安徽滁州【交易公告】全椒县襄河镇新华东路（原少年宫一层门面西面第一间）门面房招租项目交易公告
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全椒县襄河镇新华东路（原少年宫一层门面西面第一间）门面房招租项目交易公告czcq******-***全椒县公共资源交易中心将于****年 ** 月 *日**时至****年**月* 日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞租人：
（https://***.******.***/zc/zc_item.htm?spm=***.******.***.*.dQK*qu&user_id=**********）
注：****年 **月*日**时起至****年 **月* 日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：全椒县襄河镇新华东路（原少年宫一层门面西面第一间）门面房招租项目，本次招租面积约**平方米，原少年宫一层门面西面第一间：（承租人自行勘察现场，以实际面积和房屋现状为准）。
二、重大事项披露：承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），且符合以下细则：
*、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事有违纪违法行为的经营活动。标的物禁止经营家禽、易燃易爆、有环境和噪音污染、上级部门禁止经营的物品及非法项目等。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租方有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。
*、服从招租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；
*、租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、渗水、雨水淹等，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担，造成的损失与招租方无关。
*、租赁期间，租赁房屋所产生的水电费、物业费等一切费用由承租方负责缴纳。如水电需单独开户，由承租方自行改造，改造费用由承租方自行承担如开户需要出具相关证明材料，招租方给予配合。具体情况由承租方自行现场勘查。
*、严禁承租人私自转租，若承租人私自转租，出租人将取消其竞得资格，竞价保证金不予退还。
三、租金价格
租金价：****元/月；报价的加价幅度以***元或整倍数
加价幅度：为***元或整倍数；
经营租赁期限：*年（**个月），若有违规，业主可终止合同；
付款方式：租金一年一付。先付后租。自签订合同时支付第一年租金，以后每年租金在上一年租金到期前一个月支付。（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。
四、本次招租项目由******代理。本项目招标代理费为****.**元整、上述费用由承租单位在领取中标通知******。
五、保证金交纳及处置：
*、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
*、竞租人参与网络竞价竞租营业楼须交纳竞租保证金，竞租保证金为伍佰元整（￥：***.**元），竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由交易中心收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。
*、竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
七、咨询、看样的时间： ****年 ** 月 *日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与******项目负责人或招租方联系。
八、竞价方式：
*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。
九、特别提醒：
*、标的物以现状为准全椒县公共资源交易中心和全椒县机关事务管理中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
*、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
*、本标的物的老承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。
*、本项目招标代理机构为******，本项目招标代理费为****.**元整、上述费用由承租单位在领取中标通知******。
*、其他：关于资产交易平台收费
本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞价平台****年*月*日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：
附件
上述费用均由 （资产处置机构/买受人） 在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞价报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。
收费计算示例。某商业机构于****年*月*日后发布一标的，标的系统成交价金额为****万元，则该标的收取费用的金额为**.**万元=****万**%+（****万-****万）**.*%
*）缴费方式：*、线上支付：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。*、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。
*）发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
*、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知
联系方式：
（一）项目单位：全椒县机关事务管理中心地 址：政务中心*#楼联系人：余其明
电话：***********
（二）招标代理机构：
代理机构：******
地址：全椒县江海新城市广场*#综合楼**楼****-****
联 系 人：梁冬梅
联系电话：***********
淘宝网咨询电话：**********
支付宝服务电话：***** ****-********
招租单位：全椒县******：**********年 ** 月 ** 日
淘宝网址：https://***.******.***/zc/zc_item.htm?spm=***.******.***.*.dQK*qu&user_id=**********没有解读或者文件时隐藏xxgk_zclist这个层 此处可参考滁州市政府来做null
