江西[江西省产权交易所]江西生物科技职业学院学生公寓及教学楼楼顶通讯基站用场地招租
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项目编号:JX****PK*****C*项目名称:江西生物科技职业学院学生公寓及教学楼楼顶通讯基站用场地招租标的名称:江西生物科技职业学院“联通、移动、电信基站”用场地整体招租(转让底价：*.**万元);江西生物科技职业学院“联通、移动网络基站”用场地整体招租(转让底价：*.**万元);信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期项目简介:江西生物科技职业学院“联通、移动、电信基站”整体招租重大事项及其他披露内容:*.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。
*.租赁场地不得转租、转让、转借及调换。
*.履约保证金：合同签订前，承租方应一次性向出租方指定银行账户交纳履约保证金（按标的最终成交月租金计算）。
*.在租赁期内，如遇政府或出租方政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。
*.其他相关事宜详见附件《租赁合同》。受让资格条件:*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】原承租户享有且不放弃优先承租权，优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订合作协议书。
*.【交易税费】
（*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。
（*）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价的*.**%收取协议交易服务费，最低收费不低于***.**元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价的*.**%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于***元。由承租方承担。
费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】首期租金及交易费用支付完毕，签订合同之日起*个工作日内，出租方将标的交付给承租方，清场责任由承租方负责，标的以交付时现状为准。
*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。
*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。 联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：戴先生、胡女士联系电话：****-********、****-********
