编号: AJN******-**FG（重新公告）*.招标条件东南大学建设项目东南大学九龙湖校区兰园宿舍设计（装配式）已经立项部门批准建设（立项批文号：教发司[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。江苏金永诚******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称：设计（装配式）*.*工程地点：学校九龙湖校区内，东至教师公寓，南至两江北路，西至保卫楼，北至南高北路*.*工程类型： 特大型工程*.*建设内容及规模： 东南大学九龙湖校区兰园宿舍项目规划总建筑面积******平方米，其中地上建筑面积为*****平方米，主要建设内容为学生宿舍、留学生宿舍及配套服务用房等；地下一层建筑面积为*****平方米，主要建设内容为学生非机动车停车库，兼做人防(平时功能：非机动车库，战时功能：甲类核*级常*级二等人员掩蔽所)，建筑物限高**米，项目总投资*****万元。*.*设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.*设计及相关服务范围：设计范围包括：东南大学九龙湖校区兰园宿舍工程建设程序中的方案设计（含概念设计、规划方案设计、建筑单体方案和配套用房方案设计等）、初步设计（含概算）、施工图设计【施工图设计所有内容，包含室外总体（道路及其附属工程、供电、供水、供汽、供热等）和景观绿化设计、人防、人防地下室和车库、停车管理、幕墙、室内精装修等专项深化设计、智能化系统（安防、网络、电信、门禁、多媒体会议系统、楼宇自控、计算机网络系统程控交换系统、电子显示系统、智能卡系统、有限电视系统、机房自动化集成系统等）、污废水处理系统、雨水回收系统、太阳能热水系统、光伏发电系统、声学设计、单体外开闭所热交换站等辅助用房】等项目竣工交付前所有专业设计阶段，以及BIM应用技术。其它阶段相关服务的范围包括：/*.*设计服务期：***日历天 *.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。 *.*项目经理资质类别和等级：无 *.*本次招标是否接受联合体投标：否 *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.*递交投标文件的截止时间：****/*/** *.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：****年**月*日以来承担过单项合同设计金额***万元（含）以上房屋建筑工程（厂房、仓库除外）设计业绩。（提供中标通知书和合同，时间、金额、项目类型均以合同上反映数据为准，未能反映相关数据视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（*）符合法律、法规规定的其他条件。*.评标方法本标段采用综合评估法。 *.*投标报价（满分**分）***.******.***招标控制价为***万元。***.******.***评标基准价计算方法：方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的抽取范围为**%-***%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、***%）。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。***.******.***评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。***.******.***投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*项目组成员（满分**分）（*）项目负责人：项目负责人具有建筑专业院士资格得*分，住房城乡建设部或省级人民政府命名的设计大师得*分，具有国家一级注册建筑师资格得*分，以上资格不兼得；（须提供相关证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）建筑专业负责人*名：具有国家一级注册建筑师资格同时具有高级及以上职称得*分，具有国家一级注册建筑师资格同时具有中级职称得*分；（须提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分*分)（*）结构专业人员*名：具有国家一级注册结构工程师资格同时具有高级及以上职称得*分，具有国家一级注册结构工程师资格同时具有中级职称得*分；（须提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分*分)（*）给排水专业负责人*名：具有注册公用设备工程师（给水排水专业）资格同时具有高级及以上职称得*分，具有注册公用设备工程师（给水排水专业）资格同时具有中级职称得*分；（须提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分*分)（*）暖通专业负责人*名：具有注册公用设备工程师（暖通空调专业）资格同时具有高级及以上职称得*分，具有注册公用设备工程师（暖通空调专业）资格同时具有中级职称得*分。（须提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分*分)（*）电气专业负责人*名：具有国家注册电气工程师（供配电专业）资格同时具有高级及以上职称得*分，具有国家注册电气工程师（供配电专业）资格同时具有中级职称得*分。（须提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分*分)（*）园林绿化专业人员*名：具有高级工程师及以上职称的得*分，具有中级工程师职称的得*分。（园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业；提供职称证书，职称证上不能反映相关专业的，同时需提供毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分*分)*.*业绩（满分**分）***.******.***企业业绩：企业自****年**月*日以来(以合同签订时间为准)具有类似项目业绩得*分，没有不得分；类似项目是指单项合同建筑面积*****㎡及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）；备注：提供中标通知书和合同，时间、面积、项目类型均以合同上反映数据为准，未能反映相关数据视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。(满分*分)***.******.***项目负责人业绩：项目负责人自****年**月*日以来(以合同签订时间为准)具有类似项目业绩得*分，没有不得分；类似项目是指单项合同建筑面积*****㎡及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）；备注：提供中标通知书和合同，时间、面积、项目类型均以合同上反映数据为准，且合同中必须反映出项目负责人，未能反映相关数据视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。(满分*分)*.*设计方案（满分**分）***.******.***设计构思（满分**分）（*）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）投标人对项目的理解：在满足招标人需求基础上，按照项目实际情况和对项目理解程度及技术建议。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）设计质量目标及质量管理措：按照质量管理完善程度和对设计质量目标的措施及杜绝设计缺陷措施。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）投资控制措施：在满足招标人功能需求基础上，实现设计优化和设计投资控制措施。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）规划设计及总平面布置：充分考虑地域环境条件，规划理念创新；总平面布局合理，符合项目功能特性；合理利用基地面积，与周边环境相辅相成；交通流线清晰，人车分流，出入口位置合理，机动车（非机动车）停车满足要求；消防通道、登高面设置满足消防规范；满足日照间距要求；设计说明（建筑、结构）的合理性、规范性及经济性。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）单体布局构思：功能分区明确、人流组织及竖向交通合理、各功能面积配置合理。 (等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）***.******.***项目解读（满分**分）（*）设计进度保证措施：总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是否可靠。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）后续服务的安排及保证措施：根据投标人投入的后续人员数量和时间以及后续服务方案进行评定。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）分项设计：对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*） BIM的运用：承诺在设计阶段应用BIM技术优化设计，包括完成主干管线碰撞检查、各层净高估算报告、室外风环境分析、主要功能房间面积明细表统计，阐述设计阶段BIM技术各项应用的思路及措施。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）*.*企业奖项（满分*分）企业自****年*月*日以来设计项目获得国家级优秀工程设计奖的得*分，获得省级（或自治区、直辖市）优秀工程设计奖的得*分，获得市级（非直辖市）优秀工程设计奖的得*.*分。（提供获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分*分)备注：（*）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。（*）项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。（*）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（*）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留*位小数）。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（*）企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分。（*）资格审查业绩和评分业绩可以为同一项目。（*）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 *.发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年**月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。*.*、投标人资质等级及范围：满足下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计甲级资质；③建筑行业（建筑工程）甲级资质。*.*、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格及以上。*.*、在资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、投标人必须提供社保机构出具的近半年（****年*月-****年**月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。*.*、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔****〕***号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于****年*月*日至****年**月**日届满的，统一延期至****年**月**日。*.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。*.联系方式招标人：东南大学代理机构：江苏金永诚******地址：江苏省南京市江宁区东南大学路*号地址：南京市建邺区云龙山路***号信安大厦**楼邮编：邮编：******联系人：田老师联系人：李若男电话：***-********电话：***-********传真：传真：***-********电子邮件：电子邮件：jinyczb@***.com开户银行：开户银行：南京银行钟山支行账号：账号：******************招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-********