云南昆明曲靖市公路建设开发有限责任公司综合楼部分区域出租开设酒店项目
查看隐藏内容（*）需先登录
曲靖市******综合楼部分区域出租开设酒店项目招标公告*.招标条件曲靖市******综合楼部分区域出租开设酒店项目已由曲靖市******批准实施，招标人为：曲靖市******，招标代理机构为：******，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。*.项目概况*.*项目名称：曲靖市******综合楼部分区域出租开设酒店项目。*.*项目概况：综合楼位于曲靖市翠峰西路与学府路交叉口西北侧，由云******开发，******承建。综合楼整幢资产权属为曲靖市******单独所有，项目占地面积****㎡（**.**亩），建筑占地面积****.*㎡，绿地面积****㎡，绿地率**%；总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积*****.*㎡，地下室建筑面积****.**㎡。主体建筑是**层的高层和*层的多层副楼，地下*层，建筑总高**.*米。汽车车位***个，其中地下**个，地上**个；自行车车位***个。此次经营性资产出租位于综合楼不同楼层的不同区域，建筑面积合计****.**㎡，一并打包出租，其中：（*）综合楼*层大厅区域，建筑面积****.**㎡；（*）综合楼*层副楼区域，建筑面积****.**㎡；（*）综合楼主楼*-**层整层，建筑面积****.**㎡。*.*租赁用途：该出租区域建筑面积合计*****.**㎡，一并打包出租用于中高端商务酒店大堂、客房及其配套设施用房。其中： *层大厅用作酒店大堂， *层副楼区域用于酒店餐厅或茶吧，主楼*-**层作为酒店客房，*层共可设置客房***间。*.*租赁期限：自合同签订之日起**年。*.*招租底价：*层**元/月/㎡，*层**元/月/㎡，*-**层**元/月/㎡。租金试算详见下表：楼层租金计价面积（㎡）单价（元/月/㎡）年租金（元）*层****.** ********.** *层****.** ********.** *-**层****.** *********.** 合计*****.** /*******.** 备注：此表为年租金试算表，最终以实际交付的建筑面积加公摊面积进行计算。承租人应承担因招租及承租等行为产生的除增值税外的其他费用，主要包括使用期间维修费和保险费及房产应承担的物业费、水电费等应由承租人承担的日常使用费用。投标人填报的单价及总价均不得低于上表所示价格。*.*标段划分：本次招标只设一个标段。*．投标人资格要求本次招标要求投标人须具备：*.*投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，且经营范围须包含酒店经营管理（服务）。*.*******，拥有资深酒店运营管理能力，运营酒店品牌为国内知名中高端酒店连锁品牌，具备强大的会员体系，实体店运营不低于**家。*.*投标人须具备中高端商务精品酒店运营管理履历，在本地拥有市场资源，且具有一定抗风险能力。*.*本项目不接受个体工商经营户和自然人投标。*.*信誉要求：（*）未被企业登记机关列入异常名录，包括被列入严重违法失信企业名单、吊销营业执照未注销或处于注销清算等不良状态；（*）投标人近*年内（****年*月*日至今）未曾有因质量、安全、违约、骗取中标或拖欠农民工工资等问题，正受到限制投标活动的行政处罚期内；（*）投标人近*年内（****年*月*日至今）没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响；（*）国家企业信用信息公示系统（http://***.******.***.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；（*）投标人在“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单；（*）近*年（****年*月*日至今）投标人、投标人的法定代表人在“中国裁判文书网”无行贿犯罪档案记录。*.*本次招标不接受联合体投标。*.资格审查方式*.*本项目采用资格后审。*.招标文件的获取*.*请投标人于****年**月**日至****年*月*日**时**分前登录曲靖市公共资源交易电子服务系统（http://***.******.***.cn,下同），凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册，待审核通过后登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行网上报名并获取招标文件。完成网上报名后，投标人将（*）网上报名成功截图；（*）“多证合一”具有统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书或统一社会信用代码证书正本或副本；（*）“国家企业信用信息公示系统”或“信用中国”网站信用信息查询记录的网页截图；（*）“中国裁判文书网”网站信息查询记录的网页截图；（*）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；（*）企业法人授权委托书及委托代理人身份证原件扫描件,以上资料按序号顺序扫描成一个PDF文档，加盖公章统一按照“投标人名称+项目名称报名资料”命名文件并注明联系人、联系电话，在报名截止时间前发送至**********@qq.com邮箱。资料经复核合格后，代理机构将向报名单位发送报名成功确认函及报名费收取方式，视为报名成功，否则无效。如潜在投标人未按规定时间内在网上报名，相关报名资料未经复核通过和未缴纳招标文件费用而导致不能参加投标的，所产生的后果由潜在投标人自行负责。注：本项目需“网上报名”+“邮箱发送资料”成功才能参与投标。*.*每套招标文件售价人民币壹仟元（￥****.**元）整，售后不退。*.*注意事项：***.******.***根据云南省公共资源交易电子化平台建设的总体部署，按照《曲靖市人民政府办公室关于全市公共资源交易项目实行全流程电子化交易的通知》的要求，采取“纸质和电子交易”并行方式，组织开展全市公共资源交易活动。***.******.***疫情防控期间，投标人办理相关业务一律采取“网络申报、线上办理、电话咨询”办法，通过网上“不见面办理”。具体事项详见曲靖市公共资源交易电子服务系统(网址：http://***.******.***.cn）交易项目网上“不见面办理”指南。*.投标文件的提交*.*纸质投标文件现场递交和电子投标文件网上递交截止时间及开标时间： ****年**月**日**时**分。*.*纸质投标文件和电子投标文件光盘现场递交地点：曲靖市公共资源交易中心（寥廓南路延长线官房大酒店西侧寥廓山隧道北向南出口右转）。*.*逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件或者逾期未上传电子投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理，投标人须携带加密数字证书按时到开标会现场对电子投标文件进行解密。*.发布公告的媒体本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://***.******.***/）、《曲靖市公共资源交易电子服务系统》 （http:// ***.******.***.cn/）、《云南省公共资源交易信息平台》（http://***.******.***）******对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。*.联系方式招标人：曲靖市******地址：云南省曲靖市麒麟区翠峰西路与学府路交叉口邮政编码：******联系人：段雨欣电话：***********招标代理机构：******地址：云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会创海大厦****、****、****号邮政编码：******联系人：赵星 尹洁电话：****－********传真：****－********注：本项目需网上报名及邮箱发送资料均成功才能参与投标。详细注意事项参见云南省公共资源交易信息网所发项目招标公告的附件。投标报名到开标前系统操作流程演示和投标文件编制操作流程请到曲靖市公共资源交易电子服务系统首页学习园地下载学习，浏览器设置相关问题请到下载专区其他下载里下载查看。技术咨询电话：筑龙公司：***-********，在线服务QQ：**********。CA办理公司：****-********、****-*******。附件信息 附件： 序号 文件名 创建时间 *公告.pdf****-**-** **:**:** 采购文件 附件： 序号 文件名 创建时间 *招标文件（发布稿）.pdf****-**-** **:**:**
