广西南宁柳州市柳北区北雀路45号地块项目方案及初步设计招标公告
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*. 招标条件本招标项目柳州市柳北区北雀路**号地块项目方案及初步设计已由柳州市发展和改革局以【****-******-**-******】号文批准建设，项目业主为 柳州******，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 ***% ，招标代理为******。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标。*. 项目概况与招标范围*.*项目招标编号： ****市招标办-****.*报建号（如有）： *.*建设地点：柳州市北雀路**号。 *.*建设规模： 本项目净用地面积为:*****.**m*，建筑面积共约**.**万平方米（含地上、地下，其中A地块建筑面积约*.**万平方米，B地块建筑面积约**.**万平方米、C地块建筑面积约*.**万平方米）.地块A、地块B主要为小高层、高层住宅楼，地块C主要为高层及洋房。地块A、B容积率：*.*~ *.*，地块C容积率：*.*~ *.*，建筑密度≤**%。*.*合同估算价约：***万元。 *.*服务期要求（*）设计服务期限：在接到发包人书面通知起**日历天内，完成满足报建深度要求的总平面规划及建筑单体方案设计等最终成果文件；*日历天内完成方案报建设计最终成果文件；方案图审查意见下发后*日历天内完成方案图审查修改；单体方案批复后**历天内完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计，各专业扩初条件图等。 （*）后期配合服务期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成竣工图审核确认之日止。规划方案设计配合服务需保证在施工图设计期间组织设计交底，施工期间派设计代表对项目现场进行指导配合施工。（*）建设期配合服务：自接发包人通知之日起至工程竣工验收合格止。*.*招标范围：√概念性方案设计招标 √实施性方案设计招标 ?初步设计招标 □施工图设计招标。*.*招标内容：柳州市柳北区北雀路**号地块项目方案设计包括但不限于规划方案设计（含修详规及规划方案文本），单体方案设计（含单体方案设计、单体方案设计文本）、初步设计、三个风貌设计、售楼部方案及风貌设计等。方案设计包括但不限于总平规划方案及建筑方案的设计及优化。*. 投标人资格要求*.* 本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具备建筑行业【建筑工程设计甲级资质】或【工程设计综合甲级资质】，并在人员方面具有相应的设计能力。*.* 业绩要求：□无要求 √有要求：考核期内具有建筑面积 **.*万平方米及以上住宅建筑方案设计类似项目业绩（以设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书为准）。考核期指：****年*月*日起至递交投标文件截止时间止。*.* 财务要求：?无要求 √有要求：企业近* 年财务状况表。*.* 信誉要求：?无要求 √有要求： （*）无正在进行的涉案标的超过***万元及以上的诉或仲裁或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。（*）根据最高人民法院等*部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔****〕***号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）查询的结果为准）。*.* 项目负责人的资格要求： 投标人拟担任本招标项目负责人应具备国家一级注册建筑师资格且主持过类似项目设计业绩和经验（以设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书为准或经审核的签字盖章的设计图关键页为准）。*.*其他主要人员要求： 拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括建筑设计专业负责人*人、结构设计专业负责人*人、电气设备专业负责人*人、给排水专业负责人*人、暖通专业负责人*人、估算编制负责人*人，上述人员要求应具备相应专业注册师或工程师及以上技术职称。*.* 本次招标 不接受 联合体投标。*.* 其他要求： 具体要求详见招标文件 。*. 技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予 √不给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。*. 招标文件的获取*.*请潜在投标人于****年**月**日至投标文件递交的截止时间止 (不少于 ** 日),在柳州市公共资源交易中心网站 (***.******.***.cn)的“交易信息”——“建设工程”——“招标公告”中打开本项目招标公告正文，点击下方的“获取招标文件”按钮，下载招标文件和图纸（如 网站无法下载资料时请联系招标代理机构负责人）。*.* 请 潜 在 投 标 人 到 柳 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 十 楼 **** 室 （ 联 系 电 话 ：****-*******/*******）领取技术标书封面。*. 投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分，地点为柳州市新柳大道***号国际会展中心会议中心八楼---柳州市公共资源交易中心开标厅（具体详见*楼电子显示屏安排）。*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。*.*投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。*. 评标方式√综合评估法（设计方案招标） □综合评估法（设计团队招标）*. 设计费用支付方式详见招标文件专用合同条款具体约定。*. 本项目要求采用新型技术（可选）√无□有，要求采用以下技术：□装配式技术 □建筑信息模型（BIM）技术**. 发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://***.******.***/ 、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://***.******.***.cn/、柳州市公共资源交易中心网(http://***.******.***.cn/ 、******网（***.******.***.cn）上发布。**. 交易服务单位柳州市公共资源交易中心**. 监督部门及电话柳州市建设工程质量安全管理中心联系电话：****-******* **. 联系方式招 标 人：柳州****** 招标代理机构：******地 址：柳州市柳北区北雀路**号之二 地址：广西南宁市青秀区合作路*号五洲香颂公馆*栋一单元**-* 国际C栋临街商铺***室联 系 人：孙工 联 系 人：陈工、邓工 电 话：****-******* 电 话： ****-******* 传 真： 传 真： ****-******* ****年**月**日
