安徽滁州安徽省来安县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告来自然资规告字[2020]14号
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经来安县人民政府批准（来政秘 [****]**号、 **号、**号文件），来安县自然资源和规划局决定，以挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：地块编号及宗地号土地位置地块面积土地用途容积率建筑密度建筑限高（米）投资强度要求（万元/亩）出让年限（年）起始价（万元）竞买保证金（万元）土地估价报告备案号平方米亩LAGY****-**************GB*****汊河经济开发区友谊路南侧、向荣******西侧***.******.***工业≥*.*≥**%≤**≥******************BA****LAGY****-**************GB*****汊河经济开发区王桥路北侧、长宁路西侧***.******.***工业≥*.*≥**%≤**≥******************BA****LASZ****-**************GB*****县新城区建阳南路东侧、新城大道南侧***.******.***商服≤*.*≤**%**-****************BA****LASZ****-**************GB*****来安县水口镇山尧路东侧、西王新苑南侧***.******.***住宅≤*.*≤**%**-*****************BA****LASZ****-**************GB*****汊河新区诚信路东侧、友谊路北侧***.******.***商住≤*.*≤**%**-商业**住宅*******************BA****LASZ****-**************GB*****汊河新区兴盛路南侧、朝阳路西侧***.******.***商住≤*.*≤**%**-商业**住宅*******************BA****二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（本县内有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外），均可申请参加竞买。联合竞买人须同时到指定报名地点共同签署竞买申请书、也可以出具经法定代表人签署的授权委托书指定其中一人作为代表参与竞买。其中LASZ****-**号地块的竞买人须具有中华人民共和国境内房地产开******。
三、本次*宗地块均为无保底价挂牌出让，以价高者得为原则确定竞得人。编号LAGY****-**号至**号增价幅度均为每次*万元或其整数倍。LASZ****-**号至**号增价幅度均为每次***万元或其整数倍。
四、申请人可于公告发布之日起至****年**月**日前，到来安县土地储备中心获取挂牌出让文件并向我局提交书面申请，并有效报价一次。
五、交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时整。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时前开具《竞买资格确认（通知）书》，确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌和成交确认地点在来安县公共资源交易中心（来安县高新技术创业服务中心*楼）。
七、挂牌时间为：
****年**月*日*时至****年**月**日*时整。
八、签定《国有建设用地使用权出让合同》及交款、交地时间：
（一）地块成交后，编号LAGY****-**号至**号地块的竞得人自《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》签订之日起，需在**日内付清全部成交价款。竞得人在约定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》后*个工作日内，出让人将土地使用权移交给竞得人。
（二）地块成交后，编号LASZ****-**号至**号地块竞得人必须在**个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》；《国有建设用地使用权出让合同》签订后**日内必须缴纳出让价款**%首付款，余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起：编号LASZ****-**号地块的竞得人必须在**日内付清，编号LASZ****-**号地块的竞得人必须在****年*月**日前付清，编号LASZ****-**号至**号地块的竞得人必须**个月内付清。
（三）竞得人在缴清全部土地成交价款后*个工作日内到我局办理交地，我局在**日内将土地移交给竞得人。
（四）未缴清成交价款，不核发《不动产权证书》，也不按成交价款缴纳比例分割办证。
九、开工及竣工时间：
（一）编号LAGY****-**号至**号地块的竞得人必须在土地交付之日起*个月内开工建设，自动工之日起**个月内工程竣工。
（二）编号LASZ****-**号地块的竞得人必须在土地交付之日起**个月内开工建设，自动工之日起**个月内工程竣工。
（三）编号LASZ****-**号地块的竞得人必须在土地交付之日起*个月内开工建设，自动工之日起**个月内工程竣工。
（四）编号LASZ****-**号至**号地块的竞得人必须在土地交付之日起**个月内开工建设，自动工之日起**个月内工程竣工。
（五）竞得人不能按期开工，应提前**日向我局提出延建申请，经同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
十、其他需要公告的事项：
（一）供地条件均为按出让宗地界址内的现状净地。
（二）有关税费由竞得人按规定交纳。
（三）工业用地行政办公及服务设施占地比例均不得超过工业项目总用地面积的*%，且建筑面积不大于生产用房建筑面积的**%；绿地率均不大于**%。
（四）LASZ****-**号至**号地块商业用房计容建筑面积不大于该用地总计容建筑面积的*%。出让年限均为**年，自交地之日算起。
（五）LASZ****-**号地块有关约定及要求：
*、地块三的竞得人需自持项目**%（含****平方米农贸市场）商业。自项目建成运营之日起，农贸市场自持时限为*年，自持期满后，如竞得人转让，需要整体转让，不得分割转让。其余项目自持为*年。
*、竞得人需提供*个在县（区）级以上城市开发运营综合性农批（农贸）市场的案例，并提供所在地商务部门出具的运营效果良好的证明材料。
*、项目中的农贸市场建设须具备智慧市场功能，能收集和运用市场的消费数据指导生产、物质调运、储备等保障工作。
（六）LASZ****-**号地块有关约定及要求：
*、竞得人必须按照县规委会批准的《西王新苑小区二期规划方案》进行开发建设。
*、地块内建设的所有商品房为政府限价回购商品房，由汊河经济开发区管委会整体回购，用于安置汊河新区内的拆迁户，受让人不得对外销售。
*、地块内所有的商品房整体回购最高均价为****元/㎡。
*、地块内的幼儿园、物业管理、地下车库等公用用房建成后无偿移交给汊河经济开发区管委会。
*、竞得人必须在签订《挂牌出让成交确认书》的同时与安徽来安汊河经济开发区管委会签订《西王新苑小区（二期）商品房回购合同》，《西王新苑小区（二期）商品房回购合同》作为挂牌出让文件的组成部分。
*、回购房付款方式为：回购房取得预售许可证付**%，回购房房屋封顶付**%，交付房屋付**%，剩余*%在交付房屋*年内付清。
十一、本次挂牌出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。
十二、联系方式：
联系单位：来安县土地储备中心
来安县公共资源交易服务中心
联系地址：来安县新丰南路高新技术创业服务中心**楼
联 系 人：蔡子豫 李磊
联系电话：****-******* *******
十三、交纳竞买保证金的银行账户：
开户单位：来安县土地储备中心
（一）开 户 行：安徽来安******永阳支行
帐 号：**** **** **** **** **** ***
（二）开 户 行：******来安县支行
帐 号：**** **** **** *****
（三）开 户 行：中国农业发展银行来安县支行
帐 号：**** **** **** **** **** ***
（四）开 户 行：******来安支行
帐 号：**** **** **** **** ****
（五）开 户 行：******滁州来安支行
帐 号：**** **** **** **** *******年**月**日没有解读或者文件时隐藏xxgk_zclist这个层 此处可参考滁州市政府来做null
