北京湛江市霞山区观海路1号海滨大厦A幢1302房
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湛江市霞山区观海路*号海滨大厦A幢****房
挂牌日期：****-**-**信息来源：北交互联原文链接地址项目编号
S******D************项目名称
湛江市霞山区观海路*号海滨大厦A幢****房资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区
霞山区挂牌价格
***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
*. 意向受让方须在挂牌截止日**：**点前提出受让申请并将人民币**万元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。挂牌期满，只征集到一家意向受让方，采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。 *、意向受让方需自行了解转让标的所在地相关部门或机构对购买转让标的设置的各项政策及法规（如限购政策等）对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在提交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 *、意向受让方提交本项目受让申请同时，须按照附件《承诺函》的内容对以下事项进行承诺： ①在标的房产的转让交易过程中，除依据国家法律法规及相关规定明确应由转让方缴纳的税费外，其他相关税费均由受让方承担，该部分税费的具体数额根据最终成交价格另行计算，并不含在转让价格中；②自被确定为受让方后三十个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，自《实物资产交易合同》生效之日起*个工作日内一次性支付剩余交易价款及服务费至北交所指定账户；③同意北交所在向转受让双方出具实物资产交易凭证后三个工作日内，由北交所将全部交易价款划转至转让方指定账户：④在《实物资产交易合同》签署并付完除保证金外的交易价款和服务费后在转让方的必要配合下办理标的房产权属的变更登记手续。如因房产相关政策原因或受让方自身原因不能在《实物资产交易合同》签订后完成标的房产权属变更登记，承诺按照项目成交金额的**%赔偿转让方的损失；并同意转让方单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让；标的资产权属变更登记过程中所涉及的税费，按国家法律法规等相关规定由转让方、受让方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。⑤标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。 *、本项目受让方须交纳成交金额*%的交易服务费。
