地滨海高铁东项目二期监理工程*、工程地点：天津市滨海新区于家堡融圣路以东，永太路以北*、项目简介：天津滨海高铁东项目二期总建筑面积约*****.**M*，建筑业态为商业、高层住宅及办公楼，其中商业地上建筑面积****M*，办公楼地上建筑面积约****M*，高层住宅地上建筑面积约*****.**M*，地下车库约*****M**、招标范围：天津复地高铁东项目二期施工范围内图纸审核、施工准备阶段及施工阶段的全部监理工作。包括但不限于如下工作：工程前期准备、设计图纸审查及配合、施工总承包施工、桩基施工、土方开挖、护坡、施工降排水、肥槽回填、地基处理、基础（地下室及人防）施工、主体施工、门窗、外檐装修、精装修（公共区域）、售楼处及相关工程施工、产业园及相关工程等所有设备及电气管线安装与调试、消防工程、弱电工程、燃气工程、园林绿化、红线内市政道路及管线敷设、路灯照明、热力交换站、变配电室及调压站；工程竣工后的保修监理；竣工图审查和交楼配合、服务工作及提供竣工验收和备案所需要的监理方面的资料和配合服务等，给予委托人设计阶段技术支持；施工过程中的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核工作；施工过程中的造价控制；施工过程中的进度控制、进度款审核；管理施工合同（包括总包、分包、指定分包合同）；配合发包人完成政府主管部门要求的招标、合同备案；协调施工过程中与本工程有关的纠纷；进行索赔的审核；配合对设计洽商变更的审核、竣工结算的审核等工作、配合提供相关技术资料；工期延长**天的免费监理期；界外地园林景观工程；样板间和样板层装修（若实施）；实地及非实地样板间工程（若实施，包括主体及样板间精装修工程）；看房通道的施工监理。*、标段划分及中标原则；本次招标分一个标段;采用最低价中标*、工期要求：暂定为****年*月*日进场——****年*月*日竣工；具体开工日期以招标人通知为准*、付款方式：（*）本工程无预付款；（*）进度款付款共分*笔付款，每季度末支付合同金额的**%；累计支付至合同金额的**%后停止支付，每季度支付金额按实际签订合同周期折算；（*）整体工程通过竣工验收并备案完成后，支付至相应施工标段监理费的**%；（*）入伙满*个月后，双方办理监理费用结算；结算手续完成后付至结算价的**%；（*）另外留*%的结算总价作为保修期内的监理保证金，保修期结束后结清余款。（*）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的**%时，分包方需提供相当于工程结算总价***%的全额发票。（*）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。*、投标保证金：*万元，收款人信息（名称：******、开户行：招商银行天津分行营业部及账号：***************）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月*日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：*、公司资质要求：房屋建筑工程监理甲级及以上；*、注册资本金要求：***万元及以上或等额外币；*******业绩要求：自公告发布日往前五年内国内同类工程业绩*个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；（同类工程业绩说明：见第三条第*款）；*、项目经理：执业资格注册监理工程师，中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按*万元/次处理；；*、项目经理业绩要求：作为项目经理自公告发布日往前五年内承接过同类工程业绩*个及以上；*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。**、其他特别要求；投标人具备较多TOP***标杆房企（排名参照中国房地产业协会****年、****年度排名）类似业绩三、评标办法及重点说明*、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正**%及以上）外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*家可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。*、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤***万元 *%以内含*%***万元＜总价≤****万元 *%以内含*%****万元＜总价 *%以内含*%*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标******资质可视作投标人资质。*、同类业绩：指投标人独立承接过住宅、办公类型等监理工程合同额不少于***万元的项目。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期等。备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。四、报名须知*、报名方式：投标人网上注册，网址https://***.******.***:****/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；*、报名截止时间为：****年*月*日时；*、招标人联系信息：招标人及联系部门：******成本管理部联系人：于俊廷联系电话：***********邮箱地址：******.cn办公地点：天津空港经济区西五道**号天保汇津广场*号楼*层五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：**********投诉电话：***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：****@fosun.com感谢您的支持与配合！项目所在地：天津服务分类：工程监理顾问类预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**发布时间：****-**-**招标负责人：于俊廷联系电话：***********电子邮箱：******.cn相关文档：*.天津复地供应商资格预审登记表.doc*.投标人报名须知.doc*.【XX单位】【工程监理】资格预审表.xlsx*.天津复地滨海高铁东项目二期监理工程招标公告（终版).doc
