天津滨海天津滨海高铁东项目二期全过程造价咨询工程
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招标预告名称：天津滨海高铁东项目二期全过程造价咨询工程报名截止时间：****-**-** **:**产品：******/天津滨海高铁东项目二期/全过程造价咨询工程招标公告我司将在近期组织天津滨海高铁东项目二期全过程造价咨询工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：*、项目名称：天津滨海复地壹号湾项目*、工程地点：天津市滨海新区于家堡融圣路以东，永太路以北*、项目简介：天津滨海高铁东项目二期总建筑面积约*****.**M*，建筑业态为商业、高层住宅及办公楼，其中商业地上建筑面积****M*，办公楼地上建筑面积约****M*，高层住宅地上建筑面积约*****.**M*，地下车库约*****M**、招标范围：天津滨海高铁东项目二期全过程造价咨询工程包括范围如下：（*）天津滨海高铁东项目二期全过程造价咨询服务，预计服务期为自****年*月**日起，至项目结束时间（****年*月**日）之后*年。（*）咨询服务范围包括但不限于本工程范围内涉及的总包、桩基、土方、门窗、幕墙、景观、消防、智能化、精装修及编制公开招标清单、标底等各项甲分包工程及各项甲供材料供应等所有工程相关内容的造价咨询全过程服务工作。（*）要求咨询单位驻场两人（项目经理必须驻场）*、标段划分及中标原则；本次招标共划分为*个标段，最低价中标。*、工期要求：具体开工日期以招标人通知为准*、付款方式：本项目付款分为基本咨询服务费+效益审计服务费两部分进行支付（效益审计服务费率暂按*%计算）。(*）基本服务费支付：①总包工程完成招标、总包合同签订后，甲方支付乙方：图纸清单招标：基本服务费的**%。模拟清单招标：重计量前：甲方支付乙方基本服务费的**%；重计量后：甲方支付乙方基本服务费的**%。②进度款的支付：进度款按本咨询服务费用的*%每季度支付，累计支付至该基础服务费用的**%后停止支付，每季度支付金额按实际签订合同周期折算；③除总包外的其他各专业分包工程的结算 完成全部分包结算工作量的**%，并通过甲方可能委托的二审，支付该基础服务费的**%；④除总包外的其他各专业分包工程的结算完成全部分包结算工作量的***%，并通过甲方可能委托的二审，支付该基础服务费的**%；⑤完成总包结算并通过甲方可能委托的二审单位的复审工作后，支付该基础服务费的**%；⑥完成该咨询服务合同的全部总包、分包结算工作后，累计付至该基础服务合同的**%；⑦完成合同所有内容并办理完本咨询合同结算费用后，支付余下款项。（*）效益审计服务费支付：①在咨询服务过程中，发生效益审核费的，按预算或结算确定以及三方确认（施工方、甲方、乙方）审核效益费，甲方支付至该审核费的**%②完成合同所有内容并办理完本咨询合同结算费用后，支付余下款项。乙方须在甲方每次付款前向甲方出具等额税务部门认可的真实有效的增值税专用发票，乙方延期提供增值税专用发票的，甲方付款时间顺延。*、投标保证金：*.*万元，收款人信息（名称：******、开户行：招商银行天津分行营业部及账号：***************）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月*日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：*、公司资质要求：造价咨询甲级资质；*、注册资本金要求：***万元及以上及等额外币；*******业绩要求：自公告发布日往前五年国内同类工程业绩*个及以上；*、项目经理：指派项目经理为注册造价工程师；需提供指派项目经理资质、在职证明（社保等）；项目经理经考察合格后，必须与投标文件中的人员一致，否则视为技术标不合格；；*、项目经理业绩要求：******的全过程造价咨询服务工作经验，有国内同类工程业绩*个及以上的全过程造价咨询服务业绩；*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。**、其他特别要求；投标人具备较多TOP***标杆房企（排名参照中国房地产业协会****、****年度排名）类似业绩三、评标办法及重点说明*、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正**%及以上）外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*家可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。*、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤***万元 *%以内含*%***万元＜总价≤****万元 *%以内含*%****万元＜总价 *%以内含*%*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标******资质可视作投标人资质。*、同类业绩：指投标人*年内独立承接过住宅、商业、办公类型等总承包工程面积不少于*万平米的项目。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期等。备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算四、报名须知*、报名方式：投标人网上注册，网址https://***.******.***:****/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；*、报名截止时间为：****年*月*日时；*、招标人联系信息：招标人及联系部门：******成本管理部联系人：于俊廷联系电话：***********邮箱地址：******.cn办公地点：天津空港经济区西五道**号天保汇津广场*号楼*层五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：**********投诉电话：***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：****@fosun.com感谢您的支持与配合！项目所在地：天津服务分类：造价咨询顾问类预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**发布时间：****-**-**招标负责人：于俊廷联系电话：***********电子邮箱：******.cn相关文档：*.投标人报名须知.doc*.天津复地供应商资格预审登记表.doc*.天津滨海高铁东项目二期全过程造价咨询工程招标公告.doc*.【XX单位】【全过程造价咨询】资格预审表.xlsx
