海南万宁万宁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(万让[2020]37号)
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万宁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(万让[****]**号) 万让[****]**号****/**/** 经万宁市人民政府批准,万宁市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 万让****-**-*号地块 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 位于兴隆华侨农场六十队西侧地段 出让年限： **年 容积率： 小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 商务金融用地 明细用途 用途名称 面积 商务金融用地 ***** 投资强度： ****万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 场地平整：以现状为准 基础设施：以现状为准 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：*.竞买人基本条件：本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次项目竞买。*.竞买要求：：（*）凡在万宁市境内已取得建设用地使用权满二年以上未投入开发建设造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。（*）项目建成后，项目配套商业建筑面积不得小于总建筑面积的**%，项目业主必须自持**%以上的资产所有权及经营权。（*）竞买人需在签订《成交确认书》后与万宁市商务局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 万宁市自然资源和规划局办公大楼国土空间用途管制和耕地保护组（或海南省公共资源交易中心一楼受理大厅*号窗口） 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 万宁市自然资源和规划局办公大楼国土空间用途管制和耕地保护组（或海南省公共资源交易中心一楼受理大厅*号窗口） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅 进行。各地块挂牌时间分别为: 万让****-**-*号地块 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*、该地块已经达到下列净地条件：已经市政府批复有偿收回，并已在海南日报上报登报注销；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，具备动工开发的条件。*、土地出让控制指标：零售商业产业投资强度指标应为≥***万元/亩，年度产值指标应为≥***万元/亩。商务金融产业投资强度指标应为≥***万元/亩，年度产值指标应为≥***万元/亩。项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的*年内。以上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。 *、根据《海南省住房和城乡建设厅海南省发展和改革委员会海南省自然资源和规划厅关于****年推进装配式建筑有关工作事项的通知》（琼建科[****]***号）等文件要求，总建筑面积在*万平方米及以上或单体建筑面积在*万平方米及以上的公共建筑应采用装配式方式建造。*、竞买成交当场签订《成交确认书》，并在**日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按《国有建设用地使用权出让合同》约定开工，涉及水务、绿化、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省的有关规定。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：万宁市万城镇望海大道万宁市自然资源和规划局或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心 联 系 人：梁先生 联系电话：****-******** 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 万宁市自然资源和规划局
